Ristrutturazione rustico 110% - Pagina 2
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  1. #11

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    Citazione Originariamente Scritto da Bufo Visualizza Messaggio
    Pagherei pochissimo il rustico e proverei ad infilare tutti i costi in fattura...
    Cosa ne dite?
    Non è che ora i venditori alzino la cresta? Alla fine per immobili inagibili non si paga nemmeno l'IMU...
    Citazione Originariamente Scritto da paolodivi Visualizza Messaggio
    Dipende a chi resta in mano il cerino.....io il restyling gratis alla casa lo farei perché è ovvio che se uno nn spende una ****** lo fa.....“a gratis” chi è il ******** che nn lo fa?
    secondo me alcuni lavori sono esclusi (non molto comunque) e c'è da considerare che ti assumi il rischio "d'impresa". Se la ditta edile fallisce o fa i lavori male sei rovinato...
    Ma dove vanno a prendere i soldi???
    Citazione Originariamente Scritto da paolodivi Visualizza Messaggio
    Ma ndo ***** recupera i soldi per fare i lavori “a“ gratis con la A davanti lo stato?

    Ho la casa in classe E, per dire, tac la faccio diventare tranquilla in C , cappotto, caldaia,unita trattamento aria e via ,tanto paga lo stato....America .....
    Se l'alternativa è chiudere la strada per pericolo crollo alla fine ci guadagnamo tutti...

  2. #12
    L'avatar di mauromatiaszarat
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    Secondo voi possono rientrare rifacimento intonaci ,pavimenti, tetto?

  3. #13
    L'avatar di mauromatiaszarat
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  4. #14

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    Citazione Originariamente Scritto da mauromatiaszarat Visualizza Messaggio
    Per fare i lavori devi tirare fuori i soldi per pagare imprese e poi averli indietro cedendo il credito (ancora non sappiamo a quali condizioni), oppure non tirare fuori i soldi (o tirarne fuori pochi) con sconto in fattura: da dove escono anche i soldi per ripagare un precedente mutuo?
    Se uno si riferisce alla prima ipotesi, evidentemente i soldi già li avevi prima e dunque, se avevi convenienza a fare un'estinzione parziale/totale del mutuo, la potevi già far prima indipendentemente dalle detrazioni varie...

  5. #15
    L'avatar di oneone
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    Citazione Originariamente Scritto da FraGiorgio Visualizza Messaggio
    Per fare i lavori devi tirare fuori i soldi per pagare imprese e poi averli indietro cedendo il credito (ancora non sappiamo a quali condizioni), oppure non tirare fuori i soldi (o tirarne fuori pochi) con sconto in fattura: da dove escono anche i soldi per ripagare un precedente mutuo?
    Se uno si riferisce alla prima ipotesi, evidentemente i soldi già li avevi prima e dunque, se avevi convenienza a fare un'estinzione parziale/totale del mutuo, la potevi già far prima indipendentemente dalle detrazioni varie...
    C'è parecchia gente (sveglia) che ha il mutuo e anche il conto corrente pieno e/o investimenti mobiliari

  6. #16
    L'avatar di mauromatiaszarat
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    Citazione Originariamente Scritto da oneone Visualizza Messaggio
    C'è parecchia gente (sveglia) che ha il mutuo e anche il conto corrente pieno e/o investimenti mobiliari
    Infatti il caso e simile

  7. #17

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    Citazione Originariamente Scritto da oneone Visualizza Messaggio
    C'è parecchia gente (sveglia) che ha il mutuo e anche il conto corrente pieno e/o investimenti mobiliari
    Si certo, ma se queste persone vogliono chiudere il mutuo (cosa che appunto, visti i tassi, potrebbe non essere la più intelligente) possono farlo anche prima di fare i lavori.

  8. #18
    L'avatar di mauromatiaszarat
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    Ma no! Diciamo che il mutuo con i tassi attuali sta bene come sta, a decorrere. Il fatto è che se esiste la reale possibilità di girare il credito d'imposta alla banca in cambio dell'estinzione del mutuo, mi risparmio un po di interessi e qualche pensiero.

  9. #19

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    Intanto grazie a tutti per le risposte.
    Per quanto riguarda l'estinzione mutuo conviene rivolgersi alla banca credo. Per tutto il resto dovremo, mi sa, aspettare le disposizioni dell'agenzia delle entrate e il decreto definitivo per così dire.
    Io vado tra poche ore a vedere un immobile che potrebbe essere interessante. Non è il rustico del post di apertura perché quello fa parte di un'altra idea di investimento parallela.
    Questo immobile sarebbe la nostra nuova prima casa.
    Credo abbia infissi e serramenti da rifare, i bagni e infilando i magari un buon isolamento riusciremo a entrare nel bonus. Vi terrò aggiornati.
    Buona giornata a tutti

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