Sono andato oggi a contare i campanelli vuoti della Torre di Jesolo (2009) - Pagina 86
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  1. #851
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    Citazione Originariamente Scritto da simioncars Visualizza Messaggio
    Intanto lungo il litorale Jesolano si continua a costruire e a consumare suolo. Solo in zona pineta stanno partendo cantieri per 2 residence di oltre 150 appartamenti con piscina (totale +300 unità). Grandi economie di scala garantiscono un appiattimento dei costi di costruzione e offerta a prezzi modici. Molti di questi appartamenti sono in buona parte già opzionati ai costruttori che propongono buone offerte a chi acquista su carta. In zona ospedale son terminati i residence a 5 stelle, qualcosa in vendita si trova ancora. Continua a stupirmi questo boom Jesolano.
    Ho visto. In zona pineta un grosso cantiere è gestito da Pr.e.lios.

    Onestamente non so + cosa dire, evidentemente mezzo veneto + mezza baviera aspirano a diventare jesolani

  2. #852

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    Citazione Originariamente Scritto da simioncars Visualizza Messaggio
    se permetti ci ho soggiornato questa estate in periodi diversi e il mare pulito e limpido come quest'anno non l'ho mai visto!
    vai tranquillo, e io quest'anno solo quello di bibione ho visto e di sfuggita, può essere che quest'anno era migliore degli anni scorsi

  3. #853
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    1.000 NUOVI APPARTAMENTI IN ARRIVO A JESOLO !!!

    Stasera in consiglio comunale si vota una delibera per costruire 270.000 metri cubi di nuovi appartamenti.

    La variante numero 4 prevede nuove edificazioni in

    1) piazza Nember
    2) porto turistico
    3) piazza Marina

    per un consumo totale di suolo di 7 ettari di terreno vergine.

    Di fronte agli attacchi dei consiglieri pronti a dare battaglia, il sindaco replica cosi':
    Immagini Allegate Immagini Allegate Sono andato oggi a contare i campanelli vuoti della Torre di Jesolo (2009)-immagine-2021-09-16-210213.jpg 

  4. #854
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    Citazione Originariamente Scritto da P.A.T. Visualizza Messaggio
    1.000 NUOVI APPARTAMENTI IN ARRIVO A JESOLO !!!

    Stasera in consiglio comunale si vota una delibera per costruire 270.000 metri cubi di nuovi appartamenti.

    La variante numero 4 prevede nuove edificazioni in

    1) piazza Nember
    2) porto turistico
    3) piazza Marina

    per un consumo totale di suolo di 7 ettari di terreno vergine.

    Di fronte agli attacchi dei consiglieri pronti a dare battaglia, il sindaco replica cosi':
    Una domanda ingenua; cosa serve continuare ad edificare gia' sull'ipercostruito di una citta' turistica che non ha tanti abitanti stabili?

    UN saluto
    Ultima modifica di asimpleplan; 16-09-21 alle 21:35

  5. #855

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    Io proprio la situazione Immobiliare di Jesolo non riesco a spiegarmela: c’è una offerta molto nutrita e prezzi in costante e continuo aumento. Chi compra a quesì prezzi? Solo imprenditori, russi, dottori? Conosco un sacco di dipendenti che hanno la cosa lì, non mi spiego come facciano, oltre che acquistare, soprattutto a mantenere. L’usato parte da 3.500 euro al mq. I pochi agenti immobiliari con cui ho parlato, sembrava quasi mi facessero un favore a mostrarmi l’immobile, e lo dicevano senza tanti giri di parole che via io, fuori avevano la fila…..

  6. #856
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    Citazione Originariamente Scritto da asimpleplan Visualizza Messaggio
    Una domanda ingenua; cosa serve continuare ad edificare gia' sull'ipercostruito di una citta' turistica che non ha tanti abitanti stabili?
    Dall'inizio della pandemia Covid, il debito pubblico e' cresciuto di 170 miliardi.
    Nello stesso periodo, la liquidita' sui conti correnti e' cresciuta di 176 miliardi.

    E' stato un travaso decisamente generoso.

  7. #857
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    Citazione Originariamente Scritto da P.A.T. Visualizza Messaggio
    Dall'inizio della pandemia Covid, il debito pubblico e' cresciuto di 170 miliardi.
    Nello stesso periodo, la liquidita' sui conti correnti e' cresciuta di 176 miliardi.

