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  1. #31

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    si ma che vuol dire prestigio? poi sono tipologie di investimenti diversi
    Bologna ha tante belle aziende, università che attira e qualità della vita invidiabile quindi sicuramente può essere valutata in ottica investimento
    Firenze e Venezia fanno un cluster a se hanno caratteristiche simili, con centro storico = disneyland per turisti in cui i locals praticamente non vivono

  2. #32
    L'avatar di NOPrenditori
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    Ci puoi arrivare da solo....per tutto,storia-location-fama mondiale ecc Bologna non puo' competere con quelle 4.
    Ragazzi comunque,siamo ancora offtopic
    NON mi interessa parlare qui di Bologna,Mantova ecc ma delle 4 località che ho citato,grazie.

  3. #33
    L'avatar di NOPrenditori
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    Quindi per ora Milano e Venezia le più gettonate

  4. #34

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    Però così posto il quesito è incompleto perchè devi chiarire che tipo di investimento vuoi fare, perchè ogni città ha peculiarità diverse:
    - crescita/tenuta del valore nel lungo tempo?
    - affito a turisti a breve?
    - affitto a internazionali danarosi a medio termine che vogliono togliersi sfizio di vivere in italia?
    - affitto a studenti internazionali con famiglie danarose?
    - affitto a manager italiani e non?

  5. #35
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    Citazione Originariamente Scritto da Henry Kravis Visualizza Messaggio
    Però così posto il quesito è incompleto perchè devi chiarire che tipo di investimento vuoi fare, perchè ogni città ha peculiarità diverse:
    - crescita/tenuta del valore nel lungo tempo?
    - affito a turisti a breve?
    - affitto a internazionali danarosi a medio termine che vogliono togliersi sfizio di vivere in italia?
    - affitto a studenti internazionali con famiglie danarose?
    - affitto a manager italiani e non?
    affitto redditizio,qualsiasi tipo va bene. Si parla di un'ipotetica seconda casa da mettere a rendita

  6. #36
    L'avatar di Nickbey
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    Bologna per esperienza indiretta.
    I turisti ci sono, certo non in percentuale alta quanto nelle più famose città d'arte, ma la vera potenza la fanno gli studenti e i lavoratori, che prenotano affitti brevi per parenti in visita o per sé stessi in attesa di trovare un affitto stabile. Non ci credevo neanche io, vivendoci l'ho sempre un po' sottovalutata, invece c'è un afflusso di persone per vario motivo (turistico, business, uni, anche sanitario) che mi ha stupito veramente. Inoltre gode anche della "luce riflessa" di altre città, ad esempio ho visto stranieri che venivano in Italia per turismo che per qualche motivo attraversavano Bologna (atterravano lì con l'aereo o erano di passaggio in auto) e già che c'erano la infilavano dentro per una breve sosta nel tragitto verso la meta finale del viaggio.
    Tra l'altro parlo di un appartamento in periferia, quindi più comodo per fiera / ospedale che per il centro, quindi neanche immagino la cresta che ci si possa fare trovano in pieno centro

    Ripeto anche io dicevo "ma chi ci viene a vedere Bologna" e sono rimasto stupito dall'afflusso di persone che ho visto.

    Edit: ho visto ora leggendo il 3d che non ti interessa la città, lascio comunque il messaggio per i posteri interessati e mi scuso per l'ot

  7. #37
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    Citazione Originariamente Scritto da Nickbey Visualizza Messaggio
    Bologna per esperienza indiretta.
    I turisti ci sono, certo non in percentuale alta quanto nelle più famose città d'arte, ma la vera potenza la fanno gli studenti e i lavoratori, che prenotano affitti brevi per parenti in visita o per sé stessi in attesa di trovare un affitto stabile. Non ci credevo neanche io, vivendoci l'ho sempre un po' sottovalutata, invece c'è un afflusso di persone per vario motivo (turistico, business, uni, anche sanitario) che mi ha stupito veramente. Inoltre gode anche della "luce riflessa" di altre città, ad esempio ho visto stranieri che venivano in Italia per turismo che per qualche motivo attraversavano Bologna (atterravano lì con l'aereo o erano di passaggio in auto) e già che c'erano la infilavano dentro per una breve sosta nel tragitto verso la meta finale del viaggio.
    Tra l'altro parlo di un appartamento in periferia, quindi più comodo per fiera / ospedale che per il centro, quindi neanche immagino la cresta che ci si possa fare trovano in pieno centro

    Ripeto anche io dicevo "ma chi ci viene a vedere Bologna" e sono rimasto stupito dall'afflusso di persone che ho visto.

    Edit: ho visto ora leggendo il 3d che non ti interessa la città, lascio comunque il messaggio per i posteri interessati e mi scuso per l'ot
    non preoccuparti

  8. #38
    L'avatar di NOPrenditori
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    Milano e Venezia sempre più staccate,interessante

  9. #39
    L'avatar di arte3000
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    Ho votato Venezia,ma debbo doverosamente aggiungere che anche Bologna non ha nulla da invidiare alle Città del sondaggio.

  10. #40
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    Citazione Originariamente Scritto da arte3000 Visualizza Messaggio
    Ho votato Venezia,ma debbo doverosamente aggiungere che anche Bologna non ha nulla da invidiare alle Città del sondaggio.
    ti spiacerebbe spiegare del perchè hai scelto venezia ?
    vorrei tanto risposte argomentate,mi interessa vedere più punti di vista
    Bologna è OT come il resto delle altre città,non fatemelo ripetere ancora

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