BONIFICO PERMANENTE; METODO SICURO PER IL PAGAMENTO DELL'AFFITTO?

[asimpleplan]

Salve a tutti;

fare istituire un ordine di addebito mensile verso il conto corrente dell'affittuario al conto corrente del proprietario è una modalita' "sicura" di ricevere l'affitto o l'affittuario "furbo" può sempre fare altro per non pagare?

Che cosa potrebbe fare ( riferito al solo ordine di addebito; lo "cancella" lo interrompe....)

Domanda lievemente ingenua ma tant'è....

 

[beowulf56]

Salve a tutti;

fare istituire un ordine di addebito mensile verso il conto corrente dell'affittuario al conto corrente del proprietario è una modalita' "sicura" di ricevere l'affitto o l'affittuario "furbo" può sempre fare altro per non pagare?

Che cosa potrebbe fare ( riferito al solo ordine di addebito; lo "cancella" lo interrompe....)

Domanda lievemente ingenua ma tant'è....

Non lascia fondi sufficienti sul c/c per effettuare il bonifico.

 

[AvalonC]

L'unico eventuale "rischio" da cui ti puoi riparare è la dimenticanza ...

Se non ti vuole (o non ti può) pagare non ti paga di certo.

 

[asimpleplan]

Non lascia fondi sufficienti sul c/c per effettuare il bonifico.

OK, ma così il conto corrente va in rosso e viene chiuso e l'affittuario viene segnalato al crif o no?

 

[asimpleplan]

L'unico eventuale "rischio" da cui ti puoi riparare è la dimenticanza ...

Se non ti vuole (o non ti può) pagare non ti paga di certo.

Si ma mi chiedo , per chi l'ha fatto fare, una volta istituito l'ordine di bonifico permanente ( che è uguale all'addebito diretto continuativo?) come può essere tolto dall'affittuario?

 

[reganam]

L'unico eventuale "rischio" da cui ti puoi riparare è la dimenticanza ...

Se non ti vuole (o non ti può) pagare non ti paga di certo.

OK, ma così il conto corrente va in rosso e viene chiuso e l'affittuario viene segnalato al crif o no?

No, se non ci sono fondi la banca non paga.

 

[asimpleplan]

No, se non ci sono fondi la banca non paga.

Quindi non può andare in rosso.

In altri termini, io affittuario faccio l'ordine di bonifico permanente come da contratto, poi a distanza di 3 mesi lo tolgo ( come faccio a toglierlo?)

Cioè e' semplice per l'affittuario "furbo" togliere l'ordine con facilita' o è una procedura lunga?

 

[beowulf56]

Quindi non può andare in rosso.

In altri termini, io affittuario faccio l'ordine di bonifico permanente come da contratto, poi a distanza di 3 mesi lo tolgo ( come faccio a toglierlo?)

Cioè e' semplice per l'affittuario "furbo" togliere l'ordine con facilita' o è una procedura lunga?

Certamente. Posso togliere l'ordine di bonifico permanente, posso chiudere il c/c. La banca non può entrare nel merito dei rapporti tra il locatore ed il locatario. Chi ha dato l'ordine può benissimo revocarlo. Da ultimo la CRIF non c'entra nulla.

 

[asimpleplan]

Certamente. Posso togliere l'ordine di bonifico permanente, posso chiudere il c/c. La banca non può entrare nel merito dei rapporti tra il locatore ed il locatario. Chi ha dato l'ordine può benissimo revocarlo. Da ultimo la CRIF non c'entra nulla.

L'ordine di bonifico permanente e l'addebito automatico ( stile energia elettrica) da conto corrente sono la stessa procedura o modalita' ?

 

[gino88]

L'ordine di addebito di bonifico è diverso dall'addebito automatico. Lo fa l'intestatario del conto per evitare di fare un'operazione ogni mese. L'operazione viene effettuata salvo disponibilità di fondi quindi in assenza di soldi non si va in rosso perché l'operazione non viene effettuata. L'ordine di bonifico, così come lo fai lo revochi. Non serve a tutelare i proprietari per il pagamento dell'affitto. L'eventuale inquilino che non vuole pagare può revocarlo con un semplice click.

 

[asimpleplan]

L'ordine di addebito di bonifico è diverso dall'addebito automatico. Lo fa l'intestatario del conto per evitare di fare un'operazione ogni mese. L'operazione viene effettuata salvo disponibilità di fondi quindi in assenza di soldi non si va in rosso perché l'operazione non viene effettuata. L'ordine di bonifico, così come lo fai lo revochi. Non serve a tutelare i proprietari per il pagamento dell'affitto. L'eventuale inquilino che non vuole pagare può revocarlo con un semplice click.

