Mancata vendita entro l'anno della "prima prima casa"
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  1. #1

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    Mancata vendita entro l'anno della "prima prima casa"

    Salve a tutti, sono in procinto di vendere la prima casa. (Ne ho già comprata un'altra sempre con le agevolazioni prima casa).
    Cito:
    "In mancanza della vendita entro l'anno all'atto di acquisto si applica quanto previsto dal comma 4 della stessa Nota II-bis, secondo cui "sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, nonché una sovrattassa pari al 30 per cento delle stesse imposte."

    Ho sentito l'Agenzia delle entrate e loro mi dicono che l'anno scatta da quando è stato registrato l'atto. io ho comprato la nuova casa il 28/09/2018 ma è stato registrato il 4/10/2018. (per legge deve essere registrato entro un mese).
    Qualcuno ci capisce qualcosa? devo fidarmi della risposta ricevuta?!
    L'acquirente ha chiesto il mutuo in questi giorni, è una corsa contro il tempo! Sono in ballo 5k di tasse!

  2. #2
    L'avatar di ryuga88
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    La risposta è dell'AdE quindi in caso di contestazioni basterà fargliela vedere.
    Conservala mi raccomando. Non avrai problemi.

  3. #3

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    Citazione Originariamente Scritto da ryuga88 Visualizza Messaggio
    La risposta è dell'AdE quindi in caso di contestazioni basterà fargliela vedere.
    Conservala mi raccomando. Non avrai problemi.
    Grazie, ma non ho nulla di scritto.
    Se tutto va bene riesco a fare il rogito il giorno prima che scatti l'anno.

  4. #4

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    ... non è che anche per il secondo rogito conta la data di registrazione ?

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