Bose
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Signori buongiorno e ben trovati.
Ho individuato un'altra cielo terra, due trilocali con sotto due box.
Per la richiesta di prezzo siamo sui 65.000,00 (sembra un affare).
Totalmente da rifare, dal tetto in giù.
Il mio amico tecnico mi indicherà tramite computo metrico un idea di spesa.
Poi in base a quello calcolerò la rivendita futura, chiedendo a un'agenzia del posto quanto si possono vendere i trilocali finemente ristrutturati. In base a questo valuterò se è il caso di portare avanti l'operazione.
Entriamo nel tecnico delle domande.
Ho già qualche immobile costruito di sana pianta e affittato come ne ho altri ristrutturati con 50% e 65% e messi a reddito - infatti mi è rimasta POCHISSIMA irpef - .
In questo caso volevo valutare se acquistarli, ristrutturarli e venderli subito, o se prima affittarli e poi dopo 5 anni venderli.
Domande:
1 Consigliate di aprire partita iva o meglio ancora da privato (ho paura che scatti l'attività d'impresa anche se a dire il vero a nome mio è dal 2018 che non faccio operazioni).
2 Consigliate 110% - sempre se fattibile - o meglio 50% e 65%? Come saprete per ristrutturare oggi come oggi si spende il 30/40% in più rispetto all'anno scorso.
3 Qualora consigliaste di agire da privato, non è meglio affittare e dopo 5 anni vendere senza pagare plusvalenze?
Grazie a tutti e buon pomeriggio.
Ho individuato un'altra cielo terra, due trilocali con sotto due box.
Per la richiesta di prezzo siamo sui 65.000,00 (sembra un affare).
Totalmente da rifare, dal tetto in giù.
Il mio amico tecnico mi indicherà tramite computo metrico un idea di spesa.
Poi in base a quello calcolerò la rivendita futura, chiedendo a un'agenzia del posto quanto si possono vendere i trilocali finemente ristrutturati. In base a questo valuterò se è il caso di portare avanti l'operazione.
Entriamo nel tecnico delle domande.
Ho già qualche immobile costruito di sana pianta e affittato come ne ho altri ristrutturati con 50% e 65% e messi a reddito - infatti mi è rimasta POCHISSIMA irpef - .
In questo caso volevo valutare se acquistarli, ristrutturarli e venderli subito, o se prima affittarli e poi dopo 5 anni venderli.
Domande:
1 Consigliate di aprire partita iva o meglio ancora da privato (ho paura che scatti l'attività d'impresa anche se a dire il vero a nome mio è dal 2018 che non faccio operazioni).
2 Consigliate 110% - sempre se fattibile - o meglio 50% e 65%? Come saprete per ristrutturare oggi come oggi si spende il 30/40% in più rispetto all'anno scorso.
3 Qualora consigliaste di agire da privato, non è meglio affittare e dopo 5 anni vendere senza pagare plusvalenze?
Grazie a tutti e buon pomeriggio.
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