P.A.T.
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Togliamo Cortina, Courmajeur, Madonna di Campiglio, San Candido, Corvara, e pochissimi altri posti.
Su tutto il resto dell'Italia, abbiamo i prezzi medi nelle localita' di maggior gradimento e piu' rinomate appena sui 2.000 - 3.000 Euro al mq.
Localita' similari all'estero girano su prezzi da 15.000 a 25.000 Euro al mq. (vedi in calce)
Non solo: causa il Covid, in molte localita' svizzere e francesi i prezzi sono aumentati di molto negli ultimi 2 anni, dato che sono luoghi ideali per lo smart working, mentre quelli italiani nello stesso periodo sono diminuiti.
In questi dati nudi e crudi si manifesta una caratteristica tutta italiana: l'italiano vuole la casa al mare, e si svena per comperarla.
Verrebbe la tentazione di vendere la casa al mare ed investire in localita' montane di pregio italiane nell'attesa di una mean reversion dei prezzi nelle localita' migliori, affinche' seguano il processo di rivalutazione presente da un paio di anni all'estero.
Un valore commerciale di appena 1/10 delle nostre piu' belle localita' sciistiche rispetto ai posti oltre le Alpi fa davvero gridare allo scandalo
Su tutto il resto dell'Italia, abbiamo i prezzi medi nelle localita' di maggior gradimento e piu' rinomate appena sui 2.000 - 3.000 Euro al mq.
Localita' similari all'estero girano su prezzi da 15.000 a 25.000 Euro al mq. (vedi in calce)
Non solo: causa il Covid, in molte localita' svizzere e francesi i prezzi sono aumentati di molto negli ultimi 2 anni, dato che sono luoghi ideali per lo smart working, mentre quelli italiani nello stesso periodo sono diminuiti.
In questi dati nudi e crudi si manifesta una caratteristica tutta italiana: l'italiano vuole la casa al mare, e si svena per comperarla.
Verrebbe la tentazione di vendere la casa al mare ed investire in localita' montane di pregio italiane nell'attesa di una mean reversion dei prezzi nelle localita' migliori, affinche' seguano il processo di rivalutazione presente da un paio di anni all'estero.
Un valore commerciale di appena 1/10 delle nostre piu' belle localita' sciistiche rispetto ai posti oltre le Alpi fa davvero gridare allo scandalo