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TORINO - dove comprare?

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Bfffido

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5/2/21
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Ciao a tutti, da poco sono in cerca di un alloggio a Torino, mi chiedevo se ci fossero degli "intenditori" in modo da poter valutare saggiamente in che zona comprare magari sfruttando zone abbordabili con del potenziale di sviluppo elevato
 
Bfffido ha scritto:
Ciao a tutti, da poco sono in cerca di un alloggio a Torino, mi chiedevo se ci fossero degli "intenditori" in modo da poter valutare saggiamente in che zona comprare magari sfruttando zone abbordabili con del potenziale di sviluppo elevato
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Anche io sto cercando qualcosa di valido in centro citta ma noto che l'offerta langue , te in che zona vorresti acquistare ? Difficile darti consigli senza conoscere lo scopo di acquisto , budget , superficie ..
 
tora64 ha scritto:
Cre.ti.na.te
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“La decadenza della città è piuttosto evidente, solo lo smart working ha reso possibile trovare posto sul Frecciarossa per e da Milano, il disimpegno della Fiat è evidente, in città resta praticamente solo la Lavazza che di recente ha costruito la sua nuova sede operativa su progetto di Cino Zucchi, architetto milanese”. Ricominciamo con la solita solfa che tutto nasce a Torino (la moda, la Rai, l’Einaudi) e tutto prima o poi se ne va a Milano? “No, però è vero che lo svuotamento industriale della città lascia molte preoccupazioni per l’intera regione
 
reganam ha scritto:
“La decadenza della città è piuttosto evidente, solo lo smart working ha reso possibile trovare posto sul Frecciarossa per e da Milano, il disimpegno della Fiat è evidente, in città resta praticamente solo la Lavazza che di recente ha costruito la sua nuova sede operativa su progetto di Cino Zucchi, architetto milanese”. Ricominciamo con la solita solfa che tutto nasce a Torino (la moda, la Rai, l’Einaudi) e tutto prima o poi se ne va a Milano? “No, però è vero che lo svuotamento industriale della città lascia molte preoccupazioni per l’intera regione
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Torino e' stata la prima capitale d'Italia , la prima citta industriale del paese , i piemontesi sono di carattere silenziosi ma molto laboriosi e ricchi , in questa terra nascono continuamente grandi vini e grandi imprenditori , citta' ricca di arte e cultura , Torino non potra' mai essere una citta morta !
La delocalizzazione della fiat ha influito molto sulla citta questo e vero , ma con il tempo si riprendera' , solo il mese scorso un grosso fondo immobiliare inglese con sede a Londra a rilevato due importanti palazzi storici in pieno centro in via roma dalla compagnia assicurativa Generali .
Personalmente tenuto conto degli attuali prezzi di mercato e andamento economico paese preferirei investire su Torino che su Milano , perche' se l'economia di tutto il paese si riprendera' allora i prezzi degli immobili cresceranno di piu' a Torino , se invece le cose andranno male i prezzi di Milano torneranno indietro .
 
tora64 ha scritto:
Torino e' stata la prima capitale d'Italia , la prima citta industriale del paese , i piemontesi sono di carattere silenziosi ma molto laboriosi e ricchi , in questa terra nascono continuamente grandi vini e grandi imprenditori , citta' ricca di arte e cultura , Torino non potra' mai essere una citta morta !
La delocalizzazione della fiat ha influito molto sulla citta questo e vero , ma con il tempo si riprendera' , solo il mese scorso un grosso fondo immobiliare inglese con sede a Londra a rilevato due importanti palazzi storici in pieno centro in via roma dalla compagnia assicurativa Generali .
Personalmente tenuto conto degli attuali prezzi di mercato e andamento economico paese preferirei investire su Torino che su Milano , perche' se l'economia di tutto il paese si riprendera' allora i prezzi degli immobili cresceranno di piu' a Torino , se invece le cose andranno male i prezzi di Milano torneranno indietro .
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Lo dicono i torinesi che Torino sta morendo..

La svolta per far rinascere Torino dopo 25 anni di declino non si vede... - Il Torinese

La situazione economica di Torino l’ha comunicata , purtroppo è chissà perché solo dopo le elezioni, il Presidente degli Industriali MARSIAJ. Dal 1996 al 2019 Torino e il Piemonte hanno perso 18 punti rispetto a MILANO e ben 8 rispetto alla media nazionale
 
reganam ha scritto:
Lo dicono i torinesi che Torino sta morendo..

La svolta per far rinascere Torino dopo 25 anni di declino non si vede... - Il Torinese

La situazione economica di Torino l’ha comunicata , purtroppo è chissà perché solo dopo le elezioni, il Presidente degli Industriali MARSIAJ. Dal 1996 al 2019 Torino e il Piemonte hanno perso 18 punti rispetto a MILANO e ben 8 rispetto alla media nazionale
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Il prefetto Palomba saluta la città: «Torino ha rialzato la testa, è in ripresa»- Corriere.it
qui dice che la citta' e in ripresa :D
 
