Milano (citta') - Osservatorio mercato immobiliare

  • Creatore Discussione Ottolino88
  • Data di inizio
Concordo pienamente. Ma secondo me non spariranno solo annunci di quel tipo, ma anche annunci di appartamenti normali/ottimi con prezzi troppo alti per la zona.

Vendita Appartamento Milano. Quadrilocale, Ottimo stato, primo piano, riscaldamento centralizzato, rif. 78276593 --> In piazza IV novembre. Sull'arredamento/elettrodomestici nulla da ridire, sulla posizione e le "frequentazioni" sì.
Archivio: Attention Required!

Vendita Appartamento Milano. Trilocale in via Gustavo Fara 39. Ottimo stato, nono piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 77906702 --> --> via Gustavo Fara €10.000mq
Archivio: Attention Required!

Vendita Appartamento Milano. Trilocale in via Ponte Seveso 18. Ottimo stato, sesto piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 78550669 --> Via ponte seveso con leggerissimo "lifting"
Archivio: http://archive.vn/kGjXc

https://www.immobiliare.it/annunci/80154215/ --> Via cagliero
Archivio http://archive.vn/jKnQl

https://www.milanofinanza.it/news/b...iu-rapido-della-crisi-2012-202005042011182526
 
Concordo pienamente. Ma secondo me non spariranno solo annunci di quel tipo, ma anche annunci di appartamenti normali/ottimi con prezzi troppo alti per la zona.

Vendita Appartamento Milano. Quadrilocale, Ottimo stato, primo piano, riscaldamento centralizzato, rif. 78276593 --> In piazza IV novembre. Sull'arredamento/elettrodomestici nulla da ridire, sulla posizione e le "frequentazioni" sì.
Archivio: Attention Required!

Vendita Appartamento Milano. Trilocale in via Gustavo Fara 39. Ottimo stato, nono piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 77906702 --> --> via Gustavo Fara €10.000mq
Archivio: Attention Required!

Vendita Appartamento Milano. Trilocale in via Ponte Seveso 18. Ottimo stato, sesto piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 78550669 --> Via ponte seveso con leggerissimo "lifting"
Archivio: http://archive.vn/kGjXc

https://www.immobiliare.it/annunci/80154215/ --> Via cagliero
Archivio http://archive.vn/jKnQl

https://www.milanofinanza.it/news/b...iu-rapido-della-crisi-2012-202005042011182526

Aree a ovest/nord-ovest della stazione centrale a €6,5 k/mq? FOLLI, anche perchè con €7 k/mq pre-Covid trovavi begli appartamenti in Porta Romana.
 
Ultima modifica:
Vediamo di usare questo thread per vedere l'andamento nel tempo del mercato immobiliare milanese.

Per me annunci di questo tipo spariranno nel giro di 6 mesi :clap::clap::censored:
Vendita Appartamento Milano. Monolocale in via Gustavo Fara 33. Ottimo stato, secondo piano, riscaldamento autonomo, rif. 79740031

Notare già il calo del 6% rispetto al periodo pre-Covid.

Stiamo parlando di €10 k/mq in una zona che per me non vale oltre i €5/5,5 k/mq.

C'è qualcuno che pensa di trovare gente pronta a spendere un quarto di milione per quello sgabuzzino? Senza battute, è peggio del mini-mini-mini appartamento di Renato Pozzetto ne "il ragazzo di campagna"!
Il ragazzo di campagna - Mini appartamento - YouTube
 
Io in questo calo post-covid ci spero... sono alla ricerca di un quadrilocale decente e sembra di cercare l'acqua nel deserto, molto piu' difficile che con il trilocale :wall:
 
C'è qualcuno che pensa di trovare gente pronta a spendere un quarto di milione per quello sgabuzzino? Senza battute, è peggio del mini-mini-mini appartamento di Renato Pozzetto ne "il ragazzo di campagna"!
Il ragazzo di campagna - Mini appartamento - YouTube

Si e' c'e' pure gente che si e' indebitata per sta roba.

Basta fare una ricerca sul FOL che si trovano fior di discussioni di utenti che cercavano l'appartamentino da "investimento" a Milano.

E io a scrivergli che erano dei foll1, e regolarmente mi prendevo una caterva di sproloqui.

Cmq complimenti a chi ha sistemato questo 25mq senza finestre, e' cmq riuscito a fare un miracolo e renderlo piacevole.
 
Mezzo miliardo di vecchie lire per un loculo :rotfl:

Poi un auto sportiva, un Rolex falso, il vestito buono e sbarchi a Milano come Checco Zalone :clap:

Ah no quello è ricco vero
 
Ragazzi, siate seri. Nessuno mai avrebbe comprato quel monolocale a 10k/mq (ignoriamo il solito troll cisiamoquasi). Si trova di meglio a meno e in zone migliori. Non a caso i vostri esempi di immobili overpriced vengono tutti da quella zona (e in particolare via Fara), chiedetevi come mai.
 
Io in questo calo post-covid ci spero... sono alla ricerca di un quadrilocale decente e sembra di cercare l'acqua nel deserto, molto piu' difficile che con il trilocale :wall:

Un classico. I quadrilocali "veri" in zone non centrali sono abbastanza rari, quando si può vengono frazionati oppure affittati agli studenti. Più facile trovare case di dimensioni superiori e/o in zone troppo costose.
 
Ragazzi, siate seri. Nessuno mai avrebbe comprato quel monolocale a 10k/mq (ignoriamo il solito troll cisiamoquasi). Si trova di meglio a meno e in zone migliori. Non a caso i vostri esempi di immobili overpriced vengono tutti da quella zona (e in particolare via Fara), chiedetevi come mai.

Vuoi esempi da Porta Romana? :D
Non sfidarmi eheh
 
Io abito a Milano in via laterale a corso Sempione......ho visto i prezzi dal 2014 ad oggi praticamente arrivare al doppio....non e' possibile.....
Siamo in bolla, ma bolla gigantesca......
Devono assolutamente diminuire......
cmq ho dato un'occhiata veloce, a me sembra che su immobiliare.it stiano diminuendo rispetto ad inizio anno......
 
Ultima modifica:
Io abito a Milano in via laterale a corso Sempione......ho visto i prezzi dal 2014 ad oggi praticamente arrivare al doppio....non e' possibile.....
Siamo in bolla, ma bolla gigantesca......
Devono assolutamente diminuire......
cmq ho dato un'occhiata veloce, a me sembra che su immobiliare.it stiano diminuendo rispetto ad inizio anno......

Sì stanno diminuendo. Ho aperto questo thread proprio per monitorare il calo.
Io guardo tutta la zona nord-est, est e sud di Milano, tra bastioni e circonvallazione.
 
Io sto guardando la zona ad ovest della stazione centrale da Via Galvani a Via cagliero circa (escludendo Via Ponte Seveso) ma anche zona città studi
 
Ultima modifica:
Io guardo un po' tutta Milano.....tranne la periferia estrema......
Rimango in semicentrale e semiperiferie buone.....
Ho gia' notato prezzi piu' bassi.....


la zona, ragazzi, guardate la zona......:yes:
prezzi cosi' ce li sognavamo 6 mesi fa......

€ 399.000 3locali 100m² superficie 1bagno 4piano



Vendita Appartamento Milano. Trilocale in via Pietro da.... Buono stato, quarto piano, balcone, riscaldamento centralizzato, rif. 78549367

€4 k/mq in città studi sono introvabili. Prima del Covid andavano via intorno ai €5/5.5 k/mq se non sbaglio. Un calo secco del 20%???
 
Indietro