Affitto aprile per corona virus - Pagina 13
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  1. #121

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    Citazione Originariamente Scritto da lino.74 Visualizza Messaggio
    .......in 10 anni mai saltato un affitto, pure pagato marzo poco prima del lockdown...
    Pagare l'affitto è normale in un paese civile. Non è un merito. Uno tizio ti dà la sua casa a fronte di un canone mensile.
    E' ora di finirla con questa storia pietosa che uno è così bravo che ti paga l'affitto.

  2. #122

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    Citazione Originariamente Scritto da ovchalexa Visualizza Messaggio
    Bhe ma sottovaluti 2 cose certe ed una incerta dando per scontato che trovi un altro locale idoneo alla sua attività.

    1) il locale che trova abbia bisogno di interventi di carattere costruttivo e di permessi comunali, impianto elettrico, ecc insegna... calcoliamo 2000 euro andando stretti.
    2) il trasloco, costa, e costa ancor di più far capire ai clienti che ci si è spostati (costo nel senso che i clienti si perdono) calcoliamo 20000 euro?

    3) incerto: la proprietà magari non ha interesse averlo vuoto o affittato (con piagnistei)
    Bravissimo, la mia ha speso 16.000,00 per queste modifiche, figuriamoci se fa scelte del genere.
    E con questo non voglio dire che né approfitto, anzi...
    Però quello che voglio dire a Lino che se è andata male non sarà certo uno, o due mensilità a risolvere.
    Anche quando ha detto che l’estetiste lavorano pochi mesi dipende da dove sono ubicate, io ho una amica che è 10 anni che fa estetista e quando ci si vede il sabato e ci racconta i suoi incassi sembra una benzinaia.
    Poi oh il periodo adesso è massacrante a livello economico e dobbiamo aiutarci.
    Ripeto la mia inquilina è particolare ma di sicuro gli andrò incontro in base alle sue richieste (sempre se me le farà)

  3. #123

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    Citazione Originariamente Scritto da PreMo88 Visualizza Messaggio
    Ah scusa marco non avevo letto la tua domanda iniziale allora.
    Se l'inquilino sta dentro non chiudi niente
    ok capito

    la domanda quindi è questa:
    posso concordare una riduzione del canone per x mesi e comunicarla all'Ade senza costi aggiuntivi (l'ho già fatto in passato);
    posso concordare la cancellazione del canone per x mesi (cioè canone azzerato completamente)?

    il mio dubbio è che Ade non accetti una comunicazione dove il canone viene messo a zero per x mesi.
    Mi confermate che è fattibile?

  4. #124

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    Citazione Originariamente Scritto da lino.74 Visualizza Messaggio
    Tu già dimostri di avere un minimo di testa e di cuore..
    Ieri mia moglie ha mandato un messaggio alla proprietaria dell'immobile chiedendo se gli viene incontro con l'affitto considerando che sta perdendo i mesi migliori e se riaprirà (perchè a questo punto ne dubito) lavorerà a singhiozzo: la risposta è stata che la commercialista le ha detto che il governo stanzia il 60% delle detrazioni.... Odio quando insultano la mia intelligenza: se ti dico che voglio sapere che posizione hai perchè mi devo fare i calcoli se chiudere o ridimensionarmi per mancanza di liquidità, non mi puoi rispondere con una notizia vecchia di un mese e di pagare l'intero affitto perchè, forse, se sarò ancora aperto, lo stato me li sconta il prossimo anno! Ma mi dici intanto con cosa campo?
    Detto tra noi da domani incomincio a trovare una soluzione tipo chiudere o un locale che costi meno, forse quando capirà che è finito il tempo dei soldi sicuri (in 10 anni mai saltato un affitto, pure pagato marzo poco prima del lockdown) si renderà conto della caxxata che ha fatto. La crisi non ce la siamo cercata noi , poteva essere più solidale...
    Mi spiace per la situazione dell'attività di tua moglie, ma volendo seguire il tuo ragionamento, nei mesi in cui guadagni tanto dovresti pagare più soldi di quelli che paghi normalmente. Altrimenti il tuo ragionamento non è equo, e a nessuno piace farsi prendere in giro.

