Acquisto immobile direttamente da costruttore

Biolab

Nuovo Utente
Registrato
5/11/16
Messaggi
184
Punti reazioni
4
Ciao a tutti
apro questo topic per raccogliere un pò di consigli di chi magari è già passato prima di me da questa condizione, essendo per me l'acquisto della prima casa.
ho individuato un appartamento di nuova costruzione che desidererei acquistare, ho fatto i vari controlli del caso, visto la struttura ecc. direi che ci siamo.
Adesso vorrei procedere con una proposta di acquisto vincolata al mutuo, il costruttore non è stato molto contento di questo ma ci sta pensando e deve darmi risposta. Non avendo alcuna agenzia immobiliare di mezzo su cui affidarmi per redarre una proposta (non so se sia un bene o un male) devo fare tutto io direttamente con il costruttore. sicuramente in questa situazione quello meno esperto sono io, perchè lui fa questo lavoro da una vita e chissà quante magagne già conosce.
Io ho fatto una proposta verbale monetaria di circa 220k inclusi allacciamenti e possibilità di modificare alcune prese di corrente senza sovrapprezzo.
Mi affido come sempre alla vostra disponibilità e gentilezza, esistono dei fac-simile di proposte da poter usare? c'è qualche voce che mi consigliate di scrivere o a cui fare attenzione? Come scrivere bene che la proposta è valida solo all'accettazione del mutuo?
Grazie ragazzi!
 
Guarda in alto, tre i 3d in evidenza. Richiedi la fideiussione quando versi la caparra e eventuali acconti.
 
Ciao a tutti
apro questo topic per raccogliere un pò di consigli di chi magari è già passato prima di me da questa condizione, essendo per me l'acquisto della prima casa.
ho individuato un appartamento di nuova costruzione che desidererei acquistare, ho fatto i vari controlli del caso, visto la struttura ecc. direi che ci siamo.
Adesso vorrei procedere con una proposta di acquisto vincolata al mutuo, il costruttore non è stato molto contento di questo ma ci sta pensando e deve darmi risposta. Non avendo alcuna agenzia immobiliare di mezzo su cui affidarmi per redarre una proposta (non so se sia un bene o un male) devo fare tutto io direttamente con il costruttore. sicuramente in questa situazione quello meno esperto sono io, perchè lui fa questo lavoro da una vita e chissà quante magagne già conosce.
Io ho fatto una proposta verbale monetaria di circa 220k inclusi allacciamenti e possibilità di modificare alcune prese di corrente senza sovrapprezzo.
Mi affido come sempre alla vostra disponibilità e gentilezza, esistono dei fac-simile di proposte da poter usare? c'è qualche voce che mi consigliate di scrivere o a cui fare attenzione? Come scrivere bene che la proposta è valida solo all'accettazione del mutuo?
Grazie ragazzi!

Non sono un professionista del settore e quindi prendi con le molle quello che scrivo e verifica sempre con dei professionisti.

Due osservazioni:

1. Hai fatto bene a trattare direttamente, però da adesso fatti seguire da un Notaio.

2. Fa molto attenzione alla solvibilità del costruttore perchè in caso di fallimento del medesimo il tuo acquisto potrebbe essere rimesso in discussione dal curatore fallimentare.


Riguardo il vincolo dell'acquisto al mutuo.

Leggo molte persone che fanno detto vincolo.

Nel tuo caso è interessante averlo chiesto al costruttore come spia della sua effettiva posizione finanziaria.
Se lui è finanziariamente ok non dovrebbe essere un problema per lui che tu lo chieda o meno questo vincolo.

Nel merito della compra-vendita per me è poco utile.

Perchè?

Perchè gli acquisti si possono fare andando direttamente al rogito.


Mi spiego.

0. Verbalmente (non scrivere nulla) vi siete accordati che il prezzo è tot.

1. Il tuo Notaio ti da il via libera: costruttore ok, immobile ok (visura ipocatastale, visura urbanistica, sopralluogo dell'immobile da parte geometra/ingegnere)

2. Vai in banca e chiedi il mutuo

3. La banca ti da l'ok

4. Chiami il costruttore e gli dici: ho i soldi (i tuoi più mutuo) le va di rogitare il giorno xyz presso Notaio ABC al prezzo tot ?

