Sofferenze affitti - Pagina 13
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Oro a quota $3000? Validi assist da monetizzazione debito banche centrali ed helicopter money
Rally dell’oro negli ultimi due mesi, con i prezzi passati dai minimi di circa 1.460 dollari l’oncia di marzo, ai massimi di quasi 1.765 USD/Oz di fine maggio. Un’analoga azione …
Bce esclude Italexit e nuova crisi euro post pandemia. Lagarde minimizza su boom debiti ma c’è il paper che avverte sui conti pubblici
Italexit o Italia fuori dall’euro? Il numero due della Bce Luis de Guindos non ci crede e non condivide la preoccupazione di diversi analisti, che ammettono il rischio di un …
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  1. #121
    L'avatar di pydra
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    Citazione Originariamente Scritto da rodka Visualizza Messaggio
    qualcosa si può fare: imposte sui canoni non riscossi
    Molto interessante, grazie!

    Nei miei contratti ho sempre inserito la clausola risolutiva espressa, ma sia il commercialista che l'avvocato mi hanno sconsigliato di fare disdetta all'AdE fino alla fine dello sfratto, è sbagliato secondo te? Parliamone.

  2. #122
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    Citazione Originariamente Scritto da nf232323 Visualizza Messaggio
    Loro muoiono di fame ma non ti pagano nemmeno l'affitto...

    Comunque la CIG, se uno vi rientra, va avanti per mesi, quando magari alcuni settori possono entrare in crisi ma l'emergenza sanitaria finisce.

    Così ti trovi la famigliola con meno risorse ma la possibilità di andare uscire e svagarsi dopo un mese impegnativo. Qui sta al cervello delle persone...come purtroppo tante altre cose, ed abbiamo visto con i vari esodi come funziona il cervello medio...
    Ho appena parlato con la consulente del lavoro e mi ha detto che i dipendenti probabilmente vedranno i soldi della CIG tra qualche mese, a questo punto per quello che mi compete, li farò andare in negativo di ferie per non fagli fare la fame.

    Gli farò un discorsetto e spero che non siano tanto ebeti da comprare francobolli o menate varie online, si sopravvive al momento, poi dopo si vedrà. Anche perchè non credo che a maggio la situazione sarà diversa, ma neanche a giugno.

  3. #123

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    Citazione Originariamente Scritto da pydra Visualizza Messaggio
    Lo so, anche a me non fa piacere, ma hai soluzioni migliori che non implichino il f0tt3re ancora i contribuenti italiani?
    Non vedo soluzioni, sinceramente.
    Gia' avevamo troppo debito, dopo dovremo riuscire a trovarne altro (non scontato) e a sostenerlo (non scontato di nuovo).

  4. #124
    L'avatar di pydra
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    Citazione Originariamente Scritto da Mike_74 Visualizza Messaggio
    Non vedo soluzioni, sinceramente.
    Gia' avevamo troppo debito, dopo dovremo riuscire a trovarne altro (non scontato) e a sostenerlo (non scontato di nuovo).
    Eh questo non lo so neanche io. Poi hanno preso la palla al balzo per nazionalizzare anche alitalia, cosa che mi fa ancora meno piacere, ma tant'è...

  5. #125

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    Citazione Originariamente Scritto da pydra Visualizza Messaggio
    Ho appena parlato con la consulente del lavoro e mi ha detto che i dipendenti probabilmente vedranno i soldi della CIG tra qualche mese, a questo punto per quello che mi compete, li farò andare in negativo di ferie per non fagli fare la fame.

    Gli farò un discorsetto e spero che non siano tanto ebeti da comprare francobolli o menate varie online, si sopravvive al momento, poi dopo si vedrà. Anche perchè non credo che a maggio la situazione sarà diversa, ma neanche a giugno.
    Hai una attività al dettaglio?

    La consulente ti ha detto che puoi obbligare alle ferie i dipendenti? Ho sentito pareri discordanti e non ci ho capito molto.

  6. #126
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    No, ho una società di servizi.

    Le ferie obbligate per i dipendenti sono la cosa migliore, dopo c'è il congedo parentale (2 settimane solo se lavorano entrambi i genitori con figli minori di 13 anni mi pare e lo può chiedere 1 genitore per volta) e dopo ancora la cig, che come dicevo, li farebbe stare a stecchetto per probabilmente 6 mesi per i mesi in cui non lavorano.

    Faglielo capire e ti dovrebbero baciare le mani.

  7. #127

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    Citazione Originariamente Scritto da pydra Visualizza Messaggio
    No, ho una società di servizi.

    Le ferie obbligate per i dipendenti sono la cosa migliore, dopo c'è il congedo parentale (2 settimane solo se lavorano entrambi i genitori con figli minori di 13 anni mi pare e lo può chiedere 1 genitore per volta) e dopo ancora la cig, che come dicevo, li farebbe stare a stecchetto per probabilmente 6 mesi per i mesi in cui non lavorano.

    Faglielo capire e ti dovrebbero baciare le mani.
    Eh sì. Anche perchè pagare le ferie senza incassare non è facile....

  8. #128
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    Per la problematica degli affitti, se non avete voglia/tempo per gestire rogne tra avvocati, sfratti, notifiche ade tra 2 anni, ecc., e non state proprio alla canna del gas (vedi hai qualche risparmio), probabilmente la strada "migliore" (leggi meno peggio) è quello di un "accordo tra le parti" registrato all'agenzia delle entrate, in cui si dice che per 6 mesi il canone da X euro diventa 1 euro.

    Credo che per alcuni contratti farò così, ahimè è una situazione di melma.

  9. #129
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    Citazione Originariamente Scritto da nf232323 Visualizza Messaggio
    Eh sì. Anche perchè pagare le ferie senza incassare non è facile....
    Si lo so purtroppo, io al momento ho bloccato i pagamenti dei fornitori, di certo non faccio andare per strada i dipendenti, ho fortunatamente un po' di cassa per gestire la cosa.

  10. #130

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    Citazione Originariamente Scritto da pydra Visualizza Messaggio
    Per la problematica degli affitti, se non avete voglia/tempo per gestire rogne tra avvocati, sfratti, notifiche ade tra 2 anni, ecc., e non state proprio alla canna del gas (vedi hai qualche risparmio), probabilmente la strada "migliore" (leggi meno peggio) è quello di un "accordo tra le parti" registrato all'agenzia delle entrate, in cui si dice che per 6 mesi il canone da X euro diventa 1 euro.

    Credo che per alcuni contratti farò così, ahimè è una situazione di melma.
    Se c'è fiducia nell'inquilino (non commerciale/industriale dico) come la vedi una dilazione bonaria non registrata? Sicuramente è opportuno conteggiare bene i risparmi, le spese certe, gli impegni presi e quelli in arrivo (alias tasse) e calcolare quanto si riesce a tirare avanti...

    In tal caso benedisco il cuscinetto di liquidità svincolabile pari alle spese annuali della famiglia + 20% di comporto al quale poter serenamente attingere in momenti di necessità.

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