enteparassitario
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OCCASIONISSIMA MEGAVILLA SCONTATA,NESSUNO LA VUOLE...
- Creatore Discussione enteparassitario
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enteparassitario
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enteparassitario
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Come si dice spesso qui ,il valore di una casa è dovè messa la casa...cè poco daffare ,se era forte dei marmi ma anche marina di pietrasanta allora.......
è una villa in un posto assurdo e un po' "mal frequentata"
Ormai anche i russi non abboccano più alle fregature che cercano di propinare gli italici
Dalla foto sembra un borghetto di case coloniche di nessun pregio, se poi sono pure in $**** ai lupi... va bene russi ma scemi e' un altro discorso.
NordSudOvestEst
Gian Piero Motti fan
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A parte che cercando su altri link si vedono molto meglio "a raso" cosa sia quel cosiddetto "borghetto" (fuori e dentro), resta comunque il fatto che francamente non si capisce per tanti in cosa consista il "pregio".
Edifici storici sono come si usava all'epoca in cui furono costruiti, il pregio sta in questo, altrimenti potremmo buttar giù anche il Colosseo e rifarlo moderno e di pregio
Così come dire "in c...alla luna" in generale in Italia (e a maggior ragione in Toscana, per di più a poche decine di km. da Prato e Firenze) appare quantomeno esagerato.
Circa infine l'isolamento, mi pare che proprio questo sia ciò che contraddistingue chi può permettersi certe cose; da che mondo è mondo i castelli, le regge, le ville di pregio sono appunto isolate, non mi pare che Berlusconi - per dirne uno - viva in villette a schiera, anzi semmai i palazzinari le costruiscono per gli altri, per non dire degli alveari, mentre loro in prima persona - guardacaso - abitano sempre in magioni ben distanziate da tutto e da tutti.
Tornando a Vieri, credo che se non vende è solo perchè quelle cifre non sono alla portata di tutti, probabilmente ha sparato una cifra assurda ma anche quella giusta non sarebbe certo come un appartamento in città.
Edifici storici sono come si usava all'epoca in cui furono costruiti, il pregio sta in questo, altrimenti potremmo buttar giù anche il Colosseo e rifarlo moderno e di pregio
Non diciamo eresie. Anche "all'epoca" c'erano case dei contadini e case dei signorotti. E no, non erano fatte alla stessa maniera.
Luzern2
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Invendibile, prezzo folle, purtroppo ha sbagliato sin dall'acquisto, fatto sicuramente dai genitori quando lui di investimenti non ci capiva niente.
Trovare un acquirente in città è impossibile, il mito dell'impannatore pratese (con cui sono cresciuto) è finito, si son fatti tutti le case nel loro quartierino e in Versilia negli anni 80, ormai difficilmente si mettono a comprare, i figli sono quasi tutti fuori e posizionati sulla rendita e nuovi ricchi non se ne nascono in città apparte i Cinesi che non comprano mai case vistose per evitare i controlli dell'AdE.
I Fiorentini, che continuano a far girare tanto grano, non acquisterebbero mai dai Pratesi, considerati contadini arricchiti.
L'unica è piazzarla ad uno straniero ma si son fatti furbi, i soldi te li fanno pesare, quella come già detto non è una zona pregiata, la parte un pò piu' pregiata (e piu' bella) della provincia è il montalbano, Carmignano per intendersi, ma le ville si vendono male anche lì.
Ormai in Toscana gli acquisti di lusso vanno tutti su Firenze, Forte dei marmi (Versilia in generale) e Argentario-Maremma.
Trovare un acquirente in città è impossibile, il mito dell'impannatore pratese (con cui sono cresciuto) è finito, si son fatti tutti le case nel loro quartierino e in Versilia negli anni 80, ormai difficilmente si mettono a comprare, i figli sono quasi tutti fuori e posizionati sulla rendita e nuovi ricchi non se ne nascono in città apparte i Cinesi che non comprano mai case vistose per evitare i controlli dell'AdE.
I Fiorentini, che continuano a far girare tanto grano, non acquisterebbero mai dai Pratesi, considerati contadini arricchiti.
L'unica è piazzarla ad uno straniero ma si son fatti furbi, i soldi te li fanno pesare, quella come già detto non è una zona pregiata, la parte un pò piu' pregiata (e piu' bella) della provincia è il montalbano, Carmignano per intendersi, ma le ville si vendono male anche lì.
Ormai in Toscana gli acquisti di lusso vanno tutti su Firenze, Forte dei marmi (Versilia in generale) e Argentario-Maremma.
arte3000
Gino stai sereno
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è una villa in un posto assurdo e un po' "mal frequentata"
Ormai anche i russi non abboccano più alle fregature che cercano di propinare gli italici
Bisognerebbe capire perché la vende.
