Peppespring
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Pongo al forum immobiliare un quesito interessante, almeno per me. Magari qualcuno sa darmi qualche info precisa.
Un mio parente ha affittato, con regolare contratto 4+4, un appartamento al solito inquilino noto ai forumisti che si è rivelato da subito indesiderabile con morosità e altre beghe di varia natura. Questo inquilino, senza dire niente, ha preso e si è trasferito (è stato visto "svuotare casa" da tutti i suoi effetti personali, televisore e altre amenità compresi, con vari viaggi in auto) da un paio di settimane. Di fatto l'appartamento ora è libero, ma il contratto è tuttora valido e non c'è mai stata notifica di sfratto.
Premesso che è altamente improbabile che il personaggio si ripresenti in casa, il mio parente vorrebbe evitare che, una volta ripreso il controllo dell'appartamento, l'inquilino moroso decida di tornare tra qualche mese in appartamento e che magari faccia una denuncia per effrazione o violazione di domicilio!
Secondo voi cosa è meglio fare per risolvere questa cosa senza nella legalità spendendo meno denaro e tempo possibile?
Il mio parente pensava di fare una raccomandata con una sorta di notifica di sfratto in cui intima l'inquilino di liberare l'appartamento entro un tot di giorni. Il domicilio dell'inquilino è ancora quello dell'appartamento, per cui gli arriverebbe la raccomandata e (si spera) non la ritirerebbe, basterebbe aspettare qualche giorno e poi cambiare la serratura. Questa cosa è legale oppure bisogna per forza passare dal giudice e dagli avvocati?
Ringrazio chiunque mi vorrà aiutare a risolvere la questione. Così magari la prossima volta si sceglierà meglio l'inquilino!
Un mio parente ha affittato, con regolare contratto 4+4, un appartamento al solito inquilino noto ai forumisti che si è rivelato da subito indesiderabile con morosità e altre beghe di varia natura. Questo inquilino, senza dire niente, ha preso e si è trasferito (è stato visto "svuotare casa" da tutti i suoi effetti personali, televisore e altre amenità compresi, con vari viaggi in auto) da un paio di settimane. Di fatto l'appartamento ora è libero, ma il contratto è tuttora valido e non c'è mai stata notifica di sfratto.
Premesso che è altamente improbabile che il personaggio si ripresenti in casa, il mio parente vorrebbe evitare che, una volta ripreso il controllo dell'appartamento, l'inquilino moroso decida di tornare tra qualche mese in appartamento e che magari faccia una denuncia per effrazione o violazione di domicilio!
Secondo voi cosa è meglio fare per risolvere questa cosa senza nella legalità spendendo meno denaro e tempo possibile?
Il mio parente pensava di fare una raccomandata con una sorta di notifica di sfratto in cui intima l'inquilino di liberare l'appartamento entro un tot di giorni. Il domicilio dell'inquilino è ancora quello dell'appartamento, per cui gli arriverebbe la raccomandata e (si spera) non la ritirerebbe, basterebbe aspettare qualche giorno e poi cambiare la serratura. Questa cosa è legale oppure bisogna per forza passare dal giudice e dagli avvocati?
Ringrazio chiunque mi vorrà aiutare a risolvere la questione. Così magari la prossima volta si sceglierà meglio l'inquilino!
