Il Superbonus 110% è troppo complicato, 3 milioni di italiani ci hanno rinunciato

[reganam]

Il Superbonus 110% e troppo complicato - Tiscali Ambiente

 

[travis22]

Articolo un po' vecchiotto... comunque rinuncia chi è partito tardi. Oggi termotecnico e impresa liberi non li trova nessuno

 

[Diegotb81]

Il problema che se ci sono abusi edilizi anche minori dopo vi tocca pagare il conto e anche salato. Insomma deve essere tutto a norma, basta una finestra chiusa senza autorizzazione e arriva l'uccello padulo.

 

[//_\\]

1 mio conoscente ha praticamente rivoltato la casa come 1 calzino per adattarla alle esigenze del 110.... ha chiuso porte, ristretto finestre... ricerche al comune per vecchie modifiche/sanatorie.... tecnici che ancora vanno e vengono.... una roba da uscire Pazzi... lui forse ce la fa perche' il via lo ha dato la necessita' di rifare il soffitto che senza bonus sarebbe stato 1 spesa rilevante... e perche' lui stesso e' 1 ingegnere che ci mastica di queste cose....

ma uno normale e' meglio che ci pensa 2 volte prima di impelagarsi 1 quello che sembra 1 Manicomio... !!!

 

[Concorde]

E' una norma nata per i condomini, un classico parallelepipedo anni 60 si sana alla grande.

Per le case singole ce la faranno i più scafati e ammanicati, che si rifaranno gratis le villette (e tra poco forse pure le ville in A1 visto che stanno ampliando a tutto spiano i destinatari ) come sempre del resto...

 

[bigmad]

E' una norma nata per i condomini, un classico parallelepipedo anni 60 si sana alla grande.

Per le case singole ce la faranno i più scafati e ammanicati, che si rifaranno gratis le villette (e tra poco forse pure le ville in A1 visto che stanno ampliando a tutto spiano i destinatari ) come sempre del resto...

Secondo me non deve essere "scafato" il proprietario, devono esserlo semmai le ditte e i loro tecnici, che dovrebbero rincorrere quelli che avrebbero necessità di ristrutturare, ma fino ad oggi non l'hanno fatto perché non hanno soldi (o preferiscono non metterli su una casa) e proporre loro una ristrutturazione a costo zero.
Dovrebbe essere al contrario: non i proprietari a scervellarsi per capire, ma le ditte ad autocandidarsi per fare un sacco di lavoro pagato dallo stato, che altrimenti nessuno farebbe.

 

[Concorde]

Secondo me non deve essere "scafato" il proprietario, devono esserlo semmai le ditte e i loro tecnici, che dovrebbero rincorrere quelli che avrebbero necessità di ristrutturare, ma fino ad oggi non l'hanno fatto perché non hanno soldi (o preferiscono non metterli su una casa) e proporre loro una ristrutturazione a costo zero.
Dovrebbe essere al contrario: non i proprietari a scervellarsi per capire, ma le ditte ad autocandidarsi per fare un sacco di lavoro pagato dallo stato, che altrimenti nessuno farebbe.

Secondo me le Ditte solide ormai sono già tutte occupate fino al 2022... Chi glielo fa fare di impelagarsi con un privato e immobili complicati, quando possono vivere di cappotti applicati in velocità su ecomostri anni 60?
Con tanta richiesta non ci saranno neanche impalcature e gru disponibili...

 

[bigmad]

Ci sono ancora ditte solide nell'edilizia, che mi dicono essere un settore in crisi irreversibile da almeno un decennio?
Qui, secondo me, qualsiasi ditta, solida o meno, dovrebbe sgomitare per accaparrarsi lavori.

 

[Robsoldi]

Mi sa che capita il contrario, sgomitano gli acquirenti per districarsi col superbonus 110%, manca un valido supporto da ditte o professionisti veramente preparati

 

[bigmad]

Non solo, sono addirittura le stesse ditte che sconsigliano i tentativi di usufruire del superbonus, perché "troppo difficile da ottenere"
Ora mi chiedo: ma per averlo mica ti chiedono di stabilire un record del mondo sui 100 metri. Ti daranno una lista di cose da verificare, che per delle ditte edili dovrebbero essere il pane quotidiano...

 

[JacksonT]

Per curiosità, non avendo approfondito il 110%, quali sono le complicazioni?