    E' stato un travaso decisamente generoso.
    quali effetti l'ipercostruito potrebbe avere sulle abitazioni esistenti, nella tua opinione?

    Il buon senso direbbe deprime i prezzi del vecchio e i nuovi compratori si fiondano sul nuovo....ma è veramente così.

    Inoltre, gli appartamenti della torre di Jesolo quanto hanno perso \guadagnato in % dal 2009.....è stato un reale investimento acquistarli nel 2009 al netto dell'inflazione ?

    UN saluto

  8. #858
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    Inoltre, gli appartamenti della torre di Jesolo quanto hanno perso \guadagnato in % dal 2009.....è stato un reale investimento acquistarli nel 2009 al netto dell'inflazione ?

    UN saluto
    No, chi ha comperato nel 2009 a 8.000 Euro al mq ha perso una marea di soldi, perche' quel tipo di edificazione sconta condominiali da urlo. Ma chi li ha acquistati in asta a 3/4.000 Euro al mq ha fatto sicuramente un affare perche' i politici hanno di nuovo intenzione di fare di Jesolo la Miami italiana.

    A Lignano i prezzi della nuova edificazione in viale Centrale (lontanissimi dal mare, una confusione totale la sera di gente a passeggio con cani e gelati) sono oramai vicini ai 10.000 Euro al mq.

    A Grado, sempre lontanissimi dal mare, sui 9.000 mq

    Vendita Appartamento Grado. Quadrilocale in via Gaetano.... Nuovo, quinto piano, posto auto, terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 89353841

    Come e piu' di Milano.

  9. #859
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    Citazione Originariamente Scritto da P.A.T. Visualizza Messaggio
    No, chi ha comperato nel 2009 a 8.000 Euro al mq ha perso una marea di soldi, perche' quel tipo di edificazione sconta condominiali da urlo. Ma chi li ha acquistati in asta a 3/4.000 Euro al mq ha fatto sicuramente un affare perche' i politici hanno di nuovo intenzione di fare di Jesolo la Miami italiana.

    A Lignano i prezzi della nuova edificazione in viale Centrale (lontanissimi dal mare, una confusione totale la sera di gente a passeggio con cani e gelati) sono oramai vicini ai 10.000 Euro al mq.

    A Grado, sempre lontanissimi dal mare, sui 9.000 mq

    Vendita Appartamento Grado. Quadrilocale in via Gaetano.... Nuovo, quinto piano, posto auto, terrazza, riscaldamento autonomo, rif. 89353841

    Come e piu' di Milano.
    Seguendo con attenzione; quando parli di acquisto in asta intendi perché nel passato le imprese edili sono fallite e poi ci sono state le aste ?

    E soprattutto, chi acquista a 10k al m2 a Lignano? Nel senso qual'è il target del possibile compratore (non certo il signorile di massa)

    Un saluto

  10. #860
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    Citazione Originariamente Scritto da asimpleplan Visualizza Messaggio
    Seguendo con attenzione; quando parli di acquisto in asta intendi perché nel passato le imprese edili sono fallite e poi ci sono state le aste ?

    E soprattutto, chi acquista a 10k al m2 a Lignano? Nel senso qual'è il target del possibile compratore (non certo il signorile di massa)

    Un saluto
    1 la Torre di Jesolo e' stata costruita negli anni del credito facile ai palazzinari. Se vuoi l'identikit di chi ha finanziato la torre di Jesolo e' un segreto del Diavolo che e' stata una delle due banche venete il cui salvataggio a spese della comunita' ci e' costato 15 miliardi.



    2 Il target di 10k a Lignano non lo so, calciatori di serie A a parte. Sono interessanti le resocronache e le ricostruzioni giornalistiche di cronaca nera che rimbalzano giornalmente. Oggi il Gazzettino titola a grandi colonne ..( leggi sotto)
    Se Bibione e' come Scampia, Eraclea e' come Gomorra,

    Camorra in Veneto, 24 condanne: 3 anni e 3 mesi all'ex sindaco di Eraclea Teso per concorso esterno in associazione mafiosa - Il Fatto Quotidiano

    cosa poter pensare sul resto del litorale del Nord Adriatico ?

    Altri 1.000 nuovi appartamenti a Jesolo per far fuori altri 7 ettari di terreno vergine, e' normale ?
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