Previsioni Mercato Immobiliare post-covid: Milano vs Brianza

  • Ecco la 60° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.

    Questa settimana abbiamo assistito a nuovi record assoluti in Europa e a Wall Street. Il tutto, dopo una ottava che ha visto il susseguirsi di riunioni di banche centrali. Lunedì la Bank of Japan (BoJ) ha alzato i tassi per la prima volta dal 2007, mettendo fine all’era del costo del denaro negativo e al controllo della curva dei rendimenti. Mercoledì la Federal Reserve (Fed) ha confermato i tassi nel range 5,25%-5,50%, mentre i “dots”, le proiezioni dei funzionari sul costo del denaro, indicano sempre tre tagli nel corso del 2024. Il Fomc ha anche discusso in merito ad un possibile rallentamento del ritmo di riduzione del portafoglio titoli. Ieri la Bank of England (BoE) ha lasciato i tassi di interesse invariati al 5,25%. Per continuare a leggere visita il link

ilovepablo

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Ciao a tutti, come sarà secondo voi il mercato immobiliare post-covid a Milano città e dintorni?

Mi riferisco prettamente alla Brianza, zona in grande spolvero negli anni '80, '90 e 2000 che ha poi visto una discesa di prezzi nell'ultimo periodo.

Con il cambiamento delle abitudini lavorative, lo smartworking e la consapevolezza che gli spazi e la natura contano, secondo voi tornerà in auge?

I lavoratori e gli universitari ritorneranno a Milano come prima o i prezzi subiranno un'inflessione?

Pareri degli esperti?
 
A livello aneddotico vivo in Brianza (lavoro in zona Vimercate) ma me ne voglio andare a Milano. Non sono originario di qua ma ligure.
Posto abbastanza asfissiante, mentalita' chiusa. I brianzoli sono mediamente noiosi, "gran lavoratori" da 20simo secolo (nel senso che si trovano bene seguendo ritmi aziendali, ma hanno poca autonomia e spirito d'innovazione).
Penso che per un giovane fino ai 30, o sei accasato e la tua priorita' e' la casa e la famiglia o altrimenti c'e' da spararsi.
 
A livello aneddotico vivo in Brianza (lavoro in zona Vimercate) ma me ne voglio andare a Milano. Non sono originario di qua ma ligure.
Posto abbastanza asfissiante, mentalita' chiusa. I brianzoli sono mediamente noiosi, "gran lavoratori" da 20simo secolo (nel senso che si trovano bene seguendo ritmi aziendali, ma hanno poca autonomia e spirito d'innovazione).
Penso che per un giovane fino ai 30, o sei accasato e la tua priorita' e' la casa e la famiglia o altrimenti c'e' da spararsi.

Quanto ti capisco. Io sono milanese, ma quando ero piccolo sono stato "deportato" contro la mia volontà in Brianza. Non vedo l'ora di andarmene da qui dal primo giorno in cui ci ho messo piede. Il mio era un discorso un po' più ampio in cui appunto cercavo di capire se in futuro ci fosse la possibilità che la gente torni a muoversi verso l'hinterland e cercare casa in Brianza (un po' com'è successo a New York) a seguito dello stravolgimento delle abitudini derivante dal covid.
 
io vivo in brianza e seguo costantemente il mercato locale ( mi astengo dal commentere i vostri appunti sui brianzoli anche perchè ne avrei da dire su milanesi e liguri :D ) la discesa c'è stata dalla crisi del 2008 il covid non si è ancora fatto sentire amici agenti mi dicono che qualche segnale da milanesi che vogliono uscire c'è ma pochi contatti e ancora meno compravendite, la brianza non è più molto "verde" la zona sud è ormai completamente urbanizzata quella nord quasi, la qualità dell'edificato è sempre più bassa, per il futuro credo che il mercato rimarrà stabile forse un leggero calo su appartamenti di 2/3 locali
 
Sono brianzolo a Milano da 11 anni (con l’esclusione di quasi due anni all’estero).
La Bassa Brianza (se parli di Vimercate immagino tu ti riferisca alla provincia di MB) ha sofferto molto la crisi del 2008 e difficilmente torneranno i fasti degli anni 90.

Detto questo la zona è attaccata a Monza e Milano, sono aree del paese pieno di lavoro e sarà così ancora per molto tempo.
 
Se si potesse rinominare in "Brianza" sarebbe forse meglio. La zona ha una bella densità abitativa e merita un suo spazio, ma almeno dal titolo si capisce.

Io vengo dalla parte Sud e conosco relativamente poco a livello abitativo.
 