5. Vi troverete dal Notaio in tre: tu, il costruttore (come tutti assetato di liquidità) ed il funzionario di banca.

6. Tu ed il costruttore firmerete il rogito nel quale il Notaio scriverà: "tale rogito è valido se con atto immediatamente successsivo sarà stipulato il contratto di mutuo"

7. Tu e il funzionario di banca firmerete il contratto di mutuo.

8. Il costruttore incasserà i tuoi assegni circolari (la parte non coperta dal mutuo) ed i circolari della banca (portati dal funzionario e di importo pari all'importo mutuato)

9 Fine.

C'è un bellissimo libro che spiega ai "non Notai" tutto questo e non solo:


Giovanni Santarcangelo (Notaio) "La compravendita immobiliare" Giuffrè Editore - Anno 2014

Nel mertito paragrafo 12.2.4 Prezzo pagato con mutuo che si stipula subito dopo la vendita - pag. 268

Ciao
 
Guarda in alto, tre i 3d in evidenza. Richiedi la fideiussione quando versi la caparra e eventuali acconti.

Ciao hai perfettamente ragione, ho dato e sto dando un'occhiata ai vari tread in evidenza. chiedevo giusto un parere da chi ci è già passato prima di me. Sappiamo tutti che un conto è la teoria e un conto è la pratica dei fatti.
Come mai dici di chiedere la fideiussione? (non sono molto esperto di questi strumenti bancari/assicurativi)

Non sono un professionista del settore e quindi prendi con le molle quello che scrivo e verifica sempre con dei professionisti.

Due osservazioni:

1. Hai fatto bene a trattare direttamente, però da adesso fatti seguire da un Notaio.

2. Fa molto attenzione alla solvibilità del costruttore perchè in caso di fallimento del medesimo il tuo acquisto potrebbe essere rimesso in discussione dal curatore fallimentare.


Riguardo il vincolo dell'acquisto al mutuo.

Leggo molte persone che fanno detto vincolo.

Nel tuo caso è interessante averlo chiesto al costruttore come spia della sua effettiva posizione finanziaria.
Se lui è finanziariamente ok non dovrebbe essere un problema per lui che tu lo chieda o meno questo vincolo.

Nel merito della compra-vendita per me è poco utile.

Perchè?

Perchè gli acquisti si possono fare andando direttamente al rogito.


Mi spiego.

0. Verbalmente (non scrivere nulla) vi siete accordati che il prezzo è tot.

1. Il tuo Notaio ti da il via libera: costruttore ok, immobile ok (visura ipocatastale, visura urbanistica, sopralluogo dell'immobile da parte geometra/ingegnere)

2. Vai in banca e chiedi il mutuo

3. La banca ti da l'ok

4. Chiami il costruttore e gli dici: ho i soldi (i tuoi più mutuo) le va di rogitare il giorno xyz presso Notaio ABC al prezzo tot ?

5. Vi troverete dal Notaio in tre: tu, il costruttore (come tutti assetato di liquidità) ed il funzionario di banca.

6. Tu ed il costruttore firmerete il rogito nel quale il Notaio scriverà: "tale rogito è valido se con atto immediatamente successsivo sarà stipulato il contratto di mutuo"

7. Tu e il funzionario di banca firmerete il contratto di mutuo.

8. Il costruttore incasserà i tuoi assegni circolari (la parte non coperta dal mutuo) ed i circolari della banca (portati dal funzionario e di importo pari all'importo mutuato)

9 Fine.

C'è un bellissimo libro che spiega ai "non Notai" tutto questo e non solo:


Giovanni Santarcangelo (Notaio) "La compravendita immobiliare" Giuffrè Editore - Anno 2014

Nel mertito paragrafo 12.2.4 Prezzo pagato con mutuo che si stipula subito dopo la vendita - pag. 268

Ciao

Ciao! Grazie mille
Guarda sei stato super chiaro! il motivo per cui vorrei fare una proposta è per evitare che nel frattempo arrivi qualcuno con soldi alla mano e compri l'appartamento che mi piace. purtroppo è l'ultimo disponibile all'interno di una nuova costruzione e il costruttore mi sta facendo anche un pò di pressione dicendo che sta ricevendo altre proposte...
Comunque grazie, non pensavo di dover coinvolgere fin da subito il Notaio, da lunedì prendo contatti
 
