Spese acquisto prima casa - Pagina 2
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  1. #11

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    Citazione Originariamente Scritto da Bianca.a Visualizza Messaggio
    Se stai comprando nuova costruzione, come indicato, i costi per l'allattamento sono più o meno su quella cifra. Sicuramente il costruttore ti saprà dire il prezzo corretto. Per il resto le spese mi sembrano in linea, per il notaio puoi sempre farti fare qualche preventivo prima per avere un'idea più precisa.
    Per il mutuo, la spese delle assicurazioni (sia quella obbligatoria scoppio e incendio che quelle facoltative p e vita etc) sono già incluse nella rata del mutuo, o vanno pagate a parte ? (P.e. nel ns caso pagheremo subito tutto il premio)
    Per l'assicurazione sull'immobile, se è in condominio esiste già una polizza condominiale sulla quale può essere fatto un vincolo a favore della banca e dunque puoi evitare di stipularla. Alcune banche tendono a non accettare l'assicurazione del condominio perchè ci tengono a vendere la loro a prezzi fuori dal mercato. Inoltre se sullo stesso rischio hai due assicurazioni (quella di condominio e quella della banca), nel caso si verifichi il sinistro paga solo una delle due e dunque raddoppieresti solo i costi.

  2. #12

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    Si che l' eventuale risarcimento non sia cumulabile lo sapevo, ma è la prima volta che sento che l' assicurazione del condominio possa coprire anche la casa (per l' importo del mutuo erogato e anche per la sua durata)

  3. #13
    L'avatar di Pred_01
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    Citazione Originariamente Scritto da enricomm Visualizza Messaggio
    NO, iva si paga sul prezzo.
    da quando?
    nel 2018 nel pagare l'imposta di registro, mi è stata calcolata prendendo a base di calcolo la rendita catastale, ma comunque ho dovuto dichiarare il prezzo effettivamente versato al venditore.

    Strano che nel caso di nuova abitazione acquistata direttamente da costruttore, (e quindi pagamento di IVA), il meccanismo sia diverso.

  4. #14

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    Citazione Originariamente Scritto da Pred_01 Visualizza Messaggio
    da quando?
    nel 2018 nel pagare l'imposta di registro, mi è stata calcolata prendendo a base di calcolo la rendita catastale, ma comunque ho dovuto dichiarare il prezzo effettivamente versato al venditore.

    Strano che nel caso di nuova abitazione acquistata direttamente da costruttore, (e quindi pagamento di IVA), il meccanismo sia diverso.
    Da sempre direi

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