Milano (città) - Osservatorio mercato immobiliare - Parte IX - Pagina 54
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  1. #531

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    Almeno nel caso dei dentisti una volta c'era a parziale attenuante la lunghezza del percorso, infatti ora l'odontoiatra è stato scorporato dal medico (ed è uno dei motivi per cui adesso è più difficile guadagnare). La vera casta italiana sono i farmacisti (i proprietari di farmacie): gente di scarsissima competenza (lasciando pure da parte il fatto che lucrino con la vendita di dispositivi inefficaci e truffaldini...) con rendite di posizione; è impossibile rilevare una attività da privato se non sei nel giro (e in questo si differenziano dai tassisti). In regime di libero mercato chiuderebbero quasi tutti in una settimana

  2. #532

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    Citazione Originariamente Scritto da AdPecuniam Visualizza Messaggio
    Il problema non si pone perchè a Milano gli immigrati sono anche nel centro storico, e assaltano ragazze la notte di capodanno in piazza duomo, davanti alle telecamere, con annesso spu**anamento mondiale.
    Horrifying footage emerges of young women being groped by huge mob during NYE celebrations in Milan | Daily Mail Online

    In generale Milano è proprio il posto sbagliato in cui vivere, sia per i ricchi che per i poveri. Soprattutto è il posto sbagliato in cui crescere i propri figli.
    Capisco che tu ami Monza. Beh, stacci

    Anzi, supporto il tuo messaggio cosicché la gente smetta di venire a Milano ad alzare i prezzi immobiliari e per me si configuri un mercato più sostenibile dato che il mio interesse è comprare per viverci.

  3. #533
    L'avatar di 123abc
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    Citazione Originariamente Scritto da Teg Visualizza Messaggio
    Almeno nel caso dei dentisti una volta c'era a parziale attenuante la lunghezza del percorso, infatti ora l'odontoiatra è stato scorporato dal medico (ed è uno dei motivi per cui adesso è più difficile guadagnare). La vera casta italiana sono i farmacisti (i proprietari di farmacie): gente di scarsissima competenza (lasciando pure da parte il fatto che lucrino con la vendita di dispositivi inefficaci e truffaldini...) con rendite di posizione; è impossibile rilevare una attività da privato se non sei nel giro (e in questo si differenziano dai tassisti). In regime di libero mercato chiuderebbero quasi tutti in una settimana
    Ah, anche i proprietari di farmacie hanno i giorni contati...ne rimarranno (poche e sufficientemente grosse da poter fare economie di scala) che daranno servizio di prossimità e con margini "normali". Le altre spariranno.

  4. #534
    L'avatar di reganam
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    Citazione Originariamente Scritto da arte3000 Visualizza Messaggio
    Ho capito e ti capisco.

    Per quanto mi riguarda preferisco avere un documento che certifichi la tua prestazione.E poi,in caso di vendita dell'immobile,potresti dimostrare le varie manutenzioni fatte nel corso degli anni.
    per la caldaia solo con fattura, ma se perde un tubo è una stupidata.
    non è un auto che guardi i tagliandi, frega a nessuno delle riparazioni.

  5. #535

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    Citazione Originariamente Scritto da 123abc Visualizza Messaggio
    Ah, anche i proprietari di farmacie hanno i giorni contati...ne rimarranno (poche e sufficientemente grosse da poter fare economie di scala) che daranno servizio di prossimità e con margini "normali". Le altre spariranno.
    Già per quanto riguarda i parafarmaci ormai non ci va più nessuno e comprano tutti on line.
    Un integratore su internet costa 30, in farmacia 45.

  6. #536

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    Citazione Originariamente Scritto da rickiconte Visualizza Messaggio
    Si ma volevo lo dicesse lui stesso visto che non mi pare ci sia nulla di cui vergognarsi nel dirlo.
    Ho offerto spunti e raccontato in due post più di quanto fatto da molti utenti in anni di discussione e rompete pure i maroni?😂

    Vorrei vederlo il figlio di nessuno che inizia oggi e nel giro di poco fattura 5 milioni facendo un qualsiasi lavoro medico/paramedico.
    Pure se evadesse tutte le tasse del mondo.
    Accusa di evasione che per alcune categorie oramai è diventata moda pura. Addirittura si portano a supporto interviste e sondaggi ai cittadini. Peccato che poi, numeri alla mano, chi dichiara 6000 euro l’anno o poco più siano centri estetici, psicologi, avvocati.
    Tutti mediamente dei poveracci oltretutto, a dimostrazione che oggi a mancare sono i clienti/pazienti, pure se ti permettessero di evadere tutto.

