EcoBonus al 110% fino al 2022 - Volume IV - Pagina 54
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  1. #531
    L'avatar di ben10
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    Citazione Originariamente Scritto da io2 Visualizza Messaggio
    mi hai dato una risposta inaspettata, ti ringrazio molto. Sei a conoscenza di dettagli normativi o riferimenti specifici, faq o altro che attestino quanto dici?
    Ciao, ne sono certo per aver letto qualche FAQ o interpello. Se lo ritrovo Ti mando gli estremi, ma la ratio si basa sul presupposto che non è proibito dalla legge, e quindi è ammesso.
    Ultima modifica di ben10; 19-04-21 alle 07:16

  2. #532
    L'avatar di ben10
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    Citazione Originariamente Scritto da augmentin Visualizza Messaggio
    Buongiorno, nel mio caso il lavori verteranno in una demolizione e ricostruzione di bifamiliare (unico proprietario), con fusione delle al termine dei lavori. Le fatture dei lavori vanno suddivise per ogni unità o vanno bene anche cumulative?
    Se sono 2 unità catastali distinte, con contatori ed impianti separati, puoi sfruttare le detrazioni in doppio e quindi, a quasto scopo, è assolutamente indispensabile aprire 2 pratiche separate e tenere distinte le fatture.

  3. #533
    L'avatar di ben10
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    Citazione Originariamente Scritto da BrividoTV Visualizza Messaggio
    i miei genitori hanno una bifamiliare su due piani: sono due appartamenti separati con giardino in comune. Quello piu in alto è di proprietà al 50% di mio padre e al 50% di mia madre (dove hanno la residenza). L'appartamento al piano terra invece (attualmente è disabitato) è di proprietà al 100% di mio padre. E' un edificio degli anni 60. E' possibile chiedere il superbonus in questo caso? Forse solo per uno?
    Fattibile per entrambe se le unità hanno almeno 3 su quattro utenze separate, oltre a riscaldamento funzionante al piano terra. E' stato definito dall'ultima finanziaria.

  4. #534
    L'avatar di Balabiott78
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    Alla fine questo Ecobonus è una grande presa per i fondelli.
    Io da milanesone a Milano (quindi in zona fortemente urbanizzata) vedo 1 condominio circa ogni 2-3 mila con i lavori che sono partiti.
    Eppure in ogni condominio o quasi (in base alle mie conoscenze) si è dato mandato appunto per il 110%.
    Alla fine è tutto guadagno per le società che fanno i sopralluoghi perchè al 99,99% non ci sarà mai nessun lavoro.

  5. #535

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    Concordo, caos totale!
    Poi bisogna vedere se stanno facendo catastrofismo psicologo e poi non faranno nessun controllo, o se sarà una strategia per farsi dare tutto indietro con il 200% di sanzione.
    Magari facendo apposta di aspettare gli ultimi anni per prendere il più possibile.
    Tutti gli accertamenti che ho visto arrivare alle persone che li hanno ricevuti, arrivano sempre prima dello scadere dei 5 anni, chissà come mai non arrivano mai il primo anno, bah...

  6. #536
    L'avatar di Concorde
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    Chi ha avuto… chi ha dato…

  7. #537

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    Citazione Originariamente Scritto da Bose Visualizza Messaggio
    Concordo, caos totale!
    Poi bisogna vedere se stanno facendo catastrofismo psicologo e poi non faranno nessun controllo, o se sarà una strategia per farsi dare tutto indietro con il 200% di sanzione.
    Magari facendo apposta di aspettare gli ultimi anni per prendere il più possibile.
    Tutti gli accertamenti che ho visto arrivare alle persone che li hanno ricevuti, arrivano sempre prima dello scadere dei 5 anni, chissà come mai non arrivano mai il primo anno, bah...
    Se si fanno le cose in regola possono anche fare gli accertamenti ma c'è poco da temere. Chiaro che se un ha gli immobili abusivi, non rispetta le regole, etc. è meglio che stia lontano non solo dal 110% ma anche da tutti gli altri interventi.

  8. #538

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    Citazione Originariamente Scritto da ben10 Visualizza Messaggio
    Fattibile per entrambe se le unità hanno almeno 3 su quattro utenze separate, oltre a riscaldamento funzionante al piano terra. E' stato definito dall'ultima finanziaria.
    l'appartamento al piano superiore ha tutte le utenze attive e separate. Mentre quello al piano inferiore è disabitato ed è attiva solo l'utenza dell'energia elettrica (separata).
    Non è possibile fare il superbonus allora in nessun modo?

  9. #539

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    Citazione Originariamente Scritto da ben10 Visualizza Messaggio
    Se Se sono 2 unità catastali distinte, con contatori ed impianti separati, puoi sfruttare le detrazioni in doppio e quindi, a quasto scopo, è assolutamente indispensabile aprire 2 pratiche separate e tenere distinte le fatture.
    Non sono molto d'accordo con questa interpretazione. È praticamente impossibile suddividere le spese per ciascun sub. Dovrei aprire una pratica per mezza demolizione, mezza fondazione, mezzo cappotto, mezza caldaia... Suvvia...
    Secondo il mio tecnico e commercialista farò una pratica unica con fatturazione unica e doppio massimale.
    Non mi pare che nei condomini si faccia una pratica per ogni appartamento...

  10. #540

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    Io voglio usufruire del superbonus ecobonus 110% per i seguenti lavori.
    Cambio caldaia con una pompa di calore più riscaldamento a pavimento (prima ditta) e sostituzione degli infissi (seconda ditta).
    Voglio pagare io tutte le fatture e poi andare in banca a cedere il credito a loro.
    Vi chiedo gentilmente di togliermi 2 cose pratiche:

    1.Il mio geometra (carte comune tipo conformità urbanistica)e un termotecnico (controllo fattibilità lavori,computo metrico dei lavori e asservazione) mi chiederanno di anticipare delle spese.
    Sò che devo pagare con bonifico parlante, ma cosa devo scrivere nella causale e in che tempistica devo pagare per poi recuperare il loro costo nella datrazione 110?
    Devo aspettare
    Non e' che questi pagamenti, dato che vengono fatti prima dell'inizio dei lavori effettivi sulla casa poi non riesco a recuperarli?

    2 Mettiamo che con cambio di pompa di calore e riscaldamento a pavimento spendo 30000 euro estatti (30000 euro di massimali) mentre per gli infissi spendo 10000 euro (54000 circa di massimali), posso mettere le spese del geometra e del termotecnico all'interno dei massimali degli infissi?
    Grazie delle vostre risposte.

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