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  1. #31

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    Citazione Originariamente Scritto da accidenti Visualizza Messaggio
    Dovete inserire anche gli ammortamenti di tutte le ristrutturazioni nel conto però. Cioè se hai speso 50k per ristrutturare è una spesa di gestione della casa che va valutata col giusto ammortamento. Forse le molte ristrutturazioni con bonus(non contati) e le case indipendenti che hanno costi di gestione maggiori fanno arrivare a quella cifra
    Esatto, c'è la ristrutturazione a lungo periodo (30/40 anni) c'è la manutenzione a medio periodo (rifare il manto di copertura, ripiastrellare un balcone o terrazzo, ecc... in 20 anni ci sta), ma poi le piccole riparazioni, prendo l'esempio di 123abc, 951-675= 276 € al mese di differenza, all'anno fanno 3.312 €, vuoi che non spendi quella cifra li tra (pulizia caldaia, cancello elettrico che si rompe, tinteggiatura, verniciatura persiane, e tutte quelle piccole lavorazioni che svolgono i proprietari, taglio del prato, manodopera gratis, ma la benzina del tagliaerba la paghi, lavandino perde chiama l'idraulico, ecc...) ci stanno queste spese.
    L'unica cosa che avrei tolto è il mutuo, è un uscita che riguarda la casa, ma quella spesa è una cosa che un domani se vendi ti viene "rimborsata"

  2. #32
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  3. #33

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    Personalmente il prezzo dei mutui in Italia mi sembra molto basso nella maggior parte dei casi, io ce l'ho più che altro con le bollette assurde.
    Ho vissuto in una città con un costo della vita fuori scala simil Dubai e pure li con appartamenti da mezzo metro che costavano milioni spendevo (al cambio) 20 euro al mese di bollette (tutto compreso).

    Io penserei a quelle, il costo della casa in se da noi mi sembra ancora basso.

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