Bonus e Cessione: Poste Italiane

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

er cash

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I grandi vincitori della cessione: Poste Italiane hands down.
Bonus a 10 anni attualizzati all'89,42%
Bonus a 5 anni attualizzati al 93,6%
condizioni attualmente a mio avviso imbattibili.

La procedura prevede prima la "registrazione" dei crediti sul sito di Agenzia delle Entrate con le modalita piu volte descritte.
Serve avere un conto online con Poste.

Per lavori soggetti a bonus cedibili (i.e. Superbonus 110%, Ecobonu, Sismabonus, ristrutturazione, bonus facciate etc), la persona fisica ha due opzioni:
1. Sconto in fattura, cioe' la spesa detraibile relativa ai lavori viene scontata dalla fattura dell'impresa esecutrice e/o artigiani che eseguono i lavori, il committente dovra quindi corrispondere la sola quota rimasta a carico 9eccetto evidentemente nel caso del superbonus dove lo sconto riguarda la totalità della spesa).
2. Cessione autonoma del credito acquisito. In questo caso gli importi fatturati andranno invece pagati interamente e si diventerà quindi titolari della detrazione relativa ai lavori pagati.

Nel primo caso la cessione al fornitore/impresa e' contestuale, cioe' il committente non sara' mai titolare delle detrazioni che passano direttamente ai fornitori che nella maggior parte dei casi le cederanno ulteriormente per attualizzarle e sostenere i costi dell'intervento.

Nel secondo caso invece, qualora volesse cedere il proprio credito fiscale, il committente dovra andare sulla propria area riservata su fisconline e sotto
servizi per -> Comunicare -> Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus
indicare i vari dati delle fatture e dei cessionari a cui intende cedere il credito.

Prima quindi occorre individuare i cessionari ed e' qui che entra in gioco Poste.
Una volta aperto il conto con gestione online si puo accedere alla procedura di cessione direttamente online.
Una volta fatta la richiesta sul sito Poste si puo compilare la comunicazione sul sito AdE.

Ci sono ormai numerose esperienze di utenti sul forum che hanno concluso l'operazione con successo in questi giorni.

Poste lavora anche con le imprese e in questo caso la procedura e' simile ma trattandosi di seconda cessione (l'impresa ha gia i crediti ricevuti dal committente a disposizione nel cassetto fiscale) i tempi sono piu veloci. Poste accetta cessioni fino a 5.000.000 di euro per impresa per anno.
alle attualizzazioni che abbiamo detto sopra si tratta di un interesse del 2.25% sui 5 anni e dello 2.09% su 10 anni.
 
er cash sempre al top.
cmq fin'ora gli utenti hanno ceduto solo crediti da bonus "ordinari", nessun ancora 110%.

io facendo la procedura per un bonus 65% sul sito ade notavo come la procedura per il 110 prevede che sia un caf o commercialista a inserire la richiesta.

potresti spiegare meglio questo passaggio se ti è noto ?

ciao grazie
 
er cash sempre al top.
cmq fin'ora gli utenti hanno ceduto solo crediti da bonus "ordinari", nessun ancora 110%.

io facendo la procedura per un bonus 65% sul sito ade notavo come la procedura per il 110 prevede che sia un caf o commercialista a inserire la richiesta.

potresti spiegare meglio questo passaggio se ti è noto ?

ciao grazie

cmq qui ci sono info interessanti, sembra che la comunicazione vada fatta dal soggetto che si occupa del visto di conformita'....
ciao
Ecobonus 110%, comunicazione cessione del credito: come fare e chi deve inviarla
 
Avrei 6000 euro c fatturati di lavori condominiali da recuperare... fatti 1 paio di anni fa....

il problema e' che ca 1 anno dopo ho venduto l'appartamento senza specificare che tale credito restava a me... (nn lo sapevo/lo davo per scontato)

quindi ho recuperato ca 1-2/10 del totale...

a me andrebbe anche bene di recuperare l'80% del resto....

Ma

1 - si puo' fare... ??

2 - c'e' la possibilita' che l'Ag.Entrate se ne accorge... ??

3 .. nel caso cosa rischio... ??

Chiarisco che qui nessuno vuol fregare nessuno....

ho in mano le ricevute delle spese da me effettuate... e nn ho ceduto il credito al compratore dell'appartamento... che di questo nn "dovrebbe sapere nulla" in quanto nn ne abbiamo mai parlato... (come detto davo per scontato che il credito restasse a me... E SU QUESTO PRESUPPOSTO HO PARAMETRATO -SCONTANDOLO- IL PREZZO DI VENDITA DELL'APPARTAMENTO...

inoltre e' pure cambiato l'amministratore del condominio... quindi penso che lato venditore sia tutto passato in cavalleria...

