Case in vendita, perché sempre piani altissimi?
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  1. #1
    L'avatar di ggianne
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    Case in vendita, perché sempre piani altissimi?

    Domanda semplice

    ho notato nei portali immobiliari che le case in vendita sono sempre situate ai piani più alti.
    Non credo sia una semplice casualità o sbaglio?
    Motivi?

  2. #2

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    Citazione Originariamente Scritto da ggianne Visualizza Messaggio
    Domanda semplice

    ho notato nei portali immobiliari che le case in vendita sono sempre situate ai piani più alti.
    Non credo sia una semplice casualità o sbaglio?
    Motivi?
    veramente io le trovo solo al piano terra, se non seminterrato...sara' che inseriamo filtri diversi per i prezzi...

  3. #3

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    Citazione Originariamente Scritto da umiki Visualizza Messaggio
    veramente io le trovo solo al piano terra, se non seminterrato...sara' che inseriamo filtri diversi per i prezzi...
    pure io ho fatto fatica a trovare un ultimo piano....

  4. #4
    L'avatar di Concorde
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    E' proprio il contrario, più si scende meno l'appartamento è appetibile.

  5. #5

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    Citazione Originariamente Scritto da ggianne Visualizza Messaggio
    Domanda semplice

    ho notato nei portali immobiliari che le case in vendita sono sempre situate ai piani più alti.
    Non credo sia una semplice casualità o sbaglio?
    Motivi?
    Che appaiano quasi sempre annunci di piani alti ho i miei seri dubbi, o è un caso attribuibile ad una determinata zona oppure hai impostato i filtri sbagliati.

    In genere un piano alto è più appetibile per il fatto che sei meno a rischio di furti, hai maggiore visuale e si presume (ma non ne sono sicuro) possa avere meno esposizione a inquinamento acustico e smog.

    Se poi decidi per un ultimo piano, oltre a quanto già scritto, NON avrai rompi maroni sopra di te che possano infastidirti con calpestio e rumori vari.

    Detto questo, a parte il discorso ultimo piano, i piani alti hanno maggiore senso in città o zone densamente abitate, se ti trovi in una cittadina o paese tranquilli con molto verde NON disdegnerei assolutamente un piano terra con giardino privato.

  6. #6
    L'avatar di plak
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    A seconda della zona, può essere buona cosa il piano alto perchè mancano o quasi le zanzare.
    Bello avere piano terra col giardino, poi però TEMAGNANO.
    Vale anche per scarafaggi, annessi e connessi.

  7. #7
    L'avatar di cacao
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    Citazione Originariamente Scritto da plak Visualizza Messaggio
    A seconda della zona, può essere buona cosa il piano alto perchè mancano o quasi le zanzare.
    Bello avere piano terra col giardino, poi però TEMAGNANO.
    Vale anche per scarafaggi, annessi e connessi.
    e topi perché a milano nelle zone attorno ai navigli coperti sono grossi come cinghiali

  8. #8

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    Bisognerebbe considerare l'eventuale assenza di ascensori. Un appartamento a quinto piano senza ascensore va regalato.

  9. #9
    L'avatar di macantoni
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    Bisogna anche considerare un fatto statistico legato all'altezza media dei palazzi della zona.
    Se nella zona ci sono tutte casetta basse, gli appartamenti ai piani alti semplicemente non esistono. Se è una zona piena di palazzoni di mediamente 10 piani, è logico che percentualmente ci sono più piani alti, poiché i primi piani in percentuale sono il 10% e che il 70% sarà di piani superiori al terzo.

  10. #10
    L'avatar di Rok
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    Gli annunci di case al primo piano sono i più numerosi.

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