Nemor
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anche perche se non li confermavano si poteva pure chiudere il comparto edile nel suo complesso.
Se riuscissi a trovare un buon immobile di mio interesse, magari sempre nella stessa zona, sarei molto tentato di ripetere l'operazione fatta nel 2018. Chiudendo quindi il mutuo fatto su quell'immobile ed aprirne uno nuovo.
i mutui non si chiudono mai...
No, lo "sposterei" da un immobole ad un altro, difficile che riesca ad ottenere un mutuo su un altro immobile allo stato attuale.
diventa una persona giuridica e fatti finanziare a piano economico.
detto questo l'articolo parla di possibile probabile rinnovo... non che sia cosa fatta...
il problema è trovarli gli immobili da ristrutturare... vedo tanti (troppi?) immobili appena ristrutturati e messi in vendita....evidentemente in tanti hanno avuto la stessa idea
il problema è trovarli gli immobili da ristrutturare... vedo tanti (troppi?) immobili appena ristrutturati e messi in vendita....evidentemente in tanti hanno avuto la stessa idea
Beh in effetti ci sarebbe il filone dei casali in centro-italia, da comprare e ristrutturare per rivenderli o affittarli a stranieri. Onestamente però non ho le competenze per questo genere di operazioni, troppo complicati per me. Spesso si tratta di immobili che hanno o potrebbero avere danni di struttura irrecuperabili.
La ristrutturazione di immobili indipendenti (ossia nn appartamenti in condominio) la lascio volentieri ad altri, non si può essere portati per tutto...
Immobili ad 1 euro nel Sud Italia da affittare usufruendo delle agevolazioni sismabonus (80%) ed affittare a stranieri. Per loro flat tax al 7% per 9 anni ( ed affitto a 200/300 euro al mese ), per te sconto immediato del costo della ristrutturazione
100k di spesa diventano 20k, rendimento 12%-15%-18% netto
Sei sicuro che degli stranieri verrebbero a vivere nel Sud Italia ? Per loro è la terra della mafia...
Invece in centro italia ci sono zone dove Americani facoltosi stanno facendo man bassa ma non si fidano delle ditte locali (che se va bene parlano italiano) e vogliono soluzioni chiavi in mano...
Quali sarebbero le zone dove puntare ?
Sei sicuro che degli stranieri verrebbero a vivere nel Sud Italia ? Per loro è la terra della mafia...
Invece in centro italia ci sono zone dove Americani facoltosi stanno facendo man bassa ma non si fidano delle ditte locali (che se va bene parlano italiano) e vogliono soluzioni chiavi in mano...
Quali sarebbero le zone dove puntare ?
Mi rispondo da solo ... c'è pure il portale Case a 1 euro - Case a 1 euro
Qualche location mi sembra interessante ...
Certo Nemor che ne sai una più del diavolo. Ho appena scoperto che molti dei casali di cui parlavo sopra sono in comuni in zona 2. Quindi potrebbero essere ristrutturati con il sisma bonus ? Anche se sono unità collabenti ? Sarebbe veramente interessante come investimento...
Per il bonus meridione vedo molto bene l'Abruzzo oltre ovviamente a luoghi particolari di pregio... certo che per i pensionati ci deve essere una sanità adeguata va studiato bene questo aspetto
Probabilmente si, le mie allo stato attuale sono solo ipotesi comunque, nulla di concreto, anche se piu' di una idea mi e' venuta in mente. Quindi da prendere tutto con le pinze ed approfonire per bene