Budget per acquisto immobile - Pagina 2
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  1. #11

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    L'impostazione corretta per la determinazione del budget non deve partire dalla somma che si ha a disposizione, il ragionamento va ribaltato, bisogna partire dalle proprie esigenze in termini di location, tipologia e metratura e successivamente andare a vedere se l'acquisto è finanziariamente sostenibile oppure no.

    Es. se le mie esigenze sono stare in città e ho bisogno di un quadrilocale determino una forchetta del costo e vedo se è sostenibile oppure no. Se la risposta è positiva si può procedere, se è negativa bisogna cambiare qualche elemento dell'equazione secondo le proprie priorità (rinunciare a qualche metro quadro, spostarsi un pò di zona, abbassarsi di piano, etc.etc.)

  2. #12
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    sono d'accordo con 123abc,

    quando mi sono rivolto ad una agenzia immobiliare ho indicato quali erano le mie esigenze abitative senza indicare il mio budget con precisione.
    Che se ci pensate può essere controproducente per la trattativa ... mettiamo di aver detto che il nostro budget è 150K e c'è un acquirente che sarebbe
    disposto a vendere a 140K, l'agente potrebbe consigliarlo di non accettare meno di 150.

    E vero che l'agente potrebbe avere la necessità di filtrare le richieste di chi non ha le possibilità economiche per acquistare l'immobile però basta rimanere
    un pò sul vago tipo il mio budget è di 130k ma se l'immobile è di mio completo gradimento potrei arrivare a qualcosa in più.

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