Come mai a Roma gli affitti sono cosi bassi rispetto a Milano?

[reganam]

Le grandi citta del Sud Europa che richiedono piu sforzo per l’affitto. Milano al top — idealista/news

Il tasso di sforzo nelle grandi città

Se ci concentriamo sulle principali città di Spagna, Italia e Portogallo, Milano ancora una volta concentra il maggior impiego di reddito familiare con il già registrato 42,6%. La città che la segue più da vicino è Madrid, con il 36,3%, davanti a Lisbona, con il 35,8%.

Dietro di loro si collocano Barcellona (32,7%), Porto (30,8%) e Roma (30,2%), tutte sotto la soglia di sicurezza del 33% del proprio reddito da destinare all’affitto raccomandato dagli esperti.

 

[cecc88]

Perché se vivi alla "Gorgonzola" di Roma, ti trovi a vivere all'interno del comune capitolino e non a 15 km.
Banalmente se si facesse la media milanese con le dimensioni romane cambierebbero molto le prospettive.

 

[Napoli1986]

Roma 1287 km2
Milano 189 km2

Già da questo dato vedrai che il paragone non si può fare. Prova ad allargare l'area milanese di 10 volte e vedrai che i prezzi forse sono ancora più bassi di roma.

 

[Megatron]

Roma 1287 km2
Milano 189 km2

Già da questo dato vedrai che il paragone non si può fare. Prova ad allargare l'area milanese di 10 volte e vedrai che i prezzi forse sono ancora più bassi di roma.

Vero...inoltre gli stipendi a Milano sono più alti

 

[reganam]

Perché se vivi alla "Gorgonzola" di Roma, ti trovi a vivere all'interno del comune capitolino e non a 15 km.
Banalmente se si facesse la media milanese con le dimensioni romane cambierebbero molto le prospettive.

mah..
densità abitativa Roma è leggermente superiore a quella della Provincia di Milano,
in pratica loro chiamano città quello che per noi è campagna.
prezzi medi affitto Roma inferiori ai prezzi medi provincia Milano

Statistiche demograficheComune di ROMA, densita abitativa, popolazione, eta media, famiglie, stranieri

Statistiche demograficheProvincia di MILANO, densita abitativa, popolazione, eta media, famiglie, stranieri


Mercato immobiliare in provincia di Milano - Immobiliare.it

Mercato immobiliare Roma - Immobiliare.it

 

[cecc88]

Milano è sicuramente in un momento di hype, mentre Roma al contrario non è nel suo momento migliore.

Ma le peculiarità geografiche rimangono e non sono facilmente declinabili.
Roma ha circa 3 Mln di abitanti, la provincia circa 4,3, il Lazio che contiene tutta l'area urbana ne ha meno di 6.
Milano è una città al centro di un'area mediamente ricca che vede una grande urbanizzazione, la provincia è più piccola dell'area metropolitana. Basti pensare alla provincia MB che è esclusa da queste numeriche.

Dico che il paragone vale quel che vale, perché rimane il fatto che in certi quartieri periferici di Roma tu sia comunque a Roma. Mentre il mio simpatico paesello a circa la stessa distanza dal semicentro milanese è in un'altra provincia e nessuno ha mai avuto il dubbio di essere a Milano.

 

[inversionista]

perché a Milano gli stipendi sono più simili a quelli svizzeri che a quelli romani, quindi è normale che il cittadino milanese sia più prono a spendere per elevati standard meneghini.

 

[Sormans]

perché a Milano gli stipendi sono più simili a quelli svizzeri che a quelli romani, quindi è normale che il cittadino milanese sia più prono a spendere per elevati standard meneghini.

RAL media Milano (2018): 34.320
RAL media Roma (2018): 30.453

Ci deve essere dell'altro, la differenza non è marcata.
La maggior parte a Milano non supera i 2.000 netti. Il 60% dei contribuenti non supera i 26k di ral.

Tabella Redditi Milano (fonte file .csv )

 

[inversionista]

RAL media Milano (2018): 34.320
RAL media Roma (2018): 30.453

Ci deve essere dell'altro, la differenza non è marcata.
La maggior parte a Milano non supera i 2.000 netti. Il 60% dei contribuenti non supera i 26k di ral.

Tabella Redditi Milano (fonte file .csv )

e fattela una risata

 

[Sormans]

e fattela una risata

Hai ragione pure te (il post senza emoticon mi ha tratto in inganno)

 

[reganam]

perché a Milano gli stipendi sono più simili a quelli svizzeri che a quelli romani, quindi è normale che il cittadino milanese sia più prono a spendere per elevati standard meneghini.

l articolo dice il contrario...
42% del reddito a Milano contro il 30% di Roma per pagare l affitto

 

[inversionista]

e niente i padani l'humor non ce l'hanno di casa... evvabbè

 

[reganam]

e niente i padani l'humor non ce l'hanno di casa... evvabbè

humor

che a Milano si vive molto meglio che a Roma lo sanno anche i sassi.

Qualita della vita, Milano e la citta dove si vive meglio. Migliorano Roma e Napoli - la Repubblica

 

[fdg86]

humor

che a Milano si vive molto meglio che a Roma lo sanno anche i sassi.

