Acquisto come prima casa per poi suddividere e vendere

[Bufo]

Buongiorno, so già che è MOLTO Dura ma c'è qualche modo per acquistare un immobile (da sistemare con bonus 110) come 1a casa per poi dividerlo in due bilocali e rivendere? O magari affittare per un primo periodo per poi rivendere?
Quali sarebbero le strade percorribili?
Grazie

 

[angy2007]

per una unità immobiliare abitativa è probabile che la divisione in due unità si possa fare ma è una cosa da verificare con l'ufficio tecnico comunale.
A livello fiscale per l'acquisto come prima casa bisogna tenere presente la decadenza dell'agevolazione nel caso si rivenda entro i 5 anni se non si è utilizzato per la maggior parte del tempo come prima abitazione.
Purchè si sia avuta la residenza nel comune, anche solo temporaneamente dopo l'acquisto, un eventuale affitto anche durante i primi 5 anni non costituisce problema.

 

[Bufo]

per una unità immobiliare abitativa è probabile che la divisione in due unità si possa fare ma è una cosa da verificare con l'ufficio tecnico comunale.
A livello fiscale per l'acquisto come prima casa bisogna tenere presente la decadenza dell'agevolazione nel caso si rivenda entro i 5 anni se non si è utilizzato per la maggior parte del tempo come prima abitazione.
Purchè si sia avuta la residenza nel comune, anche solo temporaneamente dopo l'acquisto, un eventuale affitto anche durante i primi 5 anni non costituisce problema.

Grazie mille. Mi hai dato ottime notizie. Vi terrò aggiornati. La prossima settimana andrò a vedere l'immobile in oggetto.
A presto