Contratto affitto garage

[FranzSP]

Devo affittare un garage di mio proprietà, dove posso trovare una bozza di contratto?
È neccessario registrarlo di persona presso l'AdE oppure la tecnologia permette di farlo online?
Suggerimenti e consigli sul contratto sono ben accetti.

 

[pydra]

Basta un qualsiasi contratto standard che trovi online facilmente, non hai vincoli di durata, puoi far durare il contratto quanto vuoi tu, dovresti poterlo registrare dal sito dell'ade tramite RLI.

 

[Arcax]

Ho spesso affittato garage, anche più d uno. Ti consiglio di chiedere che utilizzo ne faranno. Che dimensione ha?

 

[FranzSP]

Ho spesso affittato garage, anche più d uno. Ti consiglio di chiedere che utilizzo ne faranno. Che dimensione ha?

È di 34 mq.
Perché devo chiudere l'utilizzo?

 

[Arcax]

È di 34 mq.
Perché devo chiudere l'utilizzo?

Data l ampia metratura si configura come un piccolo magazzino, quindi è probabile vorranno usarlo come deposito e se si trova a un sottopiano viola le prescrizioni dei vdf ecc.
Poi capita che vogliono metterci materiali particolari, ad esempio mi è capitato un gommista che voleva stoccarci pneumatici e altri utilizzi "bizzarri" (anche cane).
Poi deciderai ti cosa fare, ma tu consiglio di essere informato su cosa deve farci anche per eventuali problematiche con altri condomini.
Ciao

 

[castion]

Data l ampia metratura si configura come un piccolo magazzino, quindi è probabile vorranno usarlo come deposito e se si trova a un sottopiano viola le prescrizioni dei vdf ecc.
Poi capita che vogliono metterci materiali particolari, ad esempio mi è capitato un gommista che voleva stoccarci pneumatici e altri utilizzi "bizzarri" (anche cane).
Poi deciderai ti cosa fare, ma tu consiglio di essere informato su cosa deve farci anche per eventuali problematiche con altri condomini.
Ciao

Si confermo....stai molto attento se si trova in un sottopiano condominiale....potresti metterci solo l’auto....pure una scatola di scarpe vuota sarebbe vietata....anche se nella realta’ quotidiana i box sono strapieni....pure con un soppalco !

 

[el grinta]

Ho spesso affittato garage, anche più d uno. Ti consiglio di chiedere che utilizzo ne faranno. Che dimensione ha?

Hai visto mai che ti dicono: FABBRICA-DEPOSITO DI FUOCHI D'ARTIFICIO.... !!!

 

[vivaslan]

Cose che accadono in Italia.

Ho letto qualche tempo fa che è stato affittato un grosso capannone ad una ditta.
Fatto il contratto, la ditta ha dato una cauzione e un anticipo di 3 mensilità oltre al pagamento del mese corrente in anticipo.

Dopo un po’ di tempo, la ditta non ha più pagato niente e si è resa irreperibile.
Fatto una ricerca tramite un avvocato, è risultato che l’impresa aveva chiuso i battenti e che i titolari sembravano trasferiti in paesi non precisati all’estero.

Per rientrare nel locale ha dovuto far intervenire il Tribunale, ma quando hanno aperto, una trovato una sgradita sorpresa.
La ditta aveva lasciato materiale da smaltire nei rifiuti speciali il cui costo si aggirava intorno ai 900 K!

Anche se ha dimostrato che la provenienza era della ditta che aveva affittato il capannone, l’unica maniera per svuotare il capannone era farsi carico della spesa dei rifiuti preventivamente per poi rifarsi eventualmente sui responsabili…

 

[pydra]

In parte ho avuto un esperienza simile con un negozio: gommista aveva lasciato qualcosa come 200 copertoni esausti. L’ho minacciato di chiamare la ASL e denunciarlo, essendo una ditta individuale dopo poche ore è venuto a “recuperare” il carico...

 

[Arcax]

Hai visto mai che ti dicono: FABBRICA-DEPOSITO DI FUOCHI D'ARTIFICIO.... !!!

Devi sapere che la gente quando si trova in qualche casino per cui non sa dove depositare cose e animali va alla ricerca di un garage, dato che hanno un costo contenuto.

 

[el grinta]

Devi sapere che la gente quando si trova in qualche casino per cui non sa dove depositare cose e animali va alla ricerca di un garage, dato che hanno un costo contenuto.

spero nn animali... non sia mai che dopèo 1 paio di mesi che nn ti paga... apri la saracinesca e ci trovi dentro 1 cavallo Morto... !!!