Kaleidos90
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(ho letto su internet che per aprire un'agenzia immobiliare ci vogliono circa 30 mila euro, ma se un giovane non ha questi soldi in banca può attingere ad un fondo/prestito in banca con delle agevolazioni?).
Per ufficio intendo la sede dell'agenzia dove poter accogliere i clienti e i proprietari delle case. Diciamo uno studio multiservizi (sia dove poter accogliere i clienti per prendere le richieste, ma anche dove poter riunire proprietari e clienti nella stipulazione dei contratti).
Ci vogliono soldi, eccome! Su un sito ho letto che la cifra disponibile si aggira fra i 20 e i 30 mila.
A parte tutto l'iter burocratico, se ci pensi bene ci saranno le spese per: l'arredo, la vetrina, la creazione del sito web, il programma gestionale, la pubblicità (soprattutto all'inizio), eventuali lavori all'interno dell'edificio...
Salve, avevo già scritto nella sezione delle startup, mi è stato suggerito di riscrivere tutto nella sezione "immobiliare".
Vi spiego qual è il mio progetto:
Vorrei, insieme a mio fratello, aprire un'agenzia immobiliare. Non abbiamo grandi ambizioni, non vogliamo fare il passo più lungo della gamba, ci basta un piccolo ufficio dove poter accogliere i proprietari delle case o i clienti interessati.
Non avremmo intenzione di assumere personale, sarebbe una gestione molto intima, familiare.
Conosco agenti immobiliari che hanno voluto strafare comulando debiti su debiti, arrivando a non pagare il personale, probabilmente si sono fatti prendere dalla voglia di guadagnare tanto. A me (a noi) basterebbe un stipendio dignitoso, non andando in rimessa ovviamente.
Volevo chiedervi cosa ne pensate in linea generica, se nel 2020 aprire un'agenzia immobiliare per chi non ha esperienze "imprenditoriali" può essere un rischio oppure un'opportunità importante (ovviamente ripeto, volando sempre basso senza voler strafare), se le tasse da pagare sono estremamente alte (rischiando così di vivere con l'ansia perenne di non guadagnare abbastanza) ma soprattutto se per i giovani esiste un fondo in cui attingere per aprire l'attività (ho letto su internet che per aprire un'agenzia immobiliare ci vogliono circa 30 mila euro, ma se un giovane non ha questi soldi in banca può attingere ad un fondo/prestito in banca con delle agevolazioni?).
Vi ringrazio, aspetto vostri consigli.
Ok, provvederò.
Ma per quanto riguarda l'Unione Europea, che da sempre si dice vicina ai giovani con incentivi e cose simili, sai qualcosa? Anche in quel caso dovrei sentire presso la camera di commercio?
Personalmente non punterei su questo tipo di lavori (tipo anche agenzia viaggi) perchè secondo me non hanno futuro. Mi spiego meglio, a sopravvivere qualcuno sopravviverà ma deve cmq specializzarsi. Per tornare all'agenzia chiediti perchè una persona dovrebbe pagare ad un agente la commissione in cambio di un servizio che magari può fare da solo. Oggi sembra scontato ma domani...
Mio fratello ci lavora come collaboratore, oramai sono 5 anni. A breve dovrebbe prendere pure il patentino (infatti solo con quello puoi aprire un'agenzia tutta tua).
Poniamo pure che l'agenzia immobiliare (o una sua evoluzione) sia una attività con un futuro... Tuo fratello porta la sua esperienza e formazione per fare quel lavoro. Tu invece? Cosa porti nella società...? Mi pare di capire manco i soldi...
Ma scusa, ma hai visto la classica agenzia immobiliare e chi ci lavora? Secondo te, quelli 'vestiti bene' che ti citofonano per proporti X, sono i proprietari con soldi, esperienza e formazione?
Non so se hai presente come funzionano le agenzie... quelli di cui parli sono i galoppini che girano per pochi euro e hanno il solo scopo di creare contatti... Invece per tirar fuori 2 stipendi decenti (da soci titolari) bisogna avere qualcosa in più degli altri, come in qualsiasi attività... in questo caso bisogna almeno saper VENDERE (che si ottiene con un mix di tante cose fra cui capacità comunicative, network, stecche, bugie, omissioni etc)... oppure capirci qualcosa di IMMOBILI... o saper chi assumere e saper organizzare un TEAM avendo capitale (che personalmente non butterei in una agenzia immo )
Ok allora chiediamo di rinominare il topic "Mio fratello vuole aprire un'agenzia, mi conviene andare a fare il galoppino sottopagato per lui per diversi anni?"