Ciao, inizialmente sembrava tutto ok, nel senso che in fase di costruzione ci siamo venuti incontro a vicenda su molte cose.
Ho rogitato da circa 2 mesi, ma il costruttore continua a "tirarla lunga" su problematiche segnalate da me subito e alcune direttamente nel rogito (ho rogitato che mancavano ancora un paio di cose dentro l'immobile ma son arrivate quasi tutte).
esempio:
- ringhiera nella scala che va dalla zona giorno alle camere (son passati 2 mesi dal rogito)
- acqua che esce dal tubo di areazione del bagno (dove si installa il vortice per intenderci)
- errata pendenza di alcune piastrelle in un terrazzo, che causano un ristagno d'acqua
Ora.. la ringhiera per forza di cose arriverà (credo) entro un paio di settimane (son tante), per l'acqua che esce dal tubo di areazione del bagno e che è preoccupante, è già la seconda volta che mandano il loro lattoniere (e non mi sembra capace di risolvere) che continua a dire che "piove dentro" dai fori di areazione posti sul tetto, non ha fatto altro che incollarvi un tondo di lamiera per evitare che l'acqua vi entri quando la pioggia arriva in maniera inclinata, ma stamattina ho trovato tutta l'acqua che scorreva dal tubo fino alle piastrelle, ok è poca ma in una notte ha rovinato la pittura che avevo rifatto ieri e continua a farlo appena piove. Ho temporaneamente tamponato mettendo spugne per assorbire e facendo un bordo rialzato interno con del silicone per bagno.
Mi hanno garantito che entro lunedì il problema sarà risolto. Qualora non lo fosse stavo pensando di procedere come segue:
- invio di pec al costruttore con tanto di foto di tutto quello che manca / va sistemato intimandogli una tempistica consona a dei lavori fatti da professionisti
- rifiutare un qualsiasi loro "rimandare" o promettere oltre la tempistica da me indicata e procedere con il chiamare altri professionisti che rilasciando opportuno verbale e fattura andranno pagati dal costruttore, e qualora questo si rifiutasse pagarli direttamente per poi rivalermi in sede legale, ma a quel punto chiedendo anche ben altri danni ad esempio morali per non aver potuto usufruire di una casa saldata 2 mesi prima.
Stiamo parlando di un immobile di oltre 220 mq in classe A3 costruzione 2019 ... Quindi non proprio l'appartamentino in periferia. Costruttore conosciuto che fa anche strutture/tetti e quant'altro per alberghi 5 stelle...
Ho rogitato da circa 2 mesi, ma il costruttore continua a "tirarla lunga" su problematiche segnalate da me subito e alcune direttamente nel rogito (ho rogitato che mancavano ancora un paio di cose dentro l'immobile ma son arrivate quasi tutte).
esempio:
- ringhiera nella scala che va dalla zona giorno alle camere (son passati 2 mesi dal rogito)
- acqua che esce dal tubo di areazione del bagno (dove si installa il vortice per intenderci)
- errata pendenza di alcune piastrelle in un terrazzo, che causano un ristagno d'acqua
Ora.. la ringhiera per forza di cose arriverà (credo) entro un paio di settimane (son tante), per l'acqua che esce dal tubo di areazione del bagno e che è preoccupante, è già la seconda volta che mandano il loro lattoniere (e non mi sembra capace di risolvere) che continua a dire che "piove dentro" dai fori di areazione posti sul tetto, non ha fatto altro che incollarvi un tondo di lamiera per evitare che l'acqua vi entri quando la pioggia arriva in maniera inclinata, ma stamattina ho trovato tutta l'acqua che scorreva dal tubo fino alle piastrelle, ok è poca ma in una notte ha rovinato la pittura che avevo rifatto ieri e continua a farlo appena piove. Ho temporaneamente tamponato mettendo spugne per assorbire e facendo un bordo rialzato interno con del silicone per bagno.
Mi hanno garantito che entro lunedì il problema sarà risolto. Qualora non lo fosse stavo pensando di procedere come segue:
- invio di pec al costruttore con tanto di foto di tutto quello che manca / va sistemato intimandogli una tempistica consona a dei lavori fatti da professionisti
- rifiutare un qualsiasi loro "rimandare" o promettere oltre la tempistica da me indicata e procedere con il chiamare altri professionisti che rilasciando opportuno verbale e fattura andranno pagati dal costruttore, e qualora questo si rifiutasse pagarli direttamente per poi rivalermi in sede legale, ma a quel punto chiedendo anche ben altri danni ad esempio morali per non aver potuto usufruire di una casa saldata 2 mesi prima.
Stiamo parlando di un immobile di oltre 220 mq in classe A3 costruzione 2019 ... Quindi non proprio l'appartamentino in periferia. Costruttore conosciuto che fa anche strutture/tetti e quant'altro per alberghi 5 stelle...