A livello aneddotico vivo in Brianza (lavoro in zona Vimercate) ma me ne voglio andare a Milano. Non sono originario di qua ma ligure.
Posto abbastanza asfissiante, mentalita' chiusa. I brianzoli sono mediamente noiosi, "gran lavoratori" da 20simo secolo (nel senso che si trovano bene seguendo ritmi aziendali, ma hanno poca autonomia e spirito d'innovazione).
Penso che per un giovane fino ai 30, o sei accasato e la tua priorita' e' la casa e la famiglia o altrimenti c'e' da spararsi.

Sentire dire da un ligure che i Brianzoli hanno una mentalità chiusa è tutto da ridere ....
Sono stato due volte in vacanza in liguria e mai più ci metterò piede, oltre al fatto che avete prezzi fuori dal mondo ( parlo di alberghi , hotel , ristoranti ) per quello che avete da offrire come location, sembra che i turisti che vi portano i soldi con cui vivete vi diano fastidio e parlo delle strutture ricettive che in teoria dovrebbero essere più aperte e disponibili verso gli ospiti, figuriamoci quelli del posto ......
 
Scegli un titolo e poi fallo cambiare dal moderatore!

1. Previsioni Mercato Immobiliare post-covid: Milano vs Brianza

2. Previsioni Mercato Immobiliare post-covid in Brianza.
 
Bastava cliccare sul triangolino con punto esclamativo sotto l'avatar. Comunque fatto io, attendiamo il cambio quando il mod avrà tempo di farlo.:)
 
A livello aneddotico vivo in Brianza (lavoro in zona Vimercate) ma me ne voglio andare a Milano. Non sono originario di qua ma ligure.
Posto abbastanza asfissiante, mentalita' chiusa. I brianzoli sono mediamente noiosi, "gran lavoratori" da 20simo secolo (nel senso che si trovano bene seguendo ritmi aziendali, ma hanno poca autonomia e spirito d'innovazione).
Penso che per un giovane fino ai 30, o sei accasato e la tua priorita' e' la casa e la famiglia o altrimenti c'e' da spararsi.

La penso come te. Posti molto belli, senso di famiglia tradizionale per me molto gradevole in quest'epoca strana ed eccessiva, ma ambiente troppo chiuso e provinciale. Quando ho dovuto scegliere a suo tempo ho preferito andarmene a lavorare e vivere a Milano. Penso anche però che non siamo tutti uguali, sono due modi di vivere diversi.
 
Noto spesso in questa sezione la "critica", direi anche piuttosto severa, di provincialismo nei confronti dei brianzoli.

Io non essendo lombardo non potrei giudicare quindi non posso che basarmi su ciò che leggo qui.
 
La penso come te. Posti molto belli, senso di famiglia tradizionale per me molto gradevole in quest'epoca strana ed eccessiva, ma ambiente troppo chiuso e provinciale. Quando ho dovuto scegliere a suo tempo ho preferito andarmene a lavorare e vivere a Milano. Penso anche però che non siamo tutti uguali, sono due modi di vivere diversi.

tema interessante.
Mi chiedo se Monza presenta qualche diversità a livello di mentalità rispetto ai comuni attorno?
Perlomeno in base alla dimensione non esigua (123k abitanti, un normale capoluogo di provincia italiano), e ai collegamenti con Milano (treno, e in futuro metro).
 
tema interessante.
Mi chiedo se Monza presenta qualche diversità a livello di mentalità rispetto ai comuni attorno?
Perlomeno in base alla dimensione non esigua (123k abitanti, un normale capoluogo di provincia italiano), e ai collegamenti con Milano (treno, e in futuro metro).

Non so se sia un discorso soggettivo, basato su esperienze personali, ma per quanto mi riguarda forse Monza è meno provinciale di altri posti brianzoli, ad esempio penso a Lecco e dintorni. Poi è anche abbastanza vicina a Milano e il futuro collegamento con la metro, se lo faranno, potrebbe renderla appetibile e alternativa anche se il pendolarismo non è proprio il massimo in assoluto.
 
Entro quando sarebbe prevista la metro? O si tratta solo di ipotesi?

Chiedo per curiosità visto che molti si lamentano dei collegamenti fra le due città (sempre da quello che leggo qui).
 
Entro quando sarebbe prevista la metro? O si tratta solo di ipotesi?

Chiedo per curiosità visto che molti si lamentano dei collegamenti fra le due città (sempre da quello che leggo qui).

Che io sappia si parla (almeno) del 2028
 
Grazie, tempi lunghi quindi. Strano che NON abbiano mai pensato di collegare una città come Monza che è la terza per abitanti, mi chiedo perchè.

Vedo che kolio non mi risponde mai, mi sa che mi ha messo in lista "ignore".:censored:
 
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