MONITORAGGIO MERCATO ROMANO - PARTE IX - Pagina 39
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  1. #381

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    Dal 2020 ad oggi i prezzi richiesti sono aumentati.

  2. #382
    L'avatar di Rok
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    Dal 2020 ad oggi i prezzi richiesti sono aumentati.
    Chiedi all'oste se il vino è buono.

  3. #383

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    Citazione Originariamente Scritto da Rok Visualizza Messaggio
    Chiedi all'oste se il vino è buono.
    Che c'entra? E' una media matematica fatta dai prezzi richiesti. Che poi non sia indicativa per descrivere i prezzi di mercato questo è un altro paio di maniche.

  4. #384
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    Citazione Originariamente Scritto da Rumours Visualizza Messaggio
    Che c'entra? E' una media matematica fatta dai prezzi richiesti. Che poi non sia indicativa per descrivere i prezzi di mercato questo è un altro paio di maniche.
    Se nel contempo sono aumentare le compravendite ed i tempi di vendita non sono aumentate secondo me e' un buon indicatore per farsi due idee..

  5. #385

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    In effetti la mia sensazione è solo rispetto ai prezzi di vetrina, quindi i prezzi richiesti, mentre invece mi sembra dalle poche informazioni avute da amici e conoscenti vari (che non fanno ovviamente statistica) che in fase di trattativa si chiuda con cali consistenti rispetto al prezzo richiesto, anche in zone di un certo pregio......siamo nell'ordine del 12-13% in meno. Chiedevo qui per capire se questi dati sono corretti.....

  6. #386

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    Citazione Originariamente Scritto da claudia sars Visualizza Messaggio
    In effetti la mia sensazione è solo rispetto ai prezzi di vetrina, quindi i prezzi richiesti, mentre invece mi sembra dalle poche informazioni avute da amici e conoscenti vari (che non fanno ovviamente statistica) che in fase di trattativa si chiuda con cali consistenti rispetto al prezzo richiesto, anche in zone di un certo pregio......siamo nell'ordine del 12-13% in meno. Chiedevo qui per capire se questi dati sono corretti.....
    Rispetto al primo prezzo di vetrina il margine di trattativa è molto più ampio! Sfiora il 20%

  7. #387

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    Vendita Appartamento Roma. Trilocale in via Tarquinio.... Da ristrutturare, settimo piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 89606101

    Che ne pensate?
    Prezzo un pochino sparato.. direi che 315k sia il giusto.

    Effettivamente si viaggia a un 10% in più in vetrina

  8. #388

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    Citazione Originariamente Scritto da Rumours Visualizza Messaggio
    Rispetto al primo prezzo di vetrina il margine di trattativa è molto più ampio! Sfiora il 20%
    Addirittura???? Quindi su 400k di prezzo in vetrina si vende a 320k? Mi sembra poco credibile......e poi immagino dipenda tutto dalla zona e dall'immobile. E anche dalla necessità che il proprietario ha di vendere.

  9. #389

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    Citazione Originariamente Scritto da roberto1987 Visualizza Messaggio
    Vendita Appartamento Roma. Trilocale in via Tarquinio.... Da ristrutturare, settimo piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 89606101

    Che ne pensate?
    Prezzo un pochino sparato.. direi che 315k sia il giusto.

    Effettivamente si viaggia a un 10% in più in vetrina
    A me quel quartiere non piace per nulla......comunque, a parte questo che è un gusto soggettivo, penso il prezzo sia altissimo : senza balconi/terrazzi, da ristrutturare completamente, affaccio infelice......ciliegina sulla torta : ma certa gente non potrebbe mettere un po' in ordine casa prima di fare le foto?

  10. #390

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    Citazione Originariamente Scritto da claudia sars Visualizza Messaggio
    A me quel quartiere non piace per nulla......comunque, a parte questo che è un gusto soggettivo, penso il prezzo sia altissimo : senza balconi/terrazzi, da ristrutturare completamente, affaccio infelice......ciliegina sulla torta : ma certa gente non potrebbe mettere un po' in ordine casa prima di fare le foto?
    Il quartiere è quello che è vero... ma è dalle ultime statistiche in forte crescita sulle vendite quindi un motivo ci sarà.

    La casa dalla planimetria ha due balconi non piccoli.. solo che mancano le foto.

    Sull'ordine hai ragione..

    Io comunque direi 315/318 massimo il resto è fantasia...

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