tora64 ha scritto:
Torino e' stata la prima capitale d'Italia , la prima citta industriale del paese , i piemontesi sono di carattere silenziosi ma molto laboriosi e ricchi , in questa terra nascono continuamente grandi vini e grandi imprenditori , citta' ricca di arte e cultura , Torino non potra' mai essere una citta morta !
La delocalizzazione della fiat ha influito molto sulla citta questo e vero , ma con il tempo si riprendera' , solo il mese scorso un grosso fondo immobiliare inglese con sede a Londra a rilevato due importanti palazzi storici in pieno centro in via roma dalla compagnia assicurativa Generali .
Personalmente tenuto conto degli attuali prezzi di mercato e andamento economico paese preferirei investire su Torino che su Milano , perche' se l'economia di tutto il paese si riprendera' allora i prezzi degli immobili cresceranno di piu' a Torino , se invece le cose andranno male i prezzi di Milano torneranno indietro .
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Concordo con te, oggi a Torino c'è molto più value che a Milano, comprare nel capoluogo lombardo significa farsi dissanguare e non è detto che tra 10 anni sarà stata una scelta migliore. Oggi molto meglio investire a Torino, Milano è strainflazionata, andava "comprata" 10 anni fa.
 
123abc ha scritto:
Concordo con te, oggi a Torino c'è molto più value che a Milano, comprare nel capoluogo lombardo significa farsi dissanguare e non è detto che tra 10 anni sarà stata una scelta migliore. Oggi molto meglio investire a Torino, Milano è strainflazionata, andava "comprata" 10 anni fa.
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Investire oggi a Milano vuol dire prenderlo quasi di sicuro nel cu****** .
 
tora64 ha scritto:
Investire oggi a Milano vuol dire prenderlo quasi di sicuro nel cu****** .
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Questo mi pare eccessivo, ma sicuramente oggi l'offerta è poca e della peggior qualità e sicuramente cara. Se oggi dovessi esprimere una stima sul livello dei prezzi a Milano nel 2030 non so se saranno maggiori di ora, imho è improbabile. E il rendimento cedolare oggi è risicatissimo, non vedo quelle grandi opportunità investirci...
 
123abc ha scritto:
Questo mi pare eccessivo, ma sicuramente oggi l'offerta è poca e della peggior qualità e sicuramente cara. Se oggi dovessi esprimere una stima sul livello dei prezzi a Milano nel 2030 non so se saranno maggiori di ora, imho è improbabile. E il rendimento cedolare oggi è risicatissimo, non vedo quelle grandi opportunità investirci...
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Guarda che i prezzi delle case a Milano sono in bolla . La bolla e' stata causata dalla mancanza di prospettive lavorative nel resto del paese , ma dubito che la divergenza rispetto al resto del paese possa continuare ancora per molto .
Dopodiche' nessuno conosce il futuro e come si evolveranno le cose ma dal punto di vista probabilistico , si .
 
Comunque per rimanere in topic , ho notato che fino all'anno scorso c'era un'offerta piu' di qualita' , ora su immobiliare vedo in vendita solo piani terra oppure soffitte , zona centrale non vedo nulla di interessante .
 
tora64 ha scritto:
Guarda che i prezzi delle case a Milano sono in bolla . La bolla e' stata causata dalla mancanza di prospettive lavorative nel resto del paese , ma dubito che la divergenza rispetto al resto del paese possa continuare ancora per molto .
Dopodiche' nessuno conosce il futuro e come si evolveranno le cose ma dal punto di vista probabilistico , si .
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Ah, ma non dirlo a me, qui saranno almeno 2 anni che metto in guardia degli eccessi milanesi. Chi oggi non vede la bolla ha il salame sugli occhi...
 
tora64 ha scritto:
Comunque per rimanere in topic , ho notato che fino all'anno scorso c'era un'offerta piu' di qualita' , ora su immobiliare vedo in vendita solo piani terra oppure soffitte , zona centrale non vedo nulla di interessante .
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Ma parli di Milano presumo.

Sarebbe interessante invece sviscerare un po' il tema Torino invece su questo thread.
 
Trovi, ovviamente di tutto. Escludi la zona dalla stazione di Porta Susa verso Nord, in mano a lerciume di ogni tipo ed in cui valori sono per i bianchi pari zero. Escludi San Salvario perchè è nota in ogni parte d'Italia e non per meriti, certo ci sono anche case molto belle, per persone facoltose, ma sei a 100 metri dal Bronx
Cosa rimane e te lo dico perchè ad un certo punto volevo investire in immobili. Il quartiere più commerciale è Santa Rita, capace che vendi l'alloggio in una settimana, poi certo c'è bello, brutto nuovo vecchio tenuto bene, male ecc.
Crocetta, ma è il quartiere della borghesia bene, vetri cattedrali calma ecc ovviamnete li paghi. Pre collina, idem forse più caro. Escludi la collina, opterei per San Paolo, solo alcune parti, vicino alla metro per intenderci, corso Francia e uscendo un pochino Collegno.
Ovviamente devi cercare fare cernite, offrire al ribasso ecc.
Se hai bisogno di qualcosa scrivimi in privato, da qui non passo mai, ma se posso una mano te la do volentieri
 
123abc ha scritto:
Quindi anche a Torino non si riesce più a comprare qcosa di qualità ad un prezzo accettabile oggi? O meglio non c'è più offerta di qualità?
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Dipende un po da quello che cerchi . Io cerco piccolo appartamento in posizione centrale , piazza castello , piazza san carlo , via alfieri , via la grange , ma non vedo offerta valida a nessun prezzo .
Mentre in altre zone non centrali l'offerta mi sembra ancora piu' che numerosa di proposte valide .
 
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