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Se l'aspirante acquirente che non vuole agenzie non ha dato le generalità vere per prenotare ed effettuare la visita non vedo problemi a vendere privatamente
non ridere per favore, io non la prendo alla leggera.
scusami se ti dico così, ma io non so come si faccia per acquistare una, non ne ho mai acquistata una e chissà se mai ci riuscirò: si lascia qualocsa di scritto? o si fa una telefonata e basta?
può aver dato benissimo il suo nome, oppure quello della moglie, del figlio che ne so.
Se poi l'acquirente firmatario è uno di questi soggetti, ma diverso da chi ha parlato di pesona con l'agente io che ne so.
Metti che ha parlato il marito,si è presentato con il suo vero nome ma al momento del contratto finale dal notaio, lo firma il figlio, la moglie lo zio etc etc diverso da chi si è presentato in agenzia
Dubito che un acquirente che vuol trattare con te l'acquisto "da privato" abbia lasciato il suo vero nome ma puoi sempre fargli presente questo problema e sentire cosa ti risponde.
certo che chiederò questa cosa, ma con le frasi che ho aggiunto, ti volevo spingere a dire qualcosa in più.
Esempio, indico due casi:
se questa persona che ha visto la casa ha dato telefonicamente il suo vero nome, e poi la casa effettivamente la compra un suo familiare. Che succede?
se come dici tu, ha dato un nome fasullo, e poi la casa effettivamente la compra un suo familiare. che succede?
cos'e' un thriller???
Se l'immobile e' stato visitato con l'agenzia la provvigione deve essere pagata......l'agenzia ha un anno di tempo dal rogito per chiedervela, se non gliela pagate vi porta in tribunale
e vince.
allora mando a monte la vendita. L'acquirente non ne vuole sentire parlare
L'unica volta che l'acquirente non paga l'agenzia e' quando trova lui da solo l'immobile da acquistare ...cioe' il vicino di casa, quello che abita nella casa della suocera, etc .......non deve passare dall'agenzia.
In casi come questi, la provvigione la paghera' solo il venditore.....
ciao Angy, l'acquirente è stato categorico non se ne fa nulla con il mediatore.
Io voglio vendere.
Perchè dici così? che rischio? il contratto è stato chiuso
cos'e' un thriller???
Se l'immobile e' stato visitato con l'agenzia la provvigione deve essere pagata......l'agenzia ha un anno di tempo dal rogito per chiedervela, se non gliela pagate vi porta in tribunale
e vince.
A parte che l'agenzia quando prende l'appuntamento chiede il nominativo ed il cellulare per richiamare la persona.......qualche volta anche l'indirizzo.....
allora mando a monte la vendita. L'acquirente non ne vuole sentire parlare. con mio sommo dispiacere
certo che chiederò questa cosa, ma con le frasi che ho aggiunto, ti volevo spingere a dire qualcosa in più.
Esempio, indico due casi:
se questa persona che ha visto la casa ha dato telefonicamente il suo vero nome, e poi la casa effettivamente la compra un suo familiare. Che succede?
se come dici tu, ha dato un nome fasullo, e poi la casa effettivamente la compra un suo familiare. che succede?
Si possono visitare immobili con agenzia immobiliare per poi acquistarli senza pagare nessuna provvigione ma bisogna stare attenti a non lasciare nessun dato riconducibile a se. Basta visitare l'immobile accompagnando un amico ad esempio. Gli agenti immobiliari stessi fanno così per poter lavorare gli immobili dati ad agenzia senza esclusiva evitando di dividere la provvigione.