 

[Robsoldi]

Non solo, sono addirittura le stesse ditte che sconsigliano i tentativi di usufruire del superbonus, perché "troppo difficile da ottenere"
Ora mi chiedo: ma per averlo mica ti chiedono di stabilire un record del mondo sui 100 metri. Ti daranno una lista di cose da verificare, che per delle ditte edili dovrebbero essere il pane quotidiano...

Sarebbe il loro lavoro...se lo sapessero fare veramente

 

[Robsoldi]

Per curiosità, non avendo approfondito il 110%, quali sono le complicazioni?

Tanto per citarne alcune: vanno sanate TUTTE le eventuali irregolarità dell'immobile, poi trovare una ditta che accetti lo sconto in fattura o la cessione del credito ad una banca, quindi presentare il progetto sperando che venga approvato e infine eventuali controlli potrebbero costringere a restituire il bonus...
Basta per fare passare la voglia...

 

[paola351]

bhe, nel mio caso sono mesi che ci sentiamo dire da tutti gli architetti che abbiamo contattato, che sono pieni e di contattarli solo se il bonus viene esteso al 2023.

 

[Megatron]

Non solo, sono addirittura le stesse ditte che sconsigliano i tentativi di usufruire del superbonus, perché "troppo difficile da ottenere"
Ora mi chiedo: ma per averlo mica ti chiedono di stabilire un record del mondo sui 100 metri. Ti daranno una lista di cose da verificare, che per delle ditte edili dovrebbero essere il pane quotidiano...

Quelle ditte che sconsigliano sono le ditte famigliari disorganizzate, per le quali è effettivamente complicato reperire tutta la documentazione e che...non hanno la fideiussione!
I medi/grossi general contractors sono ormai tutti impegnati nei medi e grossi condomini, rimangono appunto le ditte sotto-organizzate che rifiutano i lavori con l'ecobonus perchè non in grado di gestirli.

 

[Megatron]

Per curiosità, non avendo approfondito il 110%, quali sono le complicazioni?

Tanto per iniziare ci vuole il certificato di conformità urbanistica-catastale...e già qui a parte i condomini in molti si fermano avendo irregolarità, anche minime.
Oltretutto i tempi per l'ottenimento del suddetto arrivano nelle grandi città anche a 6-8 mesi...

 

[JacksonT]

Tanto per citarne alcune: vanno sanate TUTTE le eventuali irregolarità dell'immobile, poi trovare una ditta che accetti lo sconto in fattura o la cessione del credito ad una banca, quindi presentare il progetto sperando che venga approvato e infine eventuali controlli potrebbero costringere a restituire il bonus...
Basta per fare passare la voglia...

Tanto per iniziare ci vuole il certificato di conformità urbanistica-catastale...e già qui a parte i condomini in molti si fermano avendo irregolarità, anche minime.
Oltretutto i tempi per l'ottenimento del suddetto arrivano nelle grandi città anche a 6-8 mesi...

Grazie per le risposte.
Sinceramente il problema principale mi sembra la mancanza di tempo delle ditte/architetti.

Non è che alcuni non sanno districarsi tra le varie norme e preferiscono non prendere il lavoro?

 

[Megatron]

Grazie per le risposte.
Sinceramente il problema principale mi sembra la mancanza di tempo delle ditte/architetti.

Non è che alcuni non sanno districarsi tra le varie norme e preferiscono non prendere il lavoro?

Sicuramente è possibile, e quelli più sgamati come dicevo prima sono già impegnati nei grossi cantieri dove con relativa poca spesa si hanno grossi margini .
Per questo motivo l'illusione del boomer che pensava di ristrutturarsi la villetta ormai è sfumata.

 

[JacksonT]

Sicuramente è possibile, e quelli più sgamati come dicevo prima sono già impegnati nei grossi cantieri dove con relativa poca spesa si hanno grossi margini .
Per questo motivo l'illusione del boomer che pensava di ristrutturarsi la villetta ormai è sfumata.

Non si parla di una proroga al 2023?

 

[alphaomega]

Non si parla di una proroga al 2023?

ma che lo modifichino, piuttosto, riuniscano tutta sta babele di bonus farlocchi con uno semplice e sostenibile, va bene anche il 75%, purché sia umanamente possibile accedervi