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allora, signori, chiedo il vostro aiuto di persone navigate e confido nella vostra esperienza per un consiglio.
Ho visto una casa che mi interessa, ha le caratteristici distributive adatte a quello che sto cercando.
Ovviamente ci sono dei pro e dei contro, cercherò di descrivere al meglio delle mie possibilità e chiedetemi pure dettagli che magari ometto se servono a meglio contestualizzare.
Ci troviamo in emilia romagna, periferia di città capoluogo. Appartamento 3 stanze e 2 bagni, su due livelli, piccolo condominio (8 unità o 9) secondo piano senza ascensore (ma rampe piuttosto comode e spezzettate, caratteristica particolare, non sono una rampa e mezza di scale normali quindi sembrerebbero comodamente fruibili). Zona giorno e zona notte ben divise. Terrazzino non enorme. Garage al piano terra, sufficiente. Comodi parcheggi fronte casa senza difficoltà a trovare. Strada chiusa.
Internamente la casa è ben tenuta, ma ci sono alcune cose da rifare: serramenti doppi ormai vecchi anche se ancora funzionali, pavimento orrido, bagni da mettere a posto.
Il contesto non è spettacolare, siamo in zona residenziale ma ai limiti di zona artigianale, non vicini al centro città ma in quartiere servito da tutto ciò che serve. Il condominio non è esternamente eccelso.
La richiesta è 250k. Il proprietario ha messo in vendita da anni, limando leggermente la richiesta.
Sembro l’unico seriamente interessato quindi l’agenzia mi sta appresso.
Insomma questa volta voglio fare una proposta. Parlando con l’agenzia e tentando di carpire info ho capito che il proprietario vorrebbe realizzare 230k. In precedenza aveva già raggiunto accordi con altri acquirenti, che non sono poi andati in porto (altre case da vendere che non sono state vendute) e io pagherei in contanti, quindi ho una credibilità ben maggiore. Non posso arrivare alla cifra che vorrebbe lui, ma mi sono messo in testa che a 210 sarei contento. La mia compagna azzarda 200k e ho dubbi che forse ha ragione lei.
Temo che con questo ribasso non mi raccolgano nemmeno la proposta.
Che faccio?
ogni suggerimento è ben accetto.
Broken, confido specialmente in te che sei emiliano.
Ho visto una casa che mi interessa, ha le caratteristici distributive adatte a quello che sto cercando.
Ovviamente ci sono dei pro e dei contro, cercherò di descrivere al meglio delle mie possibilità e chiedetemi pure dettagli che magari ometto se servono a meglio contestualizzare.
Ci troviamo in emilia romagna, periferia di città capoluogo. Appartamento 3 stanze e 2 bagni, su due livelli, piccolo condominio (8 unità o 9) secondo piano senza ascensore (ma rampe piuttosto comode e spezzettate, caratteristica particolare, non sono una rampa e mezza di scale normali quindi sembrerebbero comodamente fruibili). Zona giorno e zona notte ben divise. Terrazzino non enorme. Garage al piano terra, sufficiente. Comodi parcheggi fronte casa senza difficoltà a trovare. Strada chiusa.
Internamente la casa è ben tenuta, ma ci sono alcune cose da rifare: serramenti doppi ormai vecchi anche se ancora funzionali, pavimento orrido, bagni da mettere a posto.
Il contesto non è spettacolare, siamo in zona residenziale ma ai limiti di zona artigianale, non vicini al centro città ma in quartiere servito da tutto ciò che serve. Il condominio non è esternamente eccelso.
La richiesta è 250k. Il proprietario ha messo in vendita da anni, limando leggermente la richiesta.
Sembro l’unico seriamente interessato quindi l’agenzia mi sta appresso.
Insomma questa volta voglio fare una proposta. Parlando con l’agenzia e tentando di carpire info ho capito che il proprietario vorrebbe realizzare 230k. In precedenza aveva già raggiunto accordi con altri acquirenti, che non sono poi andati in porto (altre case da vendere che non sono state vendute) e io pagherei in contanti, quindi ho una credibilità ben maggiore. Non posso arrivare alla cifra che vorrebbe lui, ma mi sono messo in testa che a 210 sarei contento. La mia compagna azzarda 200k e ho dubbi che forse ha ragione lei.
Temo che con questo ribasso non mi raccolgano nemmeno la proposta.
Che faccio?
ogni suggerimento è ben accetto.
Broken, confido specialmente in te che sei emiliano.