So che potrei richiededere 1 aggiunta all'atto di vendita riguardante questo fatto... ma alla fine sarebbe troppo sbattimento...

Quindi o posso agire UNILATERALMENTE... o lascero' stare....

Alla fine per come stanno le cose... di questo credito nn beneficera' nessuno... ne' io ne' il compratore...
 
Alla fine per come stanno le cose... di questo credito nn beneficera' nessuno... ne' io ne' il compratore...

Il compratore puo beneficiarne se ne e' al corrente etc.
tu ormai non puoi piu farne nulla.
 
Riporto di seguito il link al contratto tipo di poste italiane per la cessione.
Esiste evidentemente un problema posto dall'art. 6.2 che pare limitare cessioni successive della stessa tipologia di tributo da parte dello stesso cedente.
Personalmente mi sembra una condizione strana che necessita di essere verificata con poste italiane.


https://www.finanzaonline.com/forum...accedere-allecobonus-del-110-a-documento2.pdf
 
Riporto di seguito il link al contratto tipo di poste italiane per la cessione.
Esiste evidentemente un problema posto dall'art. 6.2 che pare limitare cessioni successive della stessa tipologia di tributo da parte dello stesso cedente.
Personalmente mi sembra una condizione strana che necessita di essere verificata con poste italiane.


https://www.finanzaonline.com/forum...accedere-allecobonus-del-110-a-documento2.pdf

Er cash, io quell'art. l'ho interpretato che non puoi cedere una stessa tipologia di tributo finchè hai ancora aperta una cessione per lo stesso tributo.
Infatti lo stesso portale Poste non ti lascia inserirne una nuova della stessa tipologia, se la precedente non è chiusa.
 
Er cash, io quell'art. l'ho interpretato che non puoi cedere una stessa tipologia di tributo finchè hai ancora aperta una cessione per lo stesso tributo.
Infatti lo stesso portale Poste non ti lascia inserirne una nuova della stessa tipologia, se la precedente non è chiusa.

Possibile che si riferisca al periodo che intercorre tra la sottoscrizione del contratto e l'esito della cessione,anche se come al solito... scritto cosi... non si capisce.
Ci vorrebbero le FAQ di PI
 
Ultima modifica:
cessione del credito alle poste

Buongiorno,

ho fatto una ristrutturazione edilizia quest'anno e sto aspettando le ultime fatture che potrebbero arrivare anche a gennaio. Ho diversi fornitori, pagati tutti con bonifico per detrazione fiscale. Ho alcune domande:
- Mi conviene iniziare la procedura adesso e poi farne un'altra quando avrò tutte le fatture?
- l'importo che dovrò inserire in fase di richiesta di cessione ADE è il totale delle fatture pagate, oppure devo inserire le singole fatture?
- ho alcune fatture con imposta di bollo: posso includerlo nella richiesta oppure no?
- leggendo alcuni messaggi su questo forum, mi sembra di aver capito che i tempi da quando si avvia la procedura alle poste a quando si riceve l'accredito è di poco superiore al mese. Ho capito male?


grazie e buona giornata
 
Buongiorno,

ho fatto una ristrutturazione edilizia quest'anno e sto aspettando le ultime fatture che potrebbero arrivare anche a gennaio. Ho diversi fornitori, pagati tutti con bonifico per detrazione fiscale. Ho alcune domande:
- Mi conviene iniziare la procedura adesso e poi farne un'altra quando avrò tutte le fatture?
- l'importo che dovrò inserire in fase di richiesta di cessione ADE è il totale delle fatture pagate, oppure devo inserire le singole fatture?
- ho alcune fatture con imposta di bollo: posso includerlo nella richiesta oppure no?
- leggendo alcuni messaggi su questo forum, mi sembra di aver capito che i tempi da quando si avvia la procedura alle poste a quando si riceve l'accredito è di poco superiore al mese. Ho capito male?


grazie e buona giornata

Vai il forum e troverai tutte le risposte e i chiarimenti da te richiesti.
Comunque velocemente ecco quanto io ti suggerisco:
1) fai la contratto Poste+cessione ADE a mio avviso entro il 23/12 così lo caricano a dicembre, altrimenti salti a gennaio21;
2) vai sul cassetto fiscale e controlla quanto ti è stato fatturato: sia il contratto Poste che la cessione ADE non è legato alle fatture ma al totale che intendi cedere!! Non credo che sia importante mettere a detrazione il bollo stesso ... anche se la norma te lo consentirebbe, rischi di bloccare la pratica per mancanza di giustificativi ...
3) sul cassetto fiscale troverai quanto potrai detrarre a prescindere che ci sia la marca da bollo oppure no (ADE fa quel tipo di controllo), attenzione che avrai dovuto pagarli con la ritenuta del 8% ...
4) io non ho ancora ricveuto l'accredito, ma i tempi medi possono essere dell'ordine dei 40 gg (qualcuno è più veloce e qualcuno è più lento)
Leggi il forum scoprirai che tutto quello che stai chiedendo è stato già chiesto a più riprese e in modo e termini diversi: BUONA LETTURA!
 