Ciao hai perfettamente ragione, ho dato e sto dando un'occhiata ai vari tread in evidenza. chiedevo giusto un parere da chi ci è già passato prima di me. Sappiamo tutti che un conto è la teoria e un conto è la pratica dei fatti.
Come mai dici di chiedere la fideiussione? (non sono molto esperto di questi strumenti bancari/assicurativi)



Ciao! Grazie mille
Guarda sei stato super chiaro! il motivo per cui vorrei fare una proposta è per evitare che nel frattempo arrivi qualcuno con soldi alla mano e compri l'appartamento che mi piace. purtroppo è l'ultimo disponibile all'interno di una nuova costruzione e il costruttore mi sta facendo anche un pò di pressione dicendo che sta ricevendo altre proposte...
Comunque grazie, non pensavo di dover coinvolgere fin da subito il Notaio, da lunedì prendo contatti


Mi raccomando OCCHI APERTISSIMI e non farti prendere dalla sindrome: "ho paura di perdere l'appartamento più bello del mondo."

Il mondo in questo momento è STRAPIENO di appartamenti in vendita.

Senti il Notaio (che non sia amico del costruttore !!!) e illustragli la possibilità di andare dritto al rogito dopo aver rivoltato come un calzino l'appartamento e la posizione economica del costruttore (visura protesti, visura società, il Notaio sa.)

I contratti preliminari (e assimilati) sono sempre pericolosetti (necessità di registrazione per evitare che il costruttore ne sottoscriva più di uno con più acquirenti).


Tieni a mente che:

L'emotività dell'acquirente è la carta vincente del venditore.

La necessità di liquidità del venditore è la carta vincente dell'acquirente.

Ciao
 
-La fideiussione è obbligatoria su tutti gli acconti (vado a memoria...dal 2005)
-Credo che Snapjibe parli di "trascrizione", non registrazione.
 
Non sono un professionista del settore e quindi prendi con le molle quello che scrivo e verifica sempre con dei professionisti.

Due osservazioni:

1. Hai fatto bene a trattare direttamente, però da adesso fatti seguire da un Notaio.

2. Fa molto attenzione alla solvibilità del costruttore perchè in caso di fallimento del medesimo il tuo acquisto potrebbe essere rimesso in discussione dal curatore fallimentare.


Riguardo il vincolo dell'acquisto al mutuo.

Leggo molte persone che fanno detto vincolo.

Nel tuo caso è interessante averlo chiesto al costruttore come spia della sua effettiva posizione finanziaria.
Se lui è finanziariamente ok non dovrebbe essere un problema per lui che tu lo chieda o meno questo vincolo.

Nel merito della compra-vendita per me è poco utile.

Perchè?

Perchè gli acquisti si possono fare andando direttamente al rogito.


Mi spiego.

0. Verbalmente (non scrivere nulla) vi siete accordati che il prezzo è tot.

1. Il tuo Notaio ti da il via libera: costruttore ok, immobile ok (visura ipocatastale, visura urbanistica, sopralluogo dell'immobile da parte geometra/ingegnere)

2. Vai in banca e chiedi il mutuo

3. La banca ti da l'ok

4. Chiami il costruttore e gli dici: ho i soldi (i tuoi più mutuo) le va di rogitare il giorno xyz presso Notaio ABC al prezzo tot ?

5. Vi troverete dal Notaio in tre: tu, il costruttore (come tutti assetato di liquidità) ed il funzionario di banca.

6. Tu ed il costruttore firmerete il rogito nel quale il Notaio scriverà: "tale rogito è valido se con atto immediatamente successsivo sarà stipulato il contratto di mutuo"

7. Tu e il funzionario di banca firmerete il contratto di mutuo.

8. Il costruttore incasserà i tuoi assegni circolari (la parte non coperta dal mutuo) ed i circolari della banca (portati dal funzionario e di importo pari all'importo mutuato)

9 Fine.

C'è un bellissimo libro che spiega ai "non Notai" tutto questo e non solo:


Giovanni Santarcangelo (Notaio) "La compravendita immobiliare" Giuffrè Editore - Anno 2014

Nel mertito paragrafo 12.2.4 Prezzo pagato con mutuo che si stipula subito dopo la vendita - pag. 268

Ciao

Io se fossi il costruttore direi "benissimo, quando avrai il mutuo deliberato torni e se l'appartamento sarà ancora disponibile è tuo".
Perché lui dovrebbe tenere "impegnato" l'immobile e tu invece non avere nessun vincolo?
 