Qualita della vita, Milano e la citta dove si vive meglio. Migliorano Roma e Napoli - la Repubblica

Finchè sei in lockdown e non ti guardi intorno e non devi uscire di casa, allora sì Milano è la città dove si vive meglio

 

[cecc88]

Ste classifiche sono spassosissime. Salti di 20 posti in classifica come se nulla fosse

Oltre alla solita suddivisione provinciale con Milano e MB che sono province abbastanza piccole e omogenee, rispetto a Pavia e simili che hanno il 90% del territorio agricolo.

 

[Rumours]

humor

che a Milano si vive molto meglio che a Roma lo sanno anche i sassi.

Qualita della vita, Milano e la citta dove si vive meglio. Migliorano Roma e Napoli - la Repubblica

Lo sanno tutti i romani, che pur essendo orgogliosi della propria città sono anche molto critici e obiettivi. Milano è oggettivamente una città con standard europei di servizi e decoro. Roma non lo è.

Tuttavia, non lascerei mai Roma per andare a vivere a Milano se il mio obiettivo fosse la "qualità della vita". Lo farei perchè è una città dalle mille opportunità, stimolante, dinamica, anche bella, sicuramente curata ed efficiente. Ma alla fine opterei per un'altra grande città europea. La pianura padana è di gran lunga la regione europea con il più alto tasso di inquinamento, e una delle più inquinate al mondo. E purtroppo questo fattore non è influenzato che in minima parte dall'emissioni di polveri sottili, dipende piuttosto dalla conformazione delle Alpi e dalla direzione dei venti. In quella fascia di pianura l'aria ristagna. Milano non raggiungerà mai i livelli di qualità della vita di altre grandi capitali del centro-nord Europa.

 

[fdg86]

Lo sanno tutti i romani, che pur essendo orgogliosi della propria città sono anche molto critici e obiettivi. Milano è oggettivamente una città con standard europei di servizi e decoro. Roma non lo è.

Tuttavia, non lascerei mai Roma per andare a vivere a Milano se il mio obiettivo fosse la "qualità della vita". Lo farei perchè è una città dalle mille opportunità, stimolante, dinamica, anche bella, sicuramente curata ed efficiente. Ma alla fine opterei per un'altra grande città europea. La pianura padana è di gran lunga la regione europea con il più alto tasso di inquinamento, e una delle più inquinate al mondo. E purtroppo questo fattore non è influenzato che in minima parte dall'emissioni di polveri sottili, dipende piuttosto dalla conformazione delle Alpi e dalla direzione dei venti. In quella fascia di pianura l'aria ristagna. Milano non raggiungerà mai i livelli di qualità della vita di altre grandi capitali del centro-nord Europa.

Standard europei per Milano? Ma sei mai stato a Milano e dopo poche ore ad es. ad Amburgo o Amsterdam? Milano non ha minimamente gli standard europei in termini di decoro, salari, servizi, qualità della popolazione, però ha standard europei per i prezzi delle abitazioni

 

[Rumours]

Standard europei per Milano? Ma sei mai stato a Milano e dopo poche ore ad es. ad Amburgo o Amsterdam? Milano non ha minimamente gli standard europei in termini di decoro, salari, servizi, qualità della popolazione, però ha standard europei per i prezzi delle abitazioni

Vabè, ma in Europa ci sarà pure una media, allora Stoccolma, Helsinki o Zurigo sono inarrivabili! Diciamo che Milano rientra in quel campionato lì, Roma no.

 

[cecc88]

Standard europei per Milano? Ma sei mai stato a Milano e dopo poche ore ad es. ad Amburgo o Amsterdam? Milano non ha minimamente gli standard europei in termini di decoro, salari, servizi, qualità della popolazione, però ha standard europei per i prezzi delle abitazioni

Sarei anche d'accordo. Ma la "qualità della popolazione" non è semplicemente una tua antipatia verso la città meneghina?

Perché a Milano, ormai, credo che i milanesi da generazioni siano molto pochi, e sostanzialmente per il resto sia un pout pourrì di gente da fuori. Quindi o tutti gli antipatici vengono qui, oppure ti sta sulle @@ mezza italia, in particolare quella meridionale.

Io, cresciuto a 25 km in un paese che aveva 4k anime, ho almeno la metà degli amici il cui cognome non è lombardo. Figuriamoci nelle aree urbane.

Si può dire che Milano è l'unica città italiana che ambisce ai livelli EU per certi aspetti.

 

[cecc88]

Vabè, ma in Europa ci sarà pure una media, allora Stoccolma, Helsinki o Zurigo sono inarrivabili! Diciamo che Milano rientra in quel campionato lì, Roma no.

Peraltro sono posti che mi piacciono, ma certo non mi fanno venire i brividi per viverci.
Andrei di corsa a Zurigo per gli stipendi*, ma a mio gusto personale preferisco Parigi, Londra, Amsterdam o Berlino. Escludo Madrid perché conosco davvero poco. Barcellona mi piace molto, ma appare davvero troppo turistica, fatico a capirne bene l'anima.

(*come andrei in molti posti se ben pagato)