Pazzesco, affittato bilo a estraneo in 6 ore e 30 - Pagina 142
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Tesoretto spread: Bankitalia quantifica l’effetto del calo di 100 pb
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  1. #1411
    L'avatar di sand1975
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    Citazione Originariamente Scritto da rickiconte Visualizza Messaggio
    Non ricordo quanto ti volevano darti di affitto in questi anni, mentre invece, se non erro, per la vendita la proposta più alta è stata di 200K, in quest'ultimo caso avrei accettato se non altro perché i 10K di differenza oramai in tutti questi anni te li sei mangiati del tutto in tasse.
    Con i rendimenti stellari che banfa di fare in borsa e un capitale di 200k i 10k li avrebbe guadagnati in un mese al massimo...

  2. #1412

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    Eh lo so, addirittura tempo addietro gli feci un banale esempio di conto deposito all'1% netto che sarebbero stati 2000 euro all'anno di guadagno anziché i circa 900 euro all'anno di perdita in tasse.
    Niente non ci vuole sentire.

    Che poi mi chiedo: se anche gli dessero "solo" 800 euro di affitto al mese, alla fine sarebbero 9.600 euro all'anno.
    Meglio 9.600 euro annui che NON guadagnarci NULLA e perderci 900 euro in tasse tutti gli anni.

    Mah, forse è autolesionista o succube di una sorta di feticismo che nella perdita e nel NON guadagno lo porta all'orgasmo

  3. #1413
    L'avatar di reganam
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    Le va!utazioni si fanno con il sintetico- comparativo , questo negozio è vicino al mio nella via e io devo fare una comparazione per una stima.

    È più brutto ,più piccolo e io chiedo molto meno,a meno non posso scendere.

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    Ultima modifica di reganam; 04-09-19 alle 20:53

  4. #1414
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    Citazione Originariamente Scritto da reganam Visualizza Messaggio
    Le va!utazioni si fanno con il sintetico- comparativo , questo negozio è vicino al mio nella via e io devo fare una comparazione per una stima.

    È più brutto ,più piccolo e io chiedo molto meno,a meno non posso scendere.

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    Nulla di nuovo: l'Italia è piena di vecchi con case e negozi sfitti che non VOGLIONO vendere perchè "a meno non possono scendere". Visto il decremento demografico, l'aumento di e-commerce e servizi online a discapito di quelli fisici i valori di appartamenti e i locali commerciali sono destinati a calare sempre se non in zone di pregio (e la tua non lo è, parliamoci chiaro, non fare il provincialotto).
    Ma tanto tu non sarai mai disposto a scendere. Forse quando ti troverai nella palta totale svenderai come fanno tutti...

    Insomma, ti confermi un abilissimo gestore delle tue finanze, come confermano TUTTI qui.

  5. #1415
    L'avatar di reganam
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    Ho già detto in paese che se non riuscirò a venderlo lo lascerò alla parrocchia con l obbligo di una targa ricordo sulla facciata con il nome del donatore

  6. #1416
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    Citazione Originariamente Scritto da reganam Visualizza Messaggio
    Ho già detto in paese che se non riuscirò a venderlo lo lascerò alla parrocchia con l obbligo di una targa ricordo sulla facciata con il nome del donatore
    a volte mi chiedo cosa ci faccia tu qui su "finanza online". Sei il perfetto vademecum del peggior investitore.
    Quello che usano a campione con sotto la lista di "non fare".

  7. #1417

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    Citazione Originariamente Scritto da sand1975 Visualizza Messaggio
    a volte mi chiedo cosa ci faccia tu qui su "finanza online". Sei il perfetto vademecum del peggior investitore.
    Quello che usano a campione con sotto la lista di "non fare".
    Comunque si impara anche da persone così, anzi forse di più... sapere cosa non bisogna mai fare è sempre utile, poi aggratiss sulle spalle di un altro...

    Oltre l'obbligo per la targa in tuo onore ti consiglio anche di mettere l'obbligo di non venderlo mai perchè la parrocchia altrimenti lo liquida nel giro di una settimana

  8. #1418
    L'avatar di sand1975
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    Citazione Originariamente Scritto da marcor437 Visualizza Messaggio

    Oltre l'obbligo per la targa in tuo onore ti consiglio anche di mettere l'obbligo di non venderlo mai perchè la parrocchia altrimenti lo liquida nel giro di una settimana
    Anche perchè la Chiesa ha proprio bisogno di immobili nuovi, ne ha pochi...

    Però c'è da dire che almeno Lei non paga l'IMU come Reganam...

  9. #1419

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    Vuoi mettere pagare l'IMU tutti gli anni ma poter dire di avere un Signor negozio dal "potenziale" valore di minimo 210K (sulla statale)

  10. #1420
    L'avatar di reganam
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    Oggi ho fatto un altra scoperta, tra tutti i negozi fino mq 60 in affitto in Martesana ( è la mia zona )
    quello con il canone più basso al mq è affacciato sul mio ,( 50 mq a 400 euro al mese,nel mio cortile però )

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    ho scoperto anche che l ufficio (ossia senza vetrine e senza insegna ) in affitto più caro al mq in martesana è quello che si trova a 200 mt da casa mia(avevo già postato l esterno) e viene 15,29 euro al mq/mese.
    Notare l affaccio panoramico, le finiture signorili, la luminosità dell interno ...

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