Ok, chiaro, quindi X proprietario non può fare l' addebito automatico di bonifico verso il conto corrente dell'affittuario ? ( cosa diversa dall'ordine del bonifico permanente)

 

[beowulf56]

Ok, chiaro, quindi X proprietario non può fare l' addebito automatico di bonifico verso il conto corrente dell'affittuario ? ( cosa diversa dall'ordine del bonifico permanente)

Non si può addebitare il c/c di un soggetto senza il consenso di questo soggetto tranne nei casi in cui l'addebito sia disposto dall'A.G.

 

[asimpleplan]

Non si può addebitare il c/c di un soggetto senza il consenso di questo soggetto tranne nei casi in cui l'addebito sia disposto dall'A.G.

Ma allora gas e luce come fanno? I loro addebiti non sono disposti dall'Aut. giudiz.

 

[beowulf56]

Ma allora gas e luce come fanno? I loro addebiti non sono disposti dall'Aut. giudiz.

Abbi pazienza ma devi un pò studiare l'operatività bancaria perchè mi sembra che sei ancora all'abc. Anche gli addebiti per le utenze, a monte, hanno un'autorizzazione dell'intestatario del c/c. Tu saresti contento se ti trovassi un addebito in c/c senza saperne nulla?

 

[asimpleplan]

Abbi pazienza ma devi un pò studiare l'operatività bancaria perchè mi sembra che sei ancora all'abc. Anche gli addebiti per le utenze, a monte, hanno un'autorizzazione dell'intestatario del c/c. Tu saresti contento se ti trovassi un addebito in c/c senza saperne nulla?

Certo. Lo sto facendo, un po a rilento.

Quindi concludendo un contratto con ENI GAS io acconsento ad un addebito diretto.

Nel caso in cui io concluda un contratto con un proprietario , può il proprietario scrivere una clausola stile ENI GAS ed io firmandola , acconsento all'addebito diretto sul mio conto( dell'affittuario) ?

 

[The Miracle]

Certo. Lo sto facendo, un po a rilento.

Quindi concludendo un contratto con ENI GAS io acconsento ad un addebito diretto.

Nel caso in cui io concluda un contratto con un proprietario , può il proprietario scrivere una clausola stile ENI GAS ed io firmandola , acconsento all'addebito diretto sul mio conto( dell'affittuario) ?

Certo che autorizzi l'addebito.. ma con un click puoi revocarlo.
L'addebito automatico è utile a chi paga per non avere noie e perdite di tempo, ma non a chi deve ricevere..
Tutto si disdice con un click, utenze, bonifici ripetitivi, ri.ba. che hai autorizzato con scadenza periodica..

 

[asimpleplan]

Certo che autorizzi l'addebito.. ma con un click puoi revocarlo.
L'addebito automatico è utile a chi paga per non avere noie e perdite di tempo, ma non a chi deve ricevere..
Tutto si disdice con un click, utenze, bonifici ripetitivi, ri.ba. che hai autorizzato con scadenza periodica..

Riepilogo; X proprietario, può farmi firmare una clausola in cui io , affittuario, acconsento all'addebito diretto in conto corrente ( altra cosa rispetto all'ordine di bonifico permanente per cui NON ci vuole l'autorizzazione) .

Ovviamente, dopo tutto questo, io con un click posso revocare l'addebito diretto ( o una telefonata alla banca) e finisce il tutto, quindi come modalita' di pagamento automatizzato è solo "comoda" ma non minimizza il rischio dell'insolvenza ( il danno da rosso , segnalazione al crif , perché semplicemente non è un debito della banca)

Ne parlo perché si legge ogni tanto nel FOL, di persone che cercano di disdidre un addebito automatico ( paypal , netflix) ma ci mettono mesi, quindi non sembrava tanto facile.

Corretto fin qui?

 

[IlPiacentino]

Riepilogo; X proprietario, può farmi firmare una clausola in cui io , affittuario, acconsento all'addebito diretto in conto corrente ( altra cosa rispetto all'ordine di bonifico permanente per cui NON ci vuole l'autorizzazione) .

Ovviamente, dopo tutto questo, io con un click posso revocare l'addebito diretto ( o una telefonata alla banca) e finisce il tutto, quindi come modalita' di pagamento automatizzato è solo "comoda" ma non minimizza il rischio dell'insolvenza ( il danno da rosso , segnalazione al crif , perché semplicemente non è un debito della banca)

Ne parlo perché si legge ogni tanto nel FOL, di persone che cercano di disdidre un addebito automatico ( paypal , netflix) ma ci mettono mesi, quindi non sembrava tanto facile.

Corretto fin qui?

Corretto, l'addebito, cioe' il pagamento, lo interrompi quando vuoi.

Per quanto riguarda netflix e simili, il difficile sara' stato disdire il servizio in modo che non arrivasse piu' la richiesta di pagamento.