Costano troppo poco le case in Turchia...O troppo in Italia ? - Pagina 2
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  1. #11

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    Il prezzo lo fa il mercato, quando si incontrano la domanda e l'offerta.
    Non c'entra niente la classe A, il rivestimento in mattoni a vista, il pavimento di un bel parquet o gli infissi nuovi...Quello è il prezzo in Turchia, questo è il prezzo in Italia.

  2. #12

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    Citazione Originariamente Scritto da P.A.T. Visualizza Messaggio
    Tenevo a sottolineare che sul sito immobiliare postato dall'estensore del 3d
    abbiamo due listini prezzi:
    1 in lire turche, per cui attici modernissimi vista Bosforo costano dai 200.000 Euro ai 300.000 Euro
    2 in Euro o dollari per cui attici analoghi ai primi vengono 2-3 milioni di Euro.

    In altre parole, un acquirente locale paga lo stesso immobile 1/10 di quanto lo pagherebbe se lo comprasse con valuta pregiata.
    Ma per favore, non diciamo stupidaggini

    Quel prezzo è basso (ed è uguale per turchi o stranieri) perchè l'immobile è a più di un'ora dal centro di Istanbul, in zona non bella, non è nuovo, e i prezzi degli immobili turchi sono più bassi che in Italia, e la lira turca è svalutata

  3. #13
    L'avatar di gigios59
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    Citazione Originariamente Scritto da P.A.T. Visualizza Messaggio
    Tenevo a sottolineare che sul sito immobiliare postato dall'estensore del 3d
    abbiamo due listini prezzi:
    1 in lire turche, per cui attici modernissimi vista Bosforo costano dai 200.000 Euro ai 300.000 Euro
    2 in Euro o dollari per cui attici analoghi ai primi vengono 2-3 milioni di Euro.

    In altre parole, un acquirente locale paga lo stesso immobile 1/10 di quanto lo pagherebbe se lo comprasse con valuta pregiata.
    Se il prezzo è in TRY, sarà adesso più conveniente per un investitore in € o $, il risvolto della medaglia, la situazione drammatica in cui si trova il paese, che potrebbe diventare il nuovo Venezuela europeo.

  4. #14

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    Citazione Originariamente Scritto da DoctorT Visualizza Messaggio
    90000 Euro rapportati agli stidpendi turchi son un bel pò, e quell'appartamento si trova nella parte asiatica di Istanbul a pochi Km dal confine della provincia,
    quindi non certo una zona di pregio.
    Non conosco le regole urbanistiche turche, ma ... fosse in Italia - ad occhio - non ci sarebbero le altezze per l'agibilità e quindi tratterebbesi di un ex locale condominiale trasformato in appartamento. Un po' come l'appartamento di Oscar Pettinari in Borotalco...

  5. #15
    L'avatar di DoctorT
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    Citazione Originariamente Scritto da Camillo75 Visualizza Messaggio
    Non conosco le regole urbanistiche turche, ma ... fosse in Italia - ad occhio - non ci sarebbero le altezze per l'agibilità e quindi tratterebbesi di un ex locale condominiale trasformato in appartamento. Un po' come l'appartamento di Oscar Pettinari in Borotalco...
    ad occhio sembra un Duplex come lo chiamano loro, un appartemento su due piani all'interno di un condominio ed il piano superiore è molto basso,
    mentre quello inferiore è ad un'altezza normale, per quanto riguarda le norme urbanistiche da quello che ho visto non sembra che in Turchia siano
    così stringenti come in Italia.

  6. #16

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    Citazione Originariamente Scritto da Megatron Visualizza Messaggio
    non conosco benissimo la turchia però considera che:

    1 - è sostanzialmente una semidittatura che sta cercando di diventare una dittatura completa
    2 - l'economia è allo sbando con la moneta che da 10 anni perde di valore rispetto a euro e dollaro
    3 - ci sono gravi problemi di ordine pubblico e criminalità diffusa
    mmhh fidati che non è cosi... quantomeno rispondo sul terzo punto... frequento la turchia abitualmente da molti anni e come ordine pubblico e criminalità diffusa sono piazzati molto ma molto meglio dell'Italia... e ogni anno che passa il gap a sfavore del belpaese aumenta..

    tanti detrattori della turchia si basano solo su quello che sentono sulle tv italiane.. problemi ci sono ma su ordine pubblico, pulizia e rispetto del bene pubblico sono avanti anni luce..

  7. #17
    L'avatar di Pred_01
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    Citazione Originariamente Scritto da Aga820000 Visualizza Messaggio
    mmhh fidati che non è cosi... quantomeno rispondo sul terzo punto... frequento la turchia abitualmente da molti anni e come ordine pubblico e criminalità diffusa sono piazzati molto ma molto meglio dell'Italia... e ogni anno che passa il gap a sfavore del belpaese aumenta..

    tanti detrattori della turchia si basano solo su quello che sentono sulle tv italiane.. problemi ci sono ma su ordine pubblico, pulizia e rispetto del bene pubblico sono avanti anni luce..
    Mi sento di confermare anche le virgole di ciò che hai scritto.
    Circa i due punti precedenti, c'è da dire che più ci si sposta verso la parte orientale del paese (tipo Konia, Kaiseri, Batman, Diyarbakir, e pure Erzorum) più si avverte un senso misto di povertà e "rispetto" delle leggi coraniche; almeno questa è l'immagine che ne ho tratto io nei vari viaggi in diversi anni che ho fatto li.

  8. #18

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    Istambul è una città molto bella, purtroppo l'ultima volta che ci sono andato ho notato che hanno abbattuto, per ricostruire, quelle case con i terrazzi di legno, i bow window di legno...insomma, quelle costruzioni molto carine tradizionali delle case turche.
    In Italia siamo i migliori nel recupero dell'antico...e io penso sempre che sia meglio un bel restauro piuttosto di un nuovo davvero brutto.

  9. #19

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    Citazione Originariamente Scritto da broken brick Visualizza Messaggio
    Istambul è una città molto bella, purtroppo l'ultima volta che ci sono andato ho notato che hanno abbattuto, per ricostruire, quelle case con i terrazzi di legno, i bow window di legno...insomma, quelle costruzioni molto carine tradizionali delle case turche.
    In Italia siamo i migliori nel recupero dell'antico...e io penso sempre che sia meglio un bel restauro piuttosto di un nuovo davvero brutto.
    Questa è il massimo

    ...Che schifezza case turche NUOVE così...:

    Appartamento in Vendita a Istanbul, rif. L-76556272 - Immobiliare.it

    Foto 7 di 9 in particolare...Bruttissima proprio. Per non parlare quindi dei visionari 4.0 che hanno comprato e ricompreranno nei nostri boschi verticali immersi nella nebbia...

  10. #20

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    Bellissima! Certo, i vetri diventeranno lerci subito. Ma nel rendering fanno il loro ***** effetto.

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