Contestazione stato immobile - Pagina 5
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  1. #41

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    Citazione Originariamente Scritto da rickiconte Visualizza Messaggio
    Ma certo, fai con calma, l'importante è che sapete come muovervi e che si possa quantificare il danno nel caso veramente foste obbligati ad indennizzare.
    Citazione Originariamente Scritto da Megatron Visualizza Messaggio
    vale la regola "acquisto nello stato d'uso in cui si trova" , se il vizio è occulto e tu non ne sapevi nulla non sei responsabile
    potresti essere ritenuto responsabile qualora tu sapessi del tendicinghia difettoso o mal regolato e non hai detto nulla...ma anche in questo caso è praticamente impossibile dimostrare che tu ne eri a conoscenza se neghi...
    diverso è il caso di acquisto da un venditore che eventualmente ti da anche qualche mese di garanzia
    Citazione Originariamente Scritto da skywalker1964 Visualizza Messaggio
    Art 1490
    (Garanzia per i vizi della cosa venduta).

    " Il venditore e' tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui e' destinata o ne
    diminuiscano in modo apprezzabile il valore. Il patto con cui si esclude o si limita la garanzia non ha effetto,se il venditore ha in mala fede taciuto al compratore i vizi della
    cosa. "
    In assenza di malafede, e nel caso tuo come piffero fanno a dimostarla, niente garanzia, vai tranquillo. A tuo favore poi ci sono le cambiali, immediatamente esecutive, se anche fossero così matti da proseguire con una causa, non lo saranno tanto da ritrovarsi con le cambiali protestate.
    Ci hanno provato anche con me un paio di volte, tutto finito in nulla..
    Citazione Originariamente Scritto da reganam Visualizza Messaggio
    https://www.professionegiustizia.it/...del_fabbricato

    Non costituiscono vizi dell'immobile compravenduto difetti riconducibili alla vetustà del fabbricato
    Nella compravendita dell'usato la garanzia ex art. 1490 c.c. non opera per vizi direttamente riconducibili alla vetustà dell'immobile. Gli obblighi di verifica del compratore. Cassazione Ordinanza n. 24343/2017
    Citazione Originariamente Scritto da Mike_74 Visualizza Messaggio
    Oddio, la controparete che nasconde magagne potrebbe essere un caso da manuale.
    Grazie a tutti davvero!

    L'umidità e la muffa (presente molto più la prima che la seconda mi riferisce mio zio) erano sotto il cartongesso, e nulla (odori, macchie, aloni, usura di qualsivoglia tipo) lasciava dubitare e/o intuire vi fosse qualcosa al di sotto del cartongesso. Tanto che gli attuali inquilini mai hanno chiesto lumi o dubitato di qualcosa.

  2. #42

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    Citazione Originariamente Scritto da Alexanderplatz85 Visualizza Messaggio
    Grazie a tutti davvero!

    L'umidità e la muffa (presente molto più la prima che la seconda mi riferisce mio zio) erano sotto il cartongesso, e nulla (odori, macchie, aloni, usura di qualsivoglia tipo) lasciava dubitare e/o intuire vi fosse qualcosa al di sotto del cartongesso. Tanto che gli attuali inquilini mai hanno chiesto lumi o dubitato di qualcosa.
    Potresti trovarlo in un dizionario sotto un esempio di "vizio occulto".

  3. #43

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    Aggiorno dopo circa 3 mesi.
    Dopo la terza cambiale andata in protesto (maggio, giugno, luglio) si sono finalmente decisi a pagare quella di agosto.
    Il loro avvocato latita e non ha più contatti col nostro il quale aspettava riscontri in merito (chiaro segno di resa), dato che oggettivamente i suoi assistiti avevano tutto da perdere.

  4. #44

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    Citazione Originariamente Scritto da Alexanderplatz85 Visualizza Messaggio
    Aggiorno dopo circa 3 mesi.
    Dopo la terza cambiale andata in protesto (maggio, giugno, luglio) si sono finalmente decisi a pagare quella di agosto.
    Il loro avvocato latita e non ha più contatti col nostro il quale aspettava riscontri in merito (chiaro segno di resa), dato che oggettivamente i suoi assistiti avevano tutto da perdere.
    non pagare le cambiali è la cosa più stupida che si possa fare

  5. #45
    L'avatar di asimpleplan
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    Citazione Originariamente Scritto da Megatron Visualizza Messaggio
    non pagare le cambiali è la cosa più stupida che si possa fare
    Ciao Megatron; a quali conseguenze (reali) va incontro una persona (Magari nullatenente) che NON paga le cambiali?

    Un saluto

  6. #46

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    Citazione Originariamente Scritto da asimpleplan Visualizza Messaggio
    Ciao Megatron; a quali conseguenze (reali) va incontro una persona (Magari nullatenente) che NON paga le cambiali?

    Un saluto
    Nullatenente...non si può dire in questo caso, hanno acquistato un immobile

  7. #47
    L'avatar di asimpleplan
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    Citazione Originariamente Scritto da TeSCHio90 Visualizza Messaggio
    Nullatenente...non si può dire in questo caso, hanno acquistato un immobile
    ok; nel caso di questi che hanno acquistato un immobile quali (reali ) conseguenze;

    nel caso di un nullatenente?

  8. #48

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    Citazione Originariamente Scritto da Megatron Visualizza Messaggio
    non pagare le cambiali è la cosa più stupida che si possa fare
    esattamente. in effetti un paio di mesi fa pensavamo quello che poi ieri si è realmente avverato.

  9. #49

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    Citazione Originariamente Scritto da asimpleplan Visualizza Messaggio
    ok; nel caso di questi che hanno acquistato un immobile quali (reali ) conseguenze;

    nel caso di un nullatenente?
    non è nullatenente, ha un immobile e può essere pignorato

  10. #50

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    Citazione Originariamente Scritto da asimpleplan Visualizza Messaggio
    ok; nel caso di questi che hanno acquistato un immobile quali (reali ) conseguenze;

    nel caso di un nullatenente?
    a un nullatenente non si fa credito a prescindere

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