desaparecido1982
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Ciao a tutti.
Dopo trattative fatte con costruttore tramite agenzia (aimè si pappano l'agenzia creandosene una ex novo),mi accingo a fare una visura ipotecaria dell'immobile e poco prima di fare la proposta mi accorgo che ci sono 1 pignoramento giudiziale preventivo dovuto dal non aver pagato un professionista che ha fatto causa alla società edile e 2 ipoteche dovute da debiti non pagati ad altri 2 professionisti.
La prima è bella grossa le altre due sono poca roba.
L'agenzia prima della proposta è dovuta a dirmelo? o sono io che lo devo scoprire? Avrebbero dovuto scrivermelo sulla proposta oppure solo sul compromesso? Se avessi fatto la proposta sarei rimasto vincolato a loro e per uscire dall'affare avrei perso i 10 mila euro da depositare alla proposta stessa?
Rischio che la banca non mi fa neanche il mutuo vero?
A loro dire queste sono piccole bazzecole che risolveranno al più presto,ma se si arriva alla consegna dell'appartamento è vero che non si può fare atto di vendita con ipoteche?
Con pignoramento invece è possibile fare atto di vendita trasferendolo?
Li mando a quel paese oppure propongo di pagare tutto all'atto a patto che ripuliscano il cantiere da pignoramenti e ipoteche varie?
Li denuncio?
Grazie a chi mi saprà rispondere
Dopo trattative fatte con costruttore tramite agenzia (aimè si pappano l'agenzia creandosene una ex novo),mi accingo a fare una visura ipotecaria dell'immobile e poco prima di fare la proposta mi accorgo che ci sono 1 pignoramento giudiziale preventivo dovuto dal non aver pagato un professionista che ha fatto causa alla società edile e 2 ipoteche dovute da debiti non pagati ad altri 2 professionisti.
La prima è bella grossa le altre due sono poca roba.
L'agenzia prima della proposta è dovuta a dirmelo? o sono io che lo devo scoprire? Avrebbero dovuto scrivermelo sulla proposta oppure solo sul compromesso? Se avessi fatto la proposta sarei rimasto vincolato a loro e per uscire dall'affare avrei perso i 10 mila euro da depositare alla proposta stessa?
Rischio che la banca non mi fa neanche il mutuo vero?
A loro dire queste sono piccole bazzecole che risolveranno al più presto,ma se si arriva alla consegna dell'appartamento è vero che non si può fare atto di vendita con ipoteche?
Con pignoramento invece è possibile fare atto di vendita trasferendolo?
Li mando a quel paese oppure propongo di pagare tutto all'atto a patto che ripuliscano il cantiere da pignoramenti e ipoteche varie?
Li denuncio?
Grazie a chi mi saprà rispondere
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