93.000 euro, cosa fare (CONSIGLI) - Pagina 11
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  1. #101
    L'avatar di paolodivi
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    3k li usa per una bella vacanza con la donna ( probabile che nn bastino ma qualcosa può metterli anche lei) gli altri 90k fa conto che non esistano proprio al momento, li può mettere in uno o più CD anche se nn rendono una mazza....
    Tra un paio d anni valuterà il da farsi....magari compra casa con la compagna del momento ed utilizza però solo una parte del denaro.

    Al momento mi risulta crescano i prezzi solo a Milano centro...dove con 93k compri il box....forse....

  2. #102

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    Citazione Originariamente Scritto da paolodivi Visualizza Messaggio
    3k li usa per una bella vacanza con la donna ( probabile che nn bastino ma qualcosa può metterli anche lei) gli altri 90k fa conto che non esistano proprio al momento, li può mettere in uno o più CD anche se nn rendono una mazza....
    Tra un paio d anni valuterà il da farsi....magari compra casa con la compagna del momento ed utilizza però solo una parte del denaro.

    Al momento mi risulta crescano i prezzi solo a Milano centro...dove con 93k compri il box....forse....
    Visto l'enorme peso dato alla possibile variabilità della situazione sentimentale/lavorativa in praticamente tutti gli interventi, credo che sarà la scelta finale.
    Non sto criticando chi poneva in primo piano tutte le possibili future svolte di vita, anzi è stato utile per evidenziarne il peso.

  3. #103
    L'avatar di sand1975
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    Citazione Originariamente Scritto da Crocodile22 Visualizza Messaggio
    Visto l'enorme peso dato alla possibile variabilità della situazione sentimentale/lavorativa in praticamente tutti gli interventi, credo che sarà la scelta finale.
    Non sto criticando chi poneva in primo piano tutte le possibili future svolte di vita, anzi è stato utile per evidenziarne il peso.
    Perdonami se sono cinico ma siccome è un film già visto e finito male non posso che mettere in guardia: c'è il rischio che di quei 90 almeno 50/60 finiranno in anticipo per minimo un trilocale magari nuovo con giardino (quota di entrambi), spese notarili e tasse e mobili compresa cucina scavolini (perché quando non paghi vuoi il meglio), di una casa di proprietà di entrambi.

  4. #104

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    Citazione Originariamente Scritto da sand1975 Visualizza Messaggio
    Perdonami se sono cinico ma siccome è un film già visto e finito male non posso che mettere in guardia: c'è il rischio che di quei 90 almeno 50/60 finiranno in anticipo per minimo un trilocale magari nuovo con giardino (quota di entrambi), spese notarili e tasse e mobili compresa cucina scavolini (perché quando non paghi vuoi il meglio), di una casa di proprietà di entrambi.
    Avvertimento recepito.
    Ma quindi in caso di desiderio di convivenza quale sarebbe la soluzione per te?
    l'unica convivenza a prova di bomba sarebbe casa di proprietà della compagna e pagarle l'affitto?

  5. #105

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    Per evitare chissà quali problemi in futuro uno dei primi passi da fare è non comprare casa a mezzo con la propria metà.
    Piuttosto uno compri l'immobile e l'altro lo arredi.
    Ma dividere la proprietà è l'inzio di un crocivia seinza fine

  6. #106

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    Ci sarebbe la possibilità di un mini in zona a 49.000 euro già affittato a 340 euro al mese. No amministratore, no giardino. Piano terra su palazzina di 6 unità ristrutturata nel 2003.
    Opinioni? Con mutuo? A 20 anni, tasso variabile, LTV 68% viene una rata di 140 euro con Intesa SanPaolo.
    (Che a quanto pare fa mutuo a partire da 30.000euro.)

  7. #107

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    Scusa, probabilmente non mi sono letto tutto il 3d ma non fai prima a mettere i soldi in un conto deposito ed alla casa futura ci pensi più in la?

    Io ho appena messo i soldi su un c.d. a 12 mesi (dopo che me ne è scaduto uno da 24 mesi) all' 1,28% NETTO.

    Su 93K euro avresti un guadagno NETTO di 1190 euro alla scadenza dei 12 mesi. Fai così tutti gli anni e qualcosa ti viene fuori.

    Del mini che te ne fai? Se fra qualche anno, per un motivo o per un altro, ti andrà stretto e dovrai rivenderlo chi ti dice che recupererai le spese sostenute?

    Aggiungo che per il discorso "fidanzata" ti hanno consigliato bene però dipende sempre da caso a caso. Lavora o si fa "mantenere"?
    Ultima modifica di rickiconte; 16-06-19 alle 10:24

  8. #108

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    Citazione Originariamente Scritto da rickiconte Visualizza Messaggio
    Scusa, probabilmente non mi sono letto tutto il 3d ma non fai prima a mettere i soldi in un conto deposito ed alla casa futura ci pensi più in la?

    Io ho appena messo i soldi su un c.d. a 12 mesi (dopo che me ne è scaduto uno da 24 mesi) all' 1,28% NETTO.

    Su 93K euro avresti un guadagno NETTO di 1190 euro alla scadenza dei 12 mesi. Fai così tutti gli anni e qualcosa ti viene fuori.

    Del mini che te ne fai? Se fra qualche anno, per un motivo o per un altro, ti andrà stretto e dovrai rivenderlo chi ti dice che recupererai le spese sostenute?

    Aggiungo che per il discorso "fidanzata" ti hanno consigliato bene però dipende sempre da caso a caso. Lavora o si fa "mantenere"?
    Perchè a voler essere pessimisti nelle cifre, spenderebbe 55.000 euro nell'appartamento tra acquisto, agenzia ecc.. per 4080 euro lordi di affitto (mettiamo 2040 netti al ribasso), i restanti 38.000 li deposita al 1,28% netto per 486 euro a fine anno, sono 2.526 invece di 1193.
    La domanda è ne vale la pena?

  9. #109
    L'avatar di Nemor
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    Citazione Originariamente Scritto da Crocodile22 Visualizza Messaggio
    Perchè a voler essere pessimisti nelle cifre, spenderebbe 55.000 euro nell'appartamento tra acquisto, agenzia ecc.. per 4080 euro lordi di affitto (mettiamo 2040 netti al ribasso), i restanti 38.000 li deposita al 1,28% netto per 486 euro a fine anno, sono 2.526 invece di 1193.
    La domanda è ne vale la pena?
    Ho impostato una simulazione su excel con i dati che ci hai portato, questi i risultati..
    Ovviamente tenendolo sempre in affitto

    Vedi tu, sicuramente conosci meglio la zona e la possibilita' che il valore dell'immobile salga/scenda in futuro in base a vari fattori..


  10. #110

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    Grazie Nemor molto utile per riordinare le idee.

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