Borse 2020
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Oggi mi dilettavo a leggere gli annunci delle aste e mi soffermo su una casa che costava sui 50000€.
Caspita e' poco .
LA PRENDO !!!!
LA PRENDO!!!
Poi mi metto a leggere la perizia.
Un abuso di qua ,un abuso di la'. Un patio chiuso di qua un altro chiuso di la'.
Prezzo di stima 190000€ .
Poi il perito elenca i lavori per il ripristino dei luoghi e i relativi costi.
Alla fine sottratti i costi di ripristino alla valutazione la casa e' in asta a 50000€.
Riflessione: l' esecutato rischia che il creditore vendendo il cespite non rientri del debito e conclusa la procedura si ritenga insoddisfatto e ricominci una procedura di esecuzione ex novo.
Ed ecco che il proprietario che ha fatto il furbino, non ha la possibilita' di pagare il debito e venga esecutato anche in altre proprieta' laddove esistano. Perde la casa e continua ad avere il debito.
Così quella casa che lui ha costruito con fatica e pagata fior di soldi ora vale zero per lo stato che ne ha riscontrato i difetti e non copra i debiti che la banca o chicchessia gli chiede di ripagare.
Furbino eh?
L' abuso edilizio ,a volte, e' un cattivo investimento . Soprattutto se si apre la porta e
ti entra lo stato dentro casa a guardare.
Ma voi questo gia' lo sapevate vero ?
Con tutti gli impicci che avete combinato...
Caspita e' poco .
LA PRENDO !!!!
LA PRENDO!!!
Poi mi metto a leggere la perizia.
Un abuso di qua ,un abuso di la'. Un patio chiuso di qua un altro chiuso di la'.
Prezzo di stima 190000€ .
Poi il perito elenca i lavori per il ripristino dei luoghi e i relativi costi.
Alla fine sottratti i costi di ripristino alla valutazione la casa e' in asta a 50000€.
Riflessione: l' esecutato rischia che il creditore vendendo il cespite non rientri del debito e conclusa la procedura si ritenga insoddisfatto e ricominci una procedura di esecuzione ex novo.
Ed ecco che il proprietario che ha fatto il furbino, non ha la possibilita' di pagare il debito e venga esecutato anche in altre proprieta' laddove esistano. Perde la casa e continua ad avere il debito.
Così quella casa che lui ha costruito con fatica e pagata fior di soldi ora vale zero per lo stato che ne ha riscontrato i difetti e non copra i debiti che la banca o chicchessia gli chiede di ripagare.
Furbino eh?
L' abuso edilizio ,a volte, e' un cattivo investimento . Soprattutto se si apre la porta e
ti entra lo stato dentro casa a guardare.
Ma voi questo gia' lo sapevate vero ?
Con tutti gli impicci che avete combinato...
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