Se bastasse a giustificarne l'acquisto.
enteparassitario
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E' una villa isolata ,in cima ad una montagna(calvana),isolata è dire poco,piu' corretto dispersa in una montagna,e per arrivarci ci vuole pazienza,la venderà perchè ,non se ne fa di nulla ,è sempre a giro tra ibiza ,forte dei marmi eccc...
Sirswatch
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ma lì arriva la fognatura oppure devi andare di pozzo nero ? E l'acqua potabile ?
Perchè di geni è pieno il mondo che ristrutturano case invendibili.
Un cliente ha speso 1,2 milioni per sistemare un rudere in val d'intelvi. Niente acqua potabile, cisterna. L'energia elettrica gliela hanno portata solo l'anno scorso. Chiede 3 milioni. Ha avuto una sola visita in 2 anni, di gente che poi è scomparsa.....
enteparassitario
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Non lo so se cè il pozzo nero ho le fogne,per certo so che è parecchio isolata in cima alla calvana,e che ci vuole pazienza per arrivarci,se trovo una foto dall'alto la pubblico per rendersi conto chè è dispersa in cima al monte....
enteparassitario
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enteparassitario
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Sullo sfondo della foto,si dovrebbe vedere prato e firenze...
megliodicosì
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Estratto:
"...Il padrone di questa villa in stile hollywoodiano è Christian Vieri, e la villa è quella dei Bifolchi assai conosciuta a Prato. Una casa che la famiglia Vieri adesso ha deciso di mettere in vendita. In realtà la proprietà – 900 metri quadrati di casale oltre a una dependance da 110 metri quadrati, un parco di 12 ettari e la piscina lunga 17 metri con vista mozzafiato sulla città – è in vendita dallo scorso aprile per sei milioni e mezzo, come riposta un sito specializzato nell’annuncio che ne pubblicizza l’affare..."
"...La proprietà, in stile toscano, è composta dal corpo principale di 900 metri quadrati suddivisi su due livelli. Al piano terra salone da 200 metri quadrati, cucina abitabile e un bagno degli ospiti; al piano superiore sei camere e cinque bagni, oltre a ufficio, lavanderia, locali benessere con palestra, vasche, docce idromassaggio e cromoterapia. La carrellata delle foto panoramiche non finisce qui: annessa al corpo principale, una dependance di 110 metri quadrati con salone e cucina, e – al piano superiore – camera matrimoniale con bagno..."
La posizione non è male... e gli interni uguale se non fosse per lo stile 'laccato' poco in tono con l'esterno della villa.
La villa invece per come è strutturata non piace (poi l'articolo dice stile hollywoodiano che non ha proprio niente).
"...Il padrone di questa villa in stile hollywoodiano è Christian Vieri, e la villa è quella dei Bifolchi assai conosciuta a Prato. Una casa che la famiglia Vieri adesso ha deciso di mettere in vendita. In realtà la proprietà – 900 metri quadrati di casale oltre a una dependance da 110 metri quadrati, un parco di 12 ettari e la piscina lunga 17 metri con vista mozzafiato sulla città – è in vendita dallo scorso aprile per sei milioni e mezzo, come riposta un sito specializzato nell’annuncio che ne pubblicizza l’affare..."
"...La proprietà, in stile toscano, è composta dal corpo principale di 900 metri quadrati suddivisi su due livelli. Al piano terra salone da 200 metri quadrati, cucina abitabile e un bagno degli ospiti; al piano superiore sei camere e cinque bagni, oltre a ufficio, lavanderia, locali benessere con palestra, vasche, docce idromassaggio e cromoterapia. La carrellata delle foto panoramiche non finisce qui: annessa al corpo principale, una dependance di 110 metri quadrati con salone e cucina, e – al piano superiore – camera matrimoniale con bagno..."
La posizione non è male... e gli interni uguale se non fosse per lo stile 'laccato' poco in tono con l'esterno della villa.
La villa invece per come è strutturata non piace (poi l'articolo dice stile hollywoodiano che non ha proprio niente).
megliodicosì
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Se non sbaglio oltre al brand Baci&Abbracci che chiuse con parecchi buchi ha un pò di immobili (tra cui questo) e qualche ristorante.
Penso quest'ultimi siano gli unici che rendano.
Henry Kravis
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da quello che so la madre é l'amministratrice del patrimonio del figlio e anni fa aveva fatto un piano di concerto con un costruttore per possedere 500 appartamenti a Prato
non so poi a che punto sono arrivati
non so poi a che punto sono arrivati
arte3000
Gino stai sereno
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Mah.
Certe volte vedo fare degli investimenti,in termini di intelligenza,utilità e ritorno economico,che mi fanno rabbrividire.
Tu dici del cliente che spende 1 milione per il rudere.Quello sarà sempre un rudere ristrutturato,ma il valore non lo acquisterà mai.
Con 3 milioni,scegliendo con calma,puoi acquistare dei casali fantastici in Umbria o Toscana.Anche più di uno.