  7. #537
    L'avatar di AdPecuniam
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    Citazione Originariamente Scritto da cecc88 Visualizza Messaggio
    Capisco che tu ami Monza. Beh, stacci

    Anzi, supporto il tuo messaggio cosicché la gente smetta di venire a Milano ad alzare i prezzi immobiliari e per me si configuri un mercato più sostenibile dato che il mio interesse è comprare per viverci.
    Ci sto volentieri, ma non scenderanno comunque. A sostenere i prezzi di Milano sono gli acquisti a fini d'investimento da parte di banche, fondi e assicurazioni, non i privati. Dove sarebbe la folla di gente che vorrebbe vivere a Milano? I residenti italiani a Milano negli ultimi decenni sono calati, e parecchio. In 50 anni si è passati da 1.7 a 1.4 milioni di residenti totali (Milano - Wikipedia), a cui bisogna ulteriormente sottrarre il 20% di stranieri (che sono nordafricani in periferia, non i neolaureati occidentali che vivono a Londra). Se i prezzi dipendessero solo dalla domanda dei privati, la casa a Milano te la regalerebbero.

  8. #538
    L'avatar di reganam
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    Citazione Originariamente Scritto da AdPecuniam Visualizza Messaggio
    Ci sto volentieri, ma non scenderanno comunque. A sostenere i prezzi di Milano sono gli acquisti a fini d'investimento da parte di banche, fondi e assicurazioni, non i privati. Dove sarebbe la folla di gente che vorrebbe vivere a Milano? I residenti italiani a Milano negli ultimi decenni sono calati, e parecchio. In 50 anni si è passati da 1.7 a 1.4 milioni di residenti totali (Milano - Wikipedia), a cui bisogna ulteriormente sottrarre il 20% di stranieri (che sono nordafricani in periferia, non i neolaureati occidentali che vivono a Londra). Se i prezzi dipendessero solo dalla domanda dei privati, la casa a Milano te la regalerebbero.
    non lo so se non comprano privati..
    Milano dopo l expo è diventata anche molto turistica e molti privati comprano per farci airbnb, oltretutto tra non molto ci saranno le olimpiadi invernali che anche loro porteranno molta gente.

  9. #539

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    Citazione Originariamente Scritto da simpho Visualizza Messaggio
    Ho offerto spunti e raccontato in due post più di quanto fatto da molti utenti in anni di discussione e rompete pure i maroni?😂

    Vorrei vederlo il figlio di nessuno che inizia oggi e nel giro di poco fattura 5 milioni facendo un qualsiasi lavoro medico/paramedico.
    Pure se evadesse tutte le tasse del mondo.
    Accusa di evasione che per alcune categorie oramai è diventata moda pura. Addirittura si portano a supporto interviste e sondaggi ai cittadini. Peccato che poi, numeri alla mano, chi dichiara 6000 euro l’anno o poco più siano centri estetici, psicologi, avvocati.
    Tutti mediamente dei poveracci oltretutto, a dimostrazione che oggi a mancare sono i clienti/pazienti, pure se ti permettessero di evadere tutto.
    Sinceramente non ho mosso alcuna critica ma mi sono chiesto cosa ci volesse a scrivere direttamente che erano/sono "dentisti".

    Evidentemente temevi che qualcuno muovesse qualche critica a quella categoria, altrimenti non si spiega.

    Detto questo buon per loro e anche per te visto che sicuramente ti hanno cresciuto senza farti mancare nulla, come è giusto che sia.

  10. #540
    L'avatar di AdPecuniam
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    @reganam

    Sì, può darsi che influisca anche la componente airbnb, ma è pur sempre una finalità d'investimento. A differenza di altri io sono convinto che i prezzi immobiliari di Milano non siano per nulla "irrazionali", l'importante è avere ben chiaro che non dipendono affatto da un desiderio di viverci, altrimenti non ci sarebbe stato un simile tracrollo di residenti italiani, tra l'altro iniziato decenni fa, e del tutto anomalo se paragonato ad altre metropoli occidentali che invece negli ultimi 50 anni hanno visto aumentare i residenti.

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