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Per continuare a leggere visita questo LINKSalve, mi sono permesso di continuare il thread poichè credo che per acclarare
presunte variazioni in negativo dei prezzi siano necessari qualche mese
di assestamento.
Quanto tempo secondo il vs parere?
Grazie mille!
Secondo me per i prezzi in vetrina 6 mesi se non mai.. noto anzi una certa resistenza credo per strategia di marketing: in trattativa riservata è un conto ammettere la debacle un altro!
Ammetto però che molte agenzie sono confuse, riporto di seguito un esempio di confusione a mio parere ovviamente
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in via del Velodromo,.... Ottimo stato, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 79599349
Vendita Appartamento Roma. Bilocale in via del.... Ottimo stato, quinto piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 79536033
Se hai già adocchiato una casa che ti interessa aspetta settembre mentre se sei ancora in alto mare mettiti comodo almeno per un anno. Forse ti conviene o forse no ma se devi prendere un mutuo occhio ai tassi.
Il "forse no" in che senso? Cosa potrebbe stimolare il rialzo o almeno la stabilità dei prezzi?
Il "forse no" in che senso? Cosa potrebbe stimolare il rialzo o almeno la stabilità dei prezzi?
Credo intendesse che oggi i tassi sono ottimi se hai possibilità di accedere al credito... fra 1 anno chissà scende la casa ma paghi il 2% di interessi...
Sec me il periodo di mix giusto è luglio/settembre
Per quanto riguarda gli annunci... sono due diverse case... tri e bi locale stessi mq ma prezzi simili.. è un po strano cosi a colpo d'occhio...
Ma rialzo dei prezzi tenendo conto dell'attuale situazione non credo proprio ma qualcuno potrebbe decidere di non vendere più e aspettare altri tempi. Tipo chi vende per ricomprare. Siamo tutti disorientati : venditori e acquirenti.
ah lo vedo, non ero entrato negli annunci, mi sembrava fosse lo stesso con due prezzi diversi
Solo il tempo chiarirà la situazione, ma almeno un 5% di ribasso tra pre-covid ed ora sarebbe logico.
Grazie mille!
Secondo me per i prezzi in vetrina 6 mesi se non mai.. noto anzi una certa resistenza credo per strategia di marketing: in trattativa riservata è un conto ammettere la debacle un altro!
Ammetto però che molte agenzie sono confuse, riporto di seguito un esempio di confusione a mio parere ovviamente
Vendita Appartamento Roma. Trilocale in via del Velodromo,.... Ottimo stato, terzo piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 79599349
Vendita Appartamento Roma. Bilocale in via del.... Ottimo stato, quinto piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 79536033
Sono nello stesso stabile......ambedue con una pianta tutta storta. Classe economica. Mah, vicino metro ma per il resto niente di che, prezzo altino visto che sono da ristrutturare, soprattutto l'attico bilocale....poi la zona è più da arco di travertino che da colli albani.
Hai ragione... solo che questi sono gli annunci che mettono post covid.. se così è allora o io non ci ho capito niente o chi li posta
Vi chiedo una vostra valutazione su quest appartamento e sul prezzo
Quanto potrei calare?
Vendita Appartamento Roma. Bilocale in via CLAUDIO.... Buono stato, terzo piano, posto auto, terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 80370123
Scusa ma mi sono un po' perso.....in che quartiere stai cercando esattamente?
Conosco bene la zona. E' un prezzo folle ovviamente, e' da calare subito di almeno 30 mila euro, il resto dipende da altre cose.
Considera che casa. It e immobiliare me la valutano 140k e pensavo fosse un errore
Sì ti ho detto dipende da altre cose, tra cui superficie vera dell'immobile, come è veramente messo, comunque non è un errore, ci potrebbe anche stare.
Visto che conosci la zona...le palazzine più avanti, quelle dietro al Giorgi, attorno al parco prampolini e attorno all Eurospin vicino alla Prenestina... Quanto sarebbe per te al mq una cifra massima da spendere
Grazie