COMPERARE CASA DAL COSTRUTTORE
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  1. #1

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    COMPERARE CASA DAL COSTRUTTORE

    Ho visto un alloggio che mi piace sul sito la costruzione della palazzina finisce alla fine del 2022 io per fermarla cosa devo fare penso che non siastata ancora accatastata il rogito si fa a casa ultimata se il costruttore fallisce cosa mi succede perdo solo la caparra ????? La casa sara'm aquistata con mutuo L'aaloggio e' vendita sul sito a 280000 si paga iva al 4% prima casa costo totale dovrebbe essere 291000
    Grazie
    Saluti

  2. #2

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    non puoi chiamare e sentirli?

  3. #3

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    Ho visto un alloggio che mi piace sul sito la costruzione della palazzina finisce alla fine del 2022 io per fermarla cosa devo fare penso che non siastata ancora accatastata il rogito si fa a casa ultimata se il costruttore fallisce cosa mi succede perdo solo la caparra ????? La casa sara'm aquistata con mutuo L'aaloggio e' vendita sul sito a 280000 si paga iva al 4% prima casa costo totale dovrebbe essere 291000
    Grazie
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    se la vuoi fermare chiama l'impresa e contatta un notaio, da un paio di anni c'è obbligo di preliminare notarile e fideiussione se fai le cose fatte bene non ci sono rischi di perdere soldi

  4. #4

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    Ho visto un alloggio che mi piace sul sito la costruzione della palazzina finisce alla fine del 2022 io per fermarla cosa devo fare penso che non siastata ancora accatastata il rogito si fa a casa ultimata se il costruttore fallisce cosa mi succede perdo solo la caparra ????? La casa sara'm aquistata con mutuo L'aaloggio e' vendita sul sito a 280000 si paga iva al 4% prima casa costo totale dovrebbe essere 291000
    Grazie
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    Preliminare è obbligatorio farlo dal notaio per permessi di costruire rilasciati direi dopo marzo 2019.
    Contestualmente ti viene rilasciata fideiussione, meglio se bancaria.

    In realtà so di alcuni costruttori che non stipulano ancora i preliminari dal notaio.

    Notaio per i preliminari spesso oggi viene scelto dall'impresa perchè comporta la preparazione di molti documenti

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