-La fideiussione è obbligatoria su tutti gli acconti (vado a memoria...dal 2005)
-Credo che Snapjibe parli di "trascrizione", non registrazione.

Fideiussione è obbligatoria solo se l'immobile è in corso di costruzione, non se è finito.
Fideiussione è diversa se il permesso di costruire è stato richiesto dopo una certa data (direi marzo 2019 o 2020, non ricordo).
Non ho capito se l'immobile in oggetto è formalmente ultimato.
 
Ciao a tutti
apro questo topic per raccogliere un pò di consigli di chi magari è già passato prima di me da questa condizione, essendo per me l'acquisto della prima casa.
ho individuato un appartamento di nuova costruzione che desidererei acquistare, ho fatto i vari controlli del caso, visto la struttura ecc. direi che ci siamo.
Adesso vorrei procedere con una proposta di acquisto vincolata al mutuo, il costruttore non è stato molto contento di questo ma ci sta pensando e deve darmi risposta. Non avendo alcuna agenzia immobiliare di mezzo su cui affidarmi per redarre una proposta (non so se sia un bene o un male) devo fare tutto io direttamente con il costruttore. sicuramente in questa situazione quello meno esperto sono io, perchè lui fa questo lavoro da una vita e chissà quante magagne già conosce.
Io ho fatto una proposta verbale monetaria di circa 220k inclusi allacciamenti e possibilità di modificare alcune prese di corrente senza sovrapprezzo.
Mi affido come sempre alla vostra disponibilità e gentilezza, esistono dei fac-simile di proposte da poter usare? c'è qualche voce che mi consigliate di scrivere o a cui fare attenzione? Come scrivere bene che la proposta è valida solo all'accettazione del mutuo?
Grazie ragazzi!

Puoi fare un preliminare sospensivamente condizionato all'ottenimento di una delibera di mutuo favorevole entro una certa data.
 
Io se fossi il costruttore direi "benissimo, quando avrai il mutuo deliberato torni e se l'appartamento sarà ancora disponibile è tuo".
Perché lui dovrebbe tenere "impegnato" l'immobile e tu invece non avere nessun vincolo?

E chi ha detto che deve tenere impegnato l'immobile ?

Vada pure se trova di meglio nel giro di 15/20 giorni perchè tanti ne servono.

Il punto è che spesso si chiacchiera tanto e si agisce poco.

Ciao
 
15/20 giorni per avere mutuo e fare il rogito mi sembrano molto improbabili, considerando richiesta mutuo, uscita perito, minuta banca, relazione notarile per banca e appuntamento per stipula.
Se l'appartamento è appetibile potrebbe trovare un altro acquirente, ma magari ce ne sono altri simili.
 
15/20 giorni per avere mutuo e fare il rogito mi sembrano molto improbabili, considerando richiesta mutuo, uscita perito, minuta banca, relazione notarile per banca e appuntamento per stipula.
Se l'appartamento è appetibile potrebbe trovare un altro acquirente, ma magari ce ne sono altri simili.


Enricomm,

sgombriamo il campo.

Per trattare bisogna avere i soldi in tasca o hai i liquidi o hai abbastanza liquidi da bastarti un mutuo pari a non più del 30% del prezzo dell'immobile.

Inoltre qualunque banca tende a prestare i soldi a chi già li ha.

Nello specifico se si tratta con un costruttore si tratta soldi alla mano.

Insomma se hai di tuo 160k posto fisso 2000Euro mensile single e senza debiti e figli/divorzi a carico non credo che un mutuo di 50k sia un problema.

Se invece stiamo parlando di acquistare un immobile 200k partendo da risparmi per 30k in banca, lavoro a tempo determinato e/o autonomo max 1600Euro al mese, compagna archeolga con lavori saltuari ed un figlio di 3 anni allora altro che 15/20gg....

Personalmente la lezione del 2008 la davo per scontata.....

Ciao
 
Ciao a tutti
grazie ancora per le rapide risposte.
dunque l'edificio è una nuova costruzione, lavori quasi ultimati nel senso che prevedono in primavera 2021 le prime consegne di chi ha già comprato gli appartamenti. Circa il 75% degli appartamenti di questa palazzina di 6 piani è già stata venduta, a detta loro, anche perchè esiste un modo per verificare davvero che abbiano già venduto determinati appartamenti?

