Conviene un investimento a Roma?
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  1. #1

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    Conviene un investimento a Roma?

    Circa 120k di risparmi, nessuna grossa spesa in vista quindi stanno lì a "invecchiare", dai conti deposito si ottiene poco o nulla tra bassi interessi e spese di conto... Sono piuttosto ignorante di finanza quindi poco propenso a investimenti rischiosi. Ha senso pensare a un piccolo investimento immobiliare? Vivo a Roma. Ho già casa di proprietà.

  2. #2

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    Roma è una città talmente vasta che se non fornisci qualche altro dettaglio diventa difficile fare una riflessione. E' vero che la cifra di cui disponi a Roma ti delimita fortemente (a meno che non vuoi entrare a leva) ma almeno sapere se intendi investire nel residenziale, commerciale ecc.

  3. #3

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    Con quel prezzo ti compri a sconto un monolocale grande (o forse anche un bilocale piccolo) in housing sociale, da destinare a locazione per 15 anni cedolare al 10%, esente da IMU, magari con accollo di quota di mutuo a tasso fisso. Dovrebbe rendere il 3% netto all'anno, si rivaluta anno per anno di oltre 1,5 punti e giochi a tasso fisso mentre l'inflazione sale.

  4. #4

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    Budget troppo risicato per comprare un appartamento decente. Però puoi comprare tre box in zone strategiche oppure un box grandino in pieno centro storico.

  5. #5

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    Citazione Originariamente Scritto da josephine00 Visualizza Messaggio
    Budget troppo risicato per comprare un appartamento decente. Però puoi comprare tre box in zone strategiche oppure un box grandino in pieno centro storico.
    quoto, considerato il fatto che oggi un ***** di auto costa 30K e una decente oltre 50, avere box in una bella zona ha senso eccome.

  6. #6

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    Pensavo nel residenziale, per quanto riguarda la zona vivo a nord-est.
    Sono spunti interessanti su cui riflettere sia il piccolo locale in housing sociale (anche se devo informarmi meglio) sia i box.
    In alternativa, considerato che si trovano monolocali-bilocali a quel prezzo sul mercato, pensavo che se ne trovassi uno in buone condizioni potrei anche solo destinarlo all'alloggio di turisti (pandemia permettendo), tipo Airbnb. Il guadagno sarebbe limitato ma dovrei correre meno rischi.

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