Milano (citta') - Osservatorio mercato immobiliare - Parte VII - Pagina 37
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  1. #361
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    A meno che non sfruttino il bonus facciate, il condominio da fuori è inquietante. Guardalo da Google maps/street, sotto i balconi manca perfino il cemento e molti tondelli delle armature sono a vista.
    Comunque è vero che è di poco dentro alla circonvallazione del 92.
    E' vero, ma tutti i balconi sono "grattati" sotto ?!?

  2. #362

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    Segnalo questo immobile in caduta libera.. 5 mesi fa era sotto i 600.

  3. #363
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    Citazione Originariamente Scritto da NordSudOvestEst Visualizza Messaggio
    Io devo essere sincero, essendo di Roma - che ha una diversità di luoghi e contesti financo esasperata - e avendo visto Milano solo in modo fugace sembrandomi una città infinitamente più omogenea non fosse altro che già per l'intrinseco piattume della morfologia , non sono mai riuscito a capire cosa faccia una differenza radicale tra una zona e l'altra al punto da rifiutarne o preferirne perentoriamente alcune o altre (al di là di puri e semplici motivi di sociologia urbana o di status). Parlo solo di zone, non di edifici o di singole abitazioni, ovviamente.
    Magari sono stato un po' drastico, non è una zona invivibile quella.
    Quel palazzo ha il pregio del bel ricordo: a 50 metri c'era trent'anni fa un negozietto di computer da cui acquistavo le parti dei PC che mi assemblavo da solo
    Diciamo che quella microzona non ha pregi particolari: è lontana dalla metro, ha pochi negozi di quartiere, non ha particolari pregi estetici, è a 300 metri dal ponte della Ghisolfa.
    Già 500 metri sulla stessa via ma più verso il centro la zona migliora parecchio per il mio gusto.

  4. #364

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    Citazione Originariamente Scritto da Latrina Visualizza Messaggio
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    Segnalo questo immobile in caduta libera.. 5 mesi fa era sotto i 600.
    Mi sa che è finita la pacchia dei rialzi. Comunque anche qui i balconi sono "grattati" sotto e facciata da rifare altro che "palazzo Signorile degli anni ’70"

    Edit: Cucina mondoconvenienza, lavabo mondoconvenienza, sedie mondoconvenienza , camera da letto e armadio (non su misura) mondoconvenienza, arredata tutta di bianco e chiedeva 600k perchè vicino c'è Citylife? Ma prima era così facile trovare polli con i soldi? Se devo spendere 500k-600k guardo bene cosa acquisto.
    Ultima modifica di Sormans; 23-04-21 alle 00:45

  5. #365
    L'avatar di Figlio
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    Citazione Originariamente Scritto da mirkosalva Visualizza Messaggio
    A meno che non sfruttino il bonus facciate, il condominio da fuori è inquietante. Guardalo da Google maps/street, sotto i balconi manca perfino il cemento e molti tondelli delle armature sono a vista.
    Comunque è vero che è di poco dentro alla circonvallazione del 92.
    Difatti ho premesso già nella segnalazione dell'annuncio che "Il palazzo visto da Google maps è un po' così"
    Ma la facciata è in klinker che è molto duraturo, basterebbe sistemare i balconi e dare una ripulita alla facciata.
    Con i vari incentivi in corso quanto verrebbe a costare? 5K?

  6. #366
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    Citazione Originariamente Scritto da Sormans Visualizza Messaggio
    Edit: Cucina mondoconvenienza, lavabo mondoconvenienza armadio non su misura, arredata tutta di bianco ,
    Sembra una di quelle ristrutturazione a basso costo fatta "per investimento". Per me non è mai stata abitata.

    Citazione Originariamente Scritto da Sormans Visualizza Messaggio
    chiedeva 600k perchè vicino c'è Citylife? Ma prima era così facile trovare polli con i soldi? Se devo spendere 500k-600k guardo bene cosa acquisto.
    Avoja, sta roba del "vicino a..." è presente in tanti annunci.
    In quelli all'Isola c'è sempre un "a due passi da piazza Gae Aulenti" oppure "nei pressi del Bosco in Verticale"

  7. #367

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    Citazione Originariamente Scritto da Figlio Visualizza Messaggio
    Magari sono stato un po' drastico, non è una zona invivibile quella.
    Quel palazzo ha il pregio del bel ricordo: a 50 metri c'era trent'anni fa un negozietto di computer da cui acquistavo le parti dei PC che mi assemblavo da solo
    Diciamo che quella microzona non ha pregi particolari: è lontana dalla metro, ha pochi negozi di quartiere, non ha particolari pregi estetici, è a 300 metri dal ponte della Ghisolfa.
    Già 500 metri sulla stessa via ma più verso il centro la zona migliora parecchio per il mio gusto.
    Dalle mie parti, ma presumo anche dalle tue, quando uno si trova in difficoltà economiche si dice "andare a vivere sotto il ponte della Ghisolfa" diciamo che non è un'associazione mentale piacevole
    Ultima modifica di Sormans; 23-04-21 alle 00:53

  8. #368

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    Citazione Originariamente Scritto da Figlio Visualizza Messaggio
    Difatti ho premesso già nella segnalazione dell'annuncio che "Il palazzo visto da Google maps è un po' così"
    Ma la facciata è in klinker che è molto duraturo, basterebbe sistemare i balconi e dare una ripulita alla facciata.
    Con i vari incentivi in corso quanto verrebbe a costare? 5K?
    Sì con rifacimento facciata ti mettono dentro anche i balconi. Dove vivo io abbiamo assemblea tra poco e nel bonus 90% rifaciamo tutte e 4 le facciate e pure ringhiere e pavimentazione dei balconi.
    Circa 4K ad appartamento.

    Solo che il condominio dell'annuncio, se abitato male, o comunque da straccioni assoluti, o comunque gestito da amministratore incompetente, non so mica se riescono a mettersi d'accordo per rifare la facciata. Dovresti farti dare gli uotmini 2 verbali di assemble per vedere se si capisce che aria tira. Alcuni AI seri (pochissimi) se li fanno dare prima di mettere immobile in vendita.
    Ultima modifica di mirkosalva; 23-04-21 alle 07:18

  9. #369

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    Citazione Originariamente Scritto da Latrina Visualizza Messaggio
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    Segnalo questo immobile in caduta libera.. 5 mesi fa era sotto i 600.
    Vai a vedere su Google street il condominio da fuori.
    Via Luigi Giuseppe Faravelli, 2 Milano.

    Di sapore direi abbrustolito dal tempo e dallo smog, con anche chiazze di intonaco scrostate in caduta libera.

  10. #370

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    Citazione Originariamente Scritto da ciccino53 Visualizza Messaggio
    Per me e’ carissimo
    Un pacco di soldi per un appartamentino senza senso
    Ma i soldi li guadagnate o li trovate?
    15 anni di un buon stipendio non bastano per questa cosa qua....
    Devi sapere che molti qui su gli unici soldi che hanno guadagnato sono quelli giocando a Monopoli. Ciao

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