Appartamento proveniente da scrittura privata

[Tonel]

Ciao a tutti,
ho trovato in vendita un appartamento in un palazzina costruita nel 1991. Da visura vedo che il proprietario è sempre stato l'attuale e lo è tutt'ora , nel 1992 trovo il trasferimento di proprietà dall'impresa edile al soggetto tramite scrittura privata, nello specificio:
SCRITTURA PRIVATA del xx/xx/1992 protocollo n. xxx Voltura in atti dal xx/xx/2001 Repertorio n.: xxx Rogante: xxx yyy Sede: xxx Registrazione: UR Sede: xxx n: xxx del xx/xx/1992 (n. xxx.1/1992)

Ho nascosto i dati sensibili con le xxx

Ptrebbero saltare fuori problemi in fase di compravendita?

 

[TeSCHio90]

Il catasto non è probatorio.
Su casa che ho comprato risultava un usufrutto che da atti notarili non c'era in quanto il beneficiario dell'usufrutto al momento dell'atto non c'era e non aveva mai firmato.
Per cui bisognerebbe accertarsi in altro modo

 

[Eminenz]

Io ho regolare rogito redatto da 1 notaio per gli appartamenti acquistati dal costruttore....

ma nn sono esperto della cosa... e 2 rondini nn fanno primavera.... attendiamo il parere di altri utenti....