Discorso fideiussione non mi è molto chiaro, ma penso di coinvolgere un avvocato o un notaio per poter formulare una proposta scritta ben fatta con delle tempistiche da parte mia per la richiesta di mutuo; delle tempistiche da parte del costruttore per la consegna; e piccoli dettagli tra cui gli allacciamenti inclusi, la modifica di alcune prese di corrente incluse nel prezzo ecc. Su questo avrei bisogno di consigli ed è per questo che ho aperto il topic, cosa definire bene in una proposta?

per rispondere all'ultimo messaggio di @snapjibe purtroppo non è tutto bianco e nero, esistono anche le sfumature, sto parlando di acquistare un immobile di 200k partendo da risparmi di 40k in banca, ho 27 anni lavoro a tempo indeterminato in grossa multinazionale farmaceutica americana con stipendio mensile di circa 2100/2200 Euro. Immobile locato in provincia di Milano Nord al confine con la provincia di Monza e Brianza.
Nonostante penso di avere le carte in regola per poter ottenere un mutuo e comprare una casa di 200k (che in queste zone vuol dire comprare qualcosa al limite del vivibile) come faccio se ho solo 27 anni e ovviamente pochi risparmi in banca perchè mi sono laureato 4 anni fa? eheh
 
per rispondere all'ultimo messaggio di @snapjibe purtroppo non è tutto bianco e nero, esistono anche le sfumature, sto parlando di acquistare un immobile di 200k partendo da risparmi di 40k in banca, ho 27 anni lavoro a tempo indeterminato in grossa multinazionale farmaceutica americana con stipendio mensile di circa 2100/2200 Euro. Immobile locato in provincia di Milano Nord al confine con la provincia di Monza e Brianza.
Nonostante penso di avere le carte in regola per poter ottenere un mutuo e comprare una casa di 200k (che in queste zone vuol dire comprare qualcosa al limite del vivibile) come faccio se ho solo 27 anni e ovviamente pochi risparmi in banca perchè mi sono laureato 4 anni fa? eheh
Il mutuo alcune banche (poche, Intesa dovrebbe essere tra queste) potrebbero anche dartelo ma sei molto tirato.
Dovresti farti finanziare praticamente il 100% visto che, oltre ai 220k di immobile, ci saranno i mobili, tasse, notaio e
dovrai tenerti sul conto una certa riserva di liquidità per imprevisti futuri.
Probabilmente vista la tua situazione sarebbe meglio aspettare ancora qualche anno prima di imbarcarsi in un mutuo quarantennale o trentennale.
 
Non c'è modo di sapere se gli appartamenti sono realmente venduti.
Fideiussione è obbligatoria, a seconda che il permesso di costruire sia precedente (direi sia il tuo caso) o successivo a marzo 2019 la fideiussione è leggermente diversa e soprattutto nel secondo caso il preliminare è obbligatorio farlo dal notaio.
Fideiussione chiedila bancaria.

Nella proposta ti conviene definire tutto
 
Non c'è modo di sapere se gli appartamenti sono realmente venduti.
Fideiussione è obbligatoria, a seconda che il permesso di costruire sia precedente (direi sia il tuo caso) o successivo a marzo 2019 la fideiussione è leggermente diversa e soprattutto nel secondo caso il preliminare è obbligatorio farlo dal notaio.
Fideiussione chiedila bancaria.

Nella proposta ti conviene definire tutto

Grazie @enricomm
Quando scrivi nella proposta ti conviene definire "tutto", posso chiederti cosa tu intendi per "tutto"? ti ringrazio! domani parlerò con il costruttore e mi farò dare il documento della proposta e definiriemo bene per iscritto il prezzo della proposta vincolato al mututo che dovrà includere allacciamenti, alcune modifiche eventuali alle prese di corrente e posto auto.
Eventualmente c'è altro che potete suggerirmi? grazie mille!
 
Grazie @enricomm
Quando scrivi nella proposta ti conviene definire "tutto", posso chiederti cosa tu intendi per "tutto"? ti ringrazio! domani parlerò con il costruttore e mi farò dare il documento della proposta e definiriemo bene per iscritto il prezzo della proposta vincolato al mututo che dovrà includere allacciamenti, alcune modifiche eventuali alle prese di corrente e posto auto.
Eventualmente c'è altro che potete suggerirmi? grazie mille!