  5. #125

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    No beh non neanche quello, se uno lavora meno lo compenserà con quando lavora di più...
    Senza pagare meno prima e di più dopo.
    Però non capisco una cosa, lo stato sta aiutando loro e non noi.
    600,00 a marzo, 800,00 ad aprile, 60% di credito di imposta su affitto, perché sgravare anche sul proprietario. Poi io sono il primo a dare una mano d’accordo, ma non dobbiamo esagerare però...
    Me li dai nel momento in cui inizi a lavorare bene (che ne so Natale), però a ognuno di noi i propri diritti

  6. #126

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    Citazione Originariamente Scritto da Bose Visualizza Messaggio
    No beh non neanche quello, se uno lavora meno lo compenserà con quando lavora di più...
    Senza pagare meno prima e di più dopo.
    Però non capisco una cosa, lo stato sta aiutando loro e non noi.
    600,00 a marzo, 800,00 ad aprile, 60% di credito di imposta su affitto, perché sgravare anche sul proprietario. Poi io sono il primo a dare una mano d’accordo, ma non dobbiamo esagerare però...
    Me li dai nel momento in cui inizi a lavorare bene (che ne so Natale), però a ognuno di noi i propri diritti
    Il mio ragionamento era per assurdo, ed era solo per chiarire che il discorso "siccome oggi le cose vanno male voglio pagare meno" non ha senso, visto che quando andavano bene non pagavi di più.
    Nel caso in cui ci siano comprovati problemi economici personali sarei il primo ad accordare delle dilazioni.

  7. #127

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    Ma infatti hai ragione, fermo restando che chi ci rimette sono pure i proprietari nel qual caso accordassero delle riduzioni sull'importo del canone e non è mica detto che il proprietario, in quanto tale, navighi nell'oro, potrebbe essere lui stesso ad avere problemi lavorativi.

    Insomma venirsi incontro è auspicabile, pretenderlo NO assolutamente.

  8. #128
    L'avatar di bigmad
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    Citazione Originariamente Scritto da rickiconte Visualizza Messaggio
    Ma infatti hai ragione, fermo restando che chi ci rimette sono pure i proprietari nel qual caso accordassero delle riduzioni sull'importo del canone e non è mica detto che il proprietario, in quanto tale, navighi nell'oro, potrebbe essere lui stesso ad avere problemi lavorativi.

    Insomma venirsi incontro è auspicabile, pretenderlo NO assolutamente.
    Assolutamente condivisibile.
    Posto anche qui la considerazione che ho fatto nell'altro topic:

    Citazione Originariamente Scritto da bigmad Visualizza Messaggio
    … farei questa considerazione: sono 37 giorni che più o meno è (quasi) tutto chiuso. Il che significa che "a rischio", fino ad oggi c'è un mesetto di stipendio, che qualche società più in difficoltà o più furbetta delle altre potrebbe non aver pagato, oppure un mese di incassi, fatture, parcelle, nel caso di un lavoratore indipendente.

    La domanda è: Un mese di buco è tale da stravolgere la vita delle persone?

    Chiunque abbia un entrata economica e debba anche pagare delle spese fisse mensili (tipo affitto) non dovrebbe avere un cuscinetto di almeno 4/6 mesi di autonomia da parte?
    Io personalmente per esempio stò la bellezza di 4 mesi di stipendio indietro, ma ho ancora circa 8000 euro sul cc (3/4 mesi di autonomia) e, se dovessi pagare un affitto lo pagherei.

    Se per qualcuno un mese di buco è un problema tale da farlo diventare moroso… stiamo messi maluccio!!!

  9. #129
    L'avatar di bigmad
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    PS: non ho immobili affittati e fortunatamente non devo pagare un affitto… quindi potrei non percepire pienamente il problema. Però mi sembra che la considerazione di Ricky sia la più ragionevole.

    PS PS: in compenso però mia moglie ha un negozio che è chiuso da più di un mese. Ha fatto la richiesta per avere i 600 euro di sussidio "Conte", che tra l'altro corrispondono a quanto si prende... lavorando!
    Questa cosa l'ha fatta riflettere sulla convenienza di andare ad aprire il negozio tutte le mattine rispetto al "guadagnare" la stessa cifra senza lavorare affatto...

  10. #130
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    Citazione Originariamente Scritto da bigmad Visualizza Messaggio
    PS PS: in compenso però mia moglie ha un negozio che è chiuso da più di un mese. Ha fatto la richiesta per avere i 600 euro di sussidio "Conte", che tra l'altro corrispondono a quanto si prende... lavorando!
    Questa cosa l'ha fatta riflettere sulla convenienza di andare ad aprire il negozio tutte le mattine rispetto al "guadagnare" la stessa cifra senza lavorare affatto...
    Forse non lavorando affatto potrebbe accedere al rdc che eroga anche di più.
    O magari no, credo dipenda dall'isee.

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