Confermo (come già fatto in altra discussione) i tempi con Poste: iniziata pratica il 10/11, oggi accredito sul conto.
Si tratta di cessione crediti relativa sia a ristrutturazione (50% su 10 anni) che ecobonus (65% su 10 anni).
Non ho ricevuto nessuna mail di conferma da Poste (dopo la prima, quella di accettazione del contratto col contratto in allegato).
 
Ciao a tutti,
Se uno si rende conto di aver sbagliato importi della cessione, come si fa a recedere il contratto?
C'è un sistema online?

edit: ho mandato mail a:
"cessionedelcredito.recesso@posteitaliane.it"
L'operatore al telefono mi ha detto che questo tipo di mail viene gestito il giovedi'.
 
Ultima modifica:
Grazie per le updates e le informazioni a tutti gli utenti che stanno facendo la cessione con poste
 
Documentazione cessione manutenzione straordinaria a Poste

Buongiorno, chi ha effettuato cessione per manutenzione straordinaria a Poste, potrebbe cortesemente elencare quale documentazione è necessario presentare?
 
La cessione con Fineco è pro solvendo.

Con Poste Italiane si sa se è pro solvendo o pro soluto? (mi riferisco chiaramente al remoto caso in cui l'Autorità fiscale decida discrezionalmente di non pagare, fallisca, etc., non al caso in cui il cedente abbia commesso "illeciti" e quindi gli vengano chiesti i soldi indietro).
 
Buongiorno, chi ha effettuato cessione per manutenzione straordinaria a Poste, potrebbe cortesemente elencare quale documentazione è necessario presentare?

Ho fatto due pratiche: una per ristrutturazione (ma per manutenzione straordinaria sarebbe la stessa cosa) e una per ecobonus (detrazione del 65%), ho già ottenuto l'accredito. La documentazione da presentare (bisogna leggersi le istruzioni di Poste che non sono complicate) è: nulla. Occorre avere SPID e conto Bancoposta. Si apre la pratica di cessione del credito con Poste, poi entro 5 giorni si fa la pratica sul sito dell'Agenzia delle Entrate... e basta. Non so se ho capito bene la domanda e spero di non aver dimenticato qualche pezzo. Su questo forum, leggendo un paio di discussioni con pazienza, si trova tutto.
Si conserva ovviamente la documentazione per eventuali futuri accertamenti fiscali: fatture, ricevute dei bonifici, autorizzazioni edilizie, ecc.
 
buongiorno,
richiesta cessione fatta su poste/ade il 5 dicembre
ad oggi su ade la pratica è ferma in "elaborato da leggere".

x chi ha già fatto cessione: è normale questo stallo prolungato di oltre 2 settimane ?
 
buongiorno,
richiesta cessione fatta su poste/ade il 5 dicembre
ad oggi su ade la pratica è ferma in "elaborato da leggere".

x chi ha già fatto cessione: è normale questo stallo prolungato di oltre 2 settimane ?

Ciao.
Si, è abbastanza normale.
Nel mio caso i cambiamenti di stato si sono visti verso la fine del mese. Però calcola che adesso iniziano le feste e non credo che abbiano un Bot che avanzi le pratiche in automatico. Quindi potrebbero esserci dei ritardi dovuti al periodo (anche se si spera di no)
 
Ciao.
Si, è abbastanza normale.
Nel mio caso i cambiamenti di stato si sono visti verso la fine del mese. Però calcola che adesso iniziano le feste e non credo che abbiano un Bot che avanzi le pratiche in automatico. Quindi potrebbero esserci dei ritardi dovuti al periodo (anche se si spera di no)

ok grazie
vi tengo aggiornati
 
ma di fatto se Poste non chiede documetazione e serve solo il credito nel cassetto fiscale, una volta pagata una fattura di acconto, e visualizzata nel cassetto, si potrebbe andare a cedere il credito anche a lavori in corso. Diciamo come se fosse a SAL ma in realta' non c'e' nessuna verifica di avanzamanto lavori, o mi sono perso qualcosa per strada?
E' solo al termine che l'asseveratore deve andare ad asseverare il tutto, o ci deve essere una asseverazione intermedia prima di ogni cessione?
 
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