Come la vedi Misano, Portoverde, Cattolica e quelle zone? Anche li sembra che i prezzi si siano abbassati e c'è "l'ipercostruito" (vado a sensazione passando in auto ) ?
Ottime zone (al netto del covid che colpisce ovunque per ovvi motivi).
In generale, non esistono pasti gratis neppure qua, se uno compra a Lido delle nazioni a 100K, non può pensare di affittare a 8K a stagione, cosa che potrebbe forse fare a Cattolica, ma solo perchè l'appartamento costa 200K se non di più. Gli affitti seguono in buona parte la valutazione degli immobili, c'è poco da fare.
Non conosco ogni angolo dell'adriatico, ma mi ero interessato agli affitti a Cesenatico in raffronto a Lido di Classe, e ho notato che in proporzione calavano in modo abbastanza lineare rispetto ai prezzi di acquisto richiesti se uno voleva comprare.
Ergo, così a spanne:
- Cesenatico: per acquistare 250K, affitto estivo stagionale a 8-10K.
- Lido di classe: per acquistare 150K, affitto estivo stagionale a 5-6K.
Cattolica la assimilo a Cesenatico, forse va anche più in alto.
Direi che col covid per quest'anno si potrebbe pensare a un ribasso del 20-30 ma sto ipotizzando.
Portoverde mi pare una zona elitaria e molto ristretta, temo che i prezzi siano altini ma devi pur sempre trovare qualcuno che te li dà di questi tempi.