P.A.T.
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Il Sole annuncia oggi che e' sbarcato anche in Italia il trend degli
instant buyer
società che fanno propria una filosofia importata dagli Stati Uniti.
Si tratta di società immobiliari che acquistano asset direttamente dai privati, in tempi brevi, per poi riqualificarli e rivenderli.
Come avviene la trattativa?
Entro 24 ore dal primo contatto viene eseguito il sopralluogo dell’immobile e nelle successive 48 ore viene presentata
l’offerta. Il proprietario, se accetta la proposta, riceve il saldo del prezzo pattuito entro 30 giorni o salvo sue diverse necessità.
Spesso si tratta di immobili che presentano criticità strutturali o problematiche dei venditori
Quanto rende ?
Il sole scrive
«Il ritorno medio atteso per le operazioni è del 23%, anche oggi il ritorno deve essere almeno il 20% a Milano"
Il resto dell'articolo sul sole di oggi, ma mi sembra tutta pubblicita' e poco contenuto informativo.
Vogliono prendere, a regime, il 5% dell'intero mercato immobiliare di Milano
Qualcuno ha avuto a che fare con questa forma di investimento ?
Esperienze ? Commenti ? Rischi?
instant buyer
società che fanno propria una filosofia importata dagli Stati Uniti.
Si tratta di società immobiliari che acquistano asset direttamente dai privati, in tempi brevi, per poi riqualificarli e rivenderli.
Come avviene la trattativa?
Entro 24 ore dal primo contatto viene eseguito il sopralluogo dell’immobile e nelle successive 48 ore viene presentata
l’offerta. Il proprietario, se accetta la proposta, riceve il saldo del prezzo pattuito entro 30 giorni o salvo sue diverse necessità.
Spesso si tratta di immobili che presentano criticità strutturali o problematiche dei venditori
Quanto rende ?
Il sole scrive
«Il ritorno medio atteso per le operazioni è del 23%, anche oggi il ritorno deve essere almeno il 20% a Milano"
Il resto dell'articolo sul sole di oggi, ma mi sembra tutta pubblicita' e poco contenuto informativo.
Vogliono prendere, a regime, il 5% dell'intero mercato immobiliare di Milano
Qualcuno ha avuto a che fare con questa forma di investimento ?
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