Non voglio fare l'avvocato del diavolo... sulla preparazione e comportamento degli A.I. sono spesso critico..
Quello che scrivi però è un controsenso! L'agenzia, volendo fare i propri interessi (com'è giusto che sia visto che non è un ente di beneficenza), punta a far chiudere la trattativa IL PRIMA POSSIBILE. Non gli interessano i termini della vendita (prezzo, tempi, mutuo etc).. vuole solo concludere per guadagnarsi la propria provvigione STOP.
Non è che semplicemente hai firmato qualcosa di cui ti sei pentito? (Non hai trattato la provvigione...) Oppure ti hanno nascosto qualche cosa ed ora vuoi "fargliela pagare"?
Sul discorso che l'agenzia vuole chiudere il prima possibile facendo i propri interessi siamo d'accordo.
Però dal mio punto di vista deve agevolare la trattativa tra le parti, non complicarla, il mio caso è il seguente
Io vado in agenzia faccio la proposta e do un tempo entro il quale fare il compromesso a patto che la banca mi dia l'ok (solo urbanistico catastale) per il mutuo.
L'agenzia porta la proposta alla parte venditrice, mi ripoportano la proposta anticipando questo tempo (alla data che loro stessi avevano proposto a me) e del mutuo non è riportato nulla.
a questo punto io chiedo un incontro con I venditori in modo tale di sederci intorno al tavolo e discuterne per trovare una quadra alla situazione in modo di uscire da li con la proposta accettata o con l'assegno e indovinate cosa viene fuori:
Parlando con il venditore mi viene detto che per lui non c'è problema se le date si allungano e sopratutto è scontato che io devo avere l'ok del mutuo e loro davano per scontato che questo venisse riportato e si aspettavano che lo faceva l'agenzia non essendo tecnici. infatti lo hanno anche detto all'agente il quale gli risponde: "io quello che voi dite scrivo"...
Di conseguenza per come la vedo io l'agenzia non sta agevolando la trattativa, ma sta facendo in modo di fare il compromesso il prima possibile senza tutelarmi e prendendosi i soldi della provvigione che gli verrà data al compromesso, poi poco importa se la casa non è in regola.. infatti loro ribadivano se poi il mutuo non ti viene dato ti ridanno il doppio.
ma il mio punto di vista è il seguente "io voglio comprare casa non truffare i venditori, a me la casa piace e la voglio per viverci, poco importa che poi mi danno il doppio se poi devo riniziare a cercare"
e da qui è venuta fuori l'idea che l'agenzia si sta comportando male e non merita il compenso...
