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Casa non veramente nuova, le tapparelle in sofferenza nel momento dell'affitto.
Le riparazioni sono a carico del conduttore.
Le sostituzioni a carico del locatore.
Il buon senso dice che se una cosa era già quasi rotta prima di darla in affitto, sia il locatore a sistemare.
Non è neanche giusto che il conduttore metta a nuovo una casa scassata.
E' molto più frequente il caso in cui il conduttore riesce a scassare una casa rimessa a nuovo!
Data 13 mesi fa una casa in affitto. Casa non veramente nuova, le tapparelle in sofferenza nel momento dell'affitto. Ieri l'affittuario mi chiama e mi fa vedere tapparella rotta. Che faccio? A chi tocca la riparazione?
9 volte su 10 per mia esperienza, prima la prendono scassata, ben sapendo che lo é.Non è neanche giusto che il conduttore metta a nuovo una casa scassata.
Per me è manutenzione ordinaria che va in carico al conduttore ...
Tra l'altro sono cose che di solito uno si sistema da solo, un affittuario bamba che vuole 120€ di idraulico per lo scarico del wc un po' incartato, il doccino che perde e il bidet che si muove (e avrà giusto bisogno di una stretta alle viti) sul lungo periodo sarà un palo al c...o :sbonk: (anche se bisogna rendergli onore per il fatto di pagare con puntualità)
Riprendo questo theread perchè non ho le idee chiare su cosa/quanto spetti pagare a me o al conduttore in presenza di problemi su un altro appartamento, non quello dei post precedenti.. Sono stato interpellato perchè il bidet si muove (era saldo prima di darlo in affitto), il saliscendi doccia va cambiato insieme al doccino, qualche altro problema sul water, per telefono non ho capito. Domani ho appuntamento e vado a guardare. Come mi devo regolare? Il suo idraulico vuole 120 euro. I bagni 12 anni fa sono stati rifatti e poi poco o nulla usati fino all'affitto che non è alto, anzi (proprio in virtù di una casa non rimessa a nuovo) ma viene pagato con puntualità. Grazie per i consigli.