Buongiorno a tutti, la settimana prossima lascerò il mio trilocale. Lo ho già messo in vendita, ma ho ancora il dubbio di non aver fatto la scelta giusta e ci terrei ad avere un vostro parere prima di liberarmene.
Ecco brevemente la situazione:
- Acquisto a 80 mila nel 2006, ci ho abitato 14 anni
- L'appartamento era stato ristrutturato nel 2000 dai vecchi proprietari ed è al momento ancora ben tenuto
- Il palazzo è del 1967, facciata da rifare e in assemblea non viene approvato mai nessun lavoro, nessuno vuole spendere per mantenere le parti comuni in ordine.
- Lo ho messo in vendita a 42 mila euro e già i primi 2 che sono venuti a vederlo si sono dimostrati altamente interessati.
- Zona: cittadina basso Piemonte.
- Riscaldamento condominiale
- Si potrebbe affittare ammobiliato tra i 300 e i 350 euro
- Non ho bisogno di liquidità
Dopo averci ragionato sono arrivato a questa conclusione:
Vendo ed accetto la perdita e ci metto anche dentro di aver pagato un "master di lezioni di vita" per la cavolata che ho fatto quando lo ho acquistato! Io non oso immaginare la fine che potrebbe fare il palazzo tra 20 anni se non ci si fanno lavori, inoltre il target degli ipotetici inquilini non sarebbe di alto livello e vedo alto il rischio morosità.
Voi cosa fareste? Vendere o affittare?
Ecco brevemente la situazione:
- Acquisto a 80 mila nel 2006, ci ho abitato 14 anni
- L'appartamento era stato ristrutturato nel 2000 dai vecchi proprietari ed è al momento ancora ben tenuto
- Il palazzo è del 1967, facciata da rifare e in assemblea non viene approvato mai nessun lavoro, nessuno vuole spendere per mantenere le parti comuni in ordine.
- Lo ho messo in vendita a 42 mila euro e già i primi 2 che sono venuti a vederlo si sono dimostrati altamente interessati.
- Zona: cittadina basso Piemonte.
- Riscaldamento condominiale
- Si potrebbe affittare ammobiliato tra i 300 e i 350 euro
- Non ho bisogno di liquidità
Dopo averci ragionato sono arrivato a questa conclusione:
Vendo ed accetto la perdita e ci metto anche dentro di aver pagato un "master di lezioni di vita" per la cavolata che ho fatto quando lo ho acquistato! Io non oso immaginare la fine che potrebbe fare il palazzo tra 20 anni se non ci si fanno lavori, inoltre il target degli ipotetici inquilini non sarebbe di alto livello e vedo alto il rischio morosità.
Voi cosa fareste? Vendere o affittare?