Inflazione, seconda casa, riforma catasto
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  1. #1

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    Inflazione, seconda casa, riforma catasto

    Ciao a tutti. Farò una sintesi.
    Siamo una famiglia, 4 persone. Un dipendente statale con stipendio da 2k e mutuo ventennale 600, la signora 1k al mese.
    Visto l arrivo dell inflazione. E lo stile di vita non dispendioso che abbiamo (i figli sono ancora piccoli effettivamente) .Pensavamo di investire su una seconda casa(mono/bilo) al mare da poter anche affittare( dagli 80 ai 120k). Il mutuo verrebbe al di sotto dei 300 euro al mese e nella zona in cui guardiamo 300 euro si fanno in meno di una settimana nel periodo estivo.
    Pensate sia fuori luogo? Grazie per le vs considerazioni.

  2. #2
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    Ti sei fatto i conti di IMU, TARI, gaz, luce, acqua, condominio, ecc?

  3. #3

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    Non ci avevo pensato, domani vado a comprare 10 appartamenti….
    Hai già un mutuo per la tua casa ed i figli piccoli, ti vuoi impegolare in altre avventure con soldi che non hai?
    Ps, investire non vuole dire accendere un altro mutuo, per me!

  4. #4

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    Citazione Originariamente Scritto da Pred_01 Visualizza Messaggio
    Ti sei fatto i conti di IMU, TARI, gaz, luce, acqua, condominio, ecc?
    Devo fare i conti di imu e tari piu che altro. Condominio non ne hanno nessuna di quelle che ho visto (si tratta perlopiù di piccolissimi appartamenti in centri storici anche semindipendenti.
    Riscaldamento non avrebbero nemmeno l impianto, sono località prettamente estive.

  5. #5

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    Citazione Originariamente Scritto da ciccino53 Visualizza Messaggio
    Non ci avevo pensato, domani vado a comprare 10 appartamenti….
    Hai già un mutuo per la tua casa ed i figli piccoli, ti vuoi impegolare in altre avventure con soldi che non hai?
    Ps, investire non vuole dire accendere un altro mutuo, per me!
    Non ci avevi pensato? Sei simpatico come la febbre a 39 a agosto. Soldi che non ho.. Sto cercando di capire.. Perché al momento ho una grande capacità di risparmio e non vorrei farmi mangiare i soldi nel cc. Non ho la pazienza/bravura/personalità per sopportare i dip negli investimenti (tipo etf, per ora.. Poi potrei cambiare idea ovviamente).
    Investire non è accendere un mutuo è opinabile per me.. Con i tassi che ci sono oggi e l inflazione che pare prospettarsi.
    Poi ovviamente vorrei sentire tutti i pareri ma non mi piace essere trattato da ******. Grazie

  6. #6

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    Citazione Originariamente Scritto da supermax84 Visualizza Messaggio
    Non ci avevi pensato? Sei simpatico come la febbre a 39 a agosto. Soldi che non ho.. Sto cercando di capire.. Perché al momento ho una grande capacità di risparmio e non vorrei farmi mangiare i soldi nel cc. Non ho la pazienza/bravura/personalità per sopportare i dip negli investimenti (tipo etf, per ora.. Poi potrei cambiare idea ovviamente).
    Investire non è accendere un mutuo è opinabile per me.. Con i tassi che ci sono oggi e l inflazione che pare prospettarsi.
    Poi ovviamente vorrei sentire tutti i pareri ma non mi piace essere trattato da ******. Grazie
    Ma se fai domande del genere che risposte vuoi avere?

    Anche a me con quello che hai scritto mi sembra una idea del menga

  7. #7

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    Citazione Originariamente Scritto da orbok Visualizza Messaggio
    Ma se fai domande del genere che risposte vuoi avere?

    Anche a me con quello che hai scritto mi sembra una idea del menga
    Si ma vabbene tutto, solo che se ci fossero anche delle argomentazioni sarebbe tutto più utile. Se non avete niente da dire grazie lo stesso.. Ho capito ho avuto um'idea del menga.. Ora andrò da qualche altra parte per capire il perché

    Per me si può chiudere il thread
    Ultima modifica di supermax84; 24-10-21 alle 17:09

  8. #8

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    Quello che lascia perplesso me è la motivazione che porta all’investimento. Non è detto che sia necessariamente una scelta errata o non vincente puntare su un immobile, ma se l’inflazione che temi non si palesasse nei prossimi anni ? Cercherai di vendere immobile per estinguere il mutuo e puntare sul nuovo trend dei prossimi anni? Continuerai a pagarlo ?

    Ottimo Il non voler lasciare i soldi a morire sul cc, farei un ragionamento più ampio però è inizierei con qualcosa di gestibile con cifre inferiori.

  9. #9

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    Citazione Originariamente Scritto da supermax84 Visualizza Messaggio
    Si ma vabbene tutto, solo che se ci fossero anche delle argomentazioni sarebbe tutto più utile. Se non avete niente da dire grazie lo stesso.. Ho capito ho avuto um'idea del menga.. Ora andrò da qualche altra parte per capire il perché

    Per me si può chiudere il thread
    dipende, se la casa è vicina a voi, quindi gestibile, potrebbe anche avere un senso, occorre valutare anche la "liquidità" del mercato in quella zona, se ci metti anni a vendere oppure settimane...

  10. #10

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    Citazione Originariamente Scritto da supermax84 Visualizza Messaggio
    Pensate sia fuori luogo?
    No non è fuori luogo però devi tener presente che gestire una seconda casa è come prendere moglie: l'impegno è tanto, il godimento è poco e non è così facile sbarazzarsene quando ti stufi di lei.

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