la proposta che diventa preliminare - Pagina 14
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  1. #131
    L'avatar di nicoo
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    Ultima modifica di nicoo; 07-05-18 alle 19:00

  2. #132

  3. #133

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    Buonasera mi sto guardando attorno per acquistare la mia prima casa e volevo chiedervi in merito alla proposta di acquisto:
    1)per la condizione sospensiva del mutuo quanti giorni mi consigliate di inserire per l'accettazione della banca? E se la banca non accetta entro quel termine bisogna fare una nuova proposta?

  4. #134
    L'avatar di marisat
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    In caso di privati posso usare questo modulo ?

  5. #135

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    Citazione Originariamente Scritto da mich.dep Visualizza Messaggio
    Buonasera mi sto guardando attorno per acquistare la mia prima casa e volevo chiedervi in merito alla proposta di acquisto:
    1)per la condizione sospensiva del mutuo quanti giorni mi consigliate di inserire per l'accettazione della banca? E se la banca non accetta entro quel termine bisogna fare una nuova proposta?
    Condizione sospensiva almeno 30 giorni. Per la nuova proposta dipende dall'agente e dal venditore.

  6. #136
    L'avatar di bpm forever
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    Salve,
    Nel 2017 ho acquistato un immobile all'interno di uno stabile di 18 unità.
    Sono di pertinenza all'intero stabile 3 particelle di terreno agricolo, una destinata a viale carrabile, un'altra ad area soste vetture, l 'ultima destinata a giardino.
    Queste particelle, sono identificate nell' atto di divisione, redatto nel 2008, come bene indivisibile tra le 3 proprietarie (3 sorelle) che hanno ereditato tutto dalla madre oggi defunta. Ebbene, nel 2017 da una delle 3 sorelle acquisto un immobile con tutte le pertinenze ( cantina, etc) più il diritto legato ai millesimi del mio appartamento sulle particelle citate, oggi una delle sorelle sostiene che essendo un bene in comune tra le sorelle, io non ho diritto sulle aree agricole, è cosi? Qualcuno potrebbe darmi delle indicazioni in merito?
    Grazie

  7. #137

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    Ho letto il post della prima pagina e ringrazio vivamente l'autore. Volevo fare una domanda relativa al punto:
    "Il secondo step delle modalità di pagamento è il pagamento intermedio, infatti non è pensabile arrivare al rogito notarile con il semplice pagamento dei suddetti 5.000,00 euro"

    (io sono l'acquirente) quindi si consiglia caldamente di fare un versamento intermedio in modo tale che se il venditore NON si presentasse al rogito avrò diritto ad un risarcimento più alto ?

  8. #138

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    Vorrei rispondere all'amico che ha posto le seguenti domande, aiutandomi con questa consulenza in materia di condizione sospensiva del mutuo e proposta di acquisto:

    Irrevocabilita della proposta di acquisto dell'immobile e proposta sottoposta alla condizione sospensiva della concessione del mutuo

  9. #139

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    Salve, spero sia la sezione giusta per porre un quesito. Due settimane fa ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile. L'agenzia mi ha assicurato che il venditore si sarebbe occupato dei lavori di facciata dell'immobile poiché già deliberati, per sicurezza l'ho fatto scrivere nella proposta d'acquisto, dove hanno scritto che il venditore si sarebbe fatto carico delle spese relative ai lavori di facciata in quando già deliberati. Inoltre è stato indicato anche che l'immobile ha l'agibilità. Ora, due giorni fa l'agenzia ci chiama e ci fa andare da loro per dirci affranta che in realtà i lavori non sono stati deliberati,ed inoltre l'agibilità non risulta perfezionata a seguito del l'ottenimento di una sanatoria (poiché l'agibilità doveva essere richiesta nuovamente e non è stato fatto). Ora, io ho già intestato un assegno di 4 mila al euro al venditore,che prima di tutte queste scoperte ha accettato la mia proposta. Ora cosa devo fare? Mi deve restituire il doppio o si può risolvere in qualche modo?

  10. #140
    L'avatar di ccc
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    Questa non e' una discussione dove vengono date delle risposte .....
    Si prega di aprirne una e di fare la domanda che interessa.

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