Intendo tutto quello che avete concordato, perchè dopo rimane solo quanto scritto
 
Ciao, aggiornamento:
Ho firmato la proposta sottoposta alla clausola sospensiva relativa alla richiesta e ottenimento di mutuo lasciando un assegno di (2k).
Ci siamo dati 30 giorni lavorativi, al termine dei quali dovremo incontrarci per fare la firma del preliminare e il deposito di un altro assegno come caparra confirmatoria (18k).
da lunedì avvierò la pratica con la banca per la richiesta di mutuo. adesso mi sorge una domanda, la firma del preliminare tendenzialmente si fa quando il mutuo è stato deliberato? o dopo l'uscita del perito? Sono un pò confuso. (eventualmente nel preliminare si può aggiungere la voce relativa alla perizia?)
Grazie a chi vorrà aiutarmi
 
Biolab, perdonami se "sporco" il tuo thread, ma mi sono appena registrato e non ho la possibilità di aprirne uno mio.
Vorrei fare una domanda a te (che hai un'esperienza diretta e recente più o meno nella zona che interessa a me) ed a tanti che hanno ottime conoscenze in merito.
Ho adocchiato un po' di trilocali di nuova costruzione (tra gli 85 ed i 100 mq, due bagni, box auto) tra Monza e la periferia est di Milano. Il costruttore ha già consegnato due palazzi, l'appartamento che interessa a me si trova in un terzo che si trova di fronte, sarà identico agli altri e sarà consegnato tra un anno circa. Domani abbiamo il nostro secondo appuntamento per visionare un appartamento (del "vecchio" palazzo) già completato e discutere un po' di dettagli.
Ora, non sarà domani il giorno della proposta, devo ancora prendere moltissime informazioni, ma di certo si parlerà di soldi.
Vengo al dunque: spannometricamente, su un trilocale di nuova costruzione in periferia est di Milano, nel contesto attuale, potrei spuntare uno sconto o non c'è margine di trattativa? E se lo sconto mediamente può esserci, di che percentuali si parla?
Grazie a chiunque saprà darmi un'indicazione: vengo dal sud e vivo qui da tre anni, cerco da poco e quindi non ho un'idea chiara in merito alle dinamiche di mercato della zona.
E scusate se il mio intervento è OT
 
Biolab, perdonami se "sporco" il tuo thread, ma mi sono appena registrato e non ho la possibilità di aprirne uno mio.
Vorrei fare una domanda a te (che hai un'esperienza diretta e recente più o meno nella zona che interessa a me) ed a tanti che hanno ottime conoscenze in merito.
Ho adocchiato un po' di trilocali di nuova costruzione (tra gli 85 ed i 100 mq, due bagni, box auto) tra Monza e la periferia est di Milano. Il costruttore ha già consegnato due palazzi, l'appartamento che interessa a me si trova in un terzo che si trova di fronte, sarà identico agli altri e sarà consegnato tra un anno circa. Domani abbiamo il nostro secondo appuntamento per visionare un appartamento (del "vecchio" palazzo) già completato e discutere un po' di dettagli.
Ora, non sarà domani il giorno della proposta, devo ancora prendere moltissime informazioni, ma di certo si parlerà di soldi.
Vengo al dunque: spannometricamente, su un trilocale di nuova costruzione in periferia est di Milano, nel contesto attuale, potrei spuntare uno sconto o non c'è margine di trattativa? E se lo sconto mediamente può esserci, di che percentuali si parla?
Grazie a chiunque saprà darmi un'indicazione: vengo dal sud e vivo qui da tre anni, cerco da poco e quindi non ho un'idea chiara in merito alle dinamiche di mercato della zona.
E scusate se il mio intervento è OT

Ciao sc83,
Non ti preoccupare del'OT.
Io conosco bene il mercato della zona Milano Nord, già andando verso Milano Est perdo un pò il feeling. Quello che ti posso dire è che in queste zone le case si vendono da sole, soprattutto se nuove. purtroppo se trovi una casa che ti piace e ha tutte le caratteristiche che secondo te la rendono la tua casa ideale potrai trattare il prezzo, ma si parla di poche migliaia di euro di trattativa. se scendi troppo, l'affare si chiude e il giorno dopo ci saranno altre tre persone a voler comprare l'appartamento.
Come si può leggere su tutti i giornali l'unica zona in cui il mercato immobiliare non è calato, ma anzi continua a tenere forte è la provincia di Milano, soprattutto tra Milano e Monza-